Дело № 2-838/2025

75RS0027-01-2025-001300-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.,

при секретаре ТОВ,

с участием прокурора СВГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КДМ к СНХ, СНС, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней СМН о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению на регистрационный учет был поставлен ее дядя СНХ, 25.05.2018 года – его супруга СНС, 01.02.20196 года – их совместная дочь СМН, которые проживали в жилом доме до лета 2021 года. В связи с тем, что совместная жизнь у СНХ и СНС не сложилась, в августе 2022 года ответчики, забрав все свои личные вещи, выехали из жилого дома. Где в настоящее время проживает СНХ ей неизвестно. С с дочерью проживают в <адрес>. Несмотря на многочисленные просьбы посредством телефонных разговоров сняться в добровольном порядке с регистрационного учета, СНС отказывается, мотивируя тем, что ей с дочерью негде зарегистрироваться. Расходов по оплате за электроэнергию, вывоз мусора ответчики не несут. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает ее право как собственника жилого помещения. Соглашения между ней и ответчиками о пользовании жилым помещением не заключалось, членами ее семьи ответчики не являются, совместно они никогда не проживали. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, обеспечила явку свидетеля ГМА, ходатайствовала о его допросе.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела уведомлялись надлежащим образом по адресу регистрации.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Шилкинскому району Забайкальского края в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель ГМА оглы суду пояснил, что проживает по соседству с домом истца. Ранее там проживал СНХ, с супругой СНС и несовершеннолетней дочерью. Однако, около пяти лет назад семья выехала из дома, более там никто не проживает, дом пустует.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что следует из выписки из ЕГРН. Государственная регистрация права собственности состоялась 29.04.2004 году.

В указанном жилом помещении с 26.11.2013 года зарегистрирован ответчик СНХ, с 10.09.2020 года зарегистрирована СНС, с 01.02.2019 года зарегистрирована СМН

Из искового заявления, а также пояснений свидетеля установлено, что ответчики проживали в указанном жилом помещении до 2021 года, затем выехали из жилого дома и вывезли свои личные вещи. С указанного времени в доме не проживают, в расходах по содержанию дома участия не принимают.

Проанализировав представленные суду материалы, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики членами семьи истца не является, семейные отношения между сторонами не поддерживаются, общее хозяйство не ведется. Отсутствие ответчиков по месту регистрации не носит временного характера, обязанности по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение ответчики не несут. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно требований ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное положение закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Таким образом, при признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования КДМ к СНХ, СНС, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней СМН о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать СНХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), СНС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), СМН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять СНХ, СНС, СМН с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия СНХ, СНС, СМН с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 24 сентября 2025 года.

Председательствующий Ю.В. Терновая