Дело № 2-552/2022
УИД 75RS0022-01-2021-000926-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хилок 15 декабря 2022 год
Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Клейнос С.А.
при секретаре судебного заседания Глотовой С.И.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением. В обоснование указал, он с 1996 года по настоящее время проживает в жилом доме, расположенном по адресу<данные изъяты> 15.12.1995 г. между ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7 заключен договор мены жилого дома и квартир. Мена произведена без доплаты. Договор мены жилого дома и квартиры был составлен в письменной форме, подписан сторонами, все условия договора фактически исполнены. Стороны произвели обмен недвижимым имуществом. Договор удостоверен 15.12.1995 г. государственным нотариусом Хилокской государственной нотариальной конторы ФИО8, зарегистрирован в реестре нотариуса за № 1518, но не был представлен в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с чем право общей долевой собственности за ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7 на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Обменяв недвижимое имущество, его семья в декабре 1995 г. заселилась в жилой дом по указанному адресу. В 2021 г. ФИО3 умерла. Ему известно, что у нее имеется сын ФИО2 29.03.2022 г. умерла его мать ФИО4 Он является наследником своей матери по закону. Его сестры и брат отказались от принятия наследства в его пользу. В доме из них никто не проживает в настоящее время. Он более 25 лет владеет домом добровольно, открыто и непрерывно как своим собственным, принимает меры к сохранению данного недвижимого имущества, оплачивает электроэнергию, делает капитальный и текущий ремонт, возделывает и засаживает ежегодно огород, на земельном участке членами их семьи была построена баня, полностью огорожен забором земельный участок. На протяжении 25 лет никто не заявлял желание владеть жилым домом, никто не оспаривал его владение. Считает, что является собственником дома в силу приобретательной давности. Приведя положения ст.12, 234 ГК РФ просил суд: признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером 75:20:120505:204, площадью 25,9 кв.м, расположенный по адресу: : <данные изъяты> за ФИО1 в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по заявлению ФИО9 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. В материалах дела имеется заявление ответчика с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО10 в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что он до дня смерти ФИО4 состоял с ней в браке, в 1995 г., когда родились девочки, они решили обменять квартиру на дом, так как в квартире было холодно. Оформлением документов занималась жена, о приватизации квартиры ему известно не было, в приватизации квартиры он не участвовал. В декабре 1995 года они всей семьей заехали в дом <данные изъяты> где проживали все вместе пока дочери не вышли замуж, сын Денис – не женился. До настоящего времени он и Артем проживают в данном доме, он имеет регистрацию по месту жительства имеет по другому адресу. От наследства жены он отказался в пользу Артема, так как этого желала жена.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – Управление Росреестра по Забайкальскому краю, ФИО5, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены. От ФИО5, ФИО11 поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является ( п.3 ст.234 ГК РФ).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя ( п.4 ст.234 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.
Не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающему переход титула собственника. В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу. Примерный перечень таких договоров приведен в пункте 15 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда - аренда, хранение, безвозмездное пользование и т.п.
В таких случаях в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, давностное владение может начаться после истечения срока владения имуществом по такому договору, если вещь не будет возвращена собственнику и не истребована им, а в соответствии с частью 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации - если к тому же прошел и срок исковой давности для ее истребования.
В отличие от указанных выше договоров наличие каких-либо соглашений с титульным собственником, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности.
При этом Гражданский кодекс Российской Федерации не содержат запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким-либо причинам такая сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).
Иной подход ограничивал бы применение положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимому имуществу только случаями его самовольного завладения и побуждал бы давностного владельца к сокрытию непротивоправного по своему содержанию соглашения с собственником, что, в свою очередь, противоречило бы требованию закона о добросовестности участников гражданских правоотношений (пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из дела следует, по договору на передачу квартир в собственность граждан от 05.12.1995 г., зарегистрированному в БТИ г.Хилок 13.12.1995 г. ФИО4, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7 была передана в собственность квартира <данные изъяты>
15.12.1995 г. ФИО4, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО3 оформили договор мены жилого дома и квартиры, по которому ФИО3 меняет принадлежащий ей жилой дом с хозяйственными сооружениями: заборов, находящиеся в <...> на принадлежащую ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7 квартиру по адресу: <данные изъяты> Обмен произведен без доплаты. Договор мены удостоверен государственным нотариусом Хилокской государственной нотариальной конторы ФИО8, зарегистрирован в реестре нотариуса 15.12.1995 г. за № 1518. В органах БТИ договор мены не зарегистрирован.
В выписке из ЕГРН 31.10.2022 г. сведения о правообладателях на жилой дом с кадастровым номером номер <данные изъяты>, площадью 25,9 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> не указаны ( л.д.14).
В выписке из реестра объектов технического учета от 19.10.2022 г. собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, указана ФИО3 ( л.д.13).
Согласно записи акта о смерти № <данные изъяты> ФИО3 умерла 06.02.2021 г.
Согласно свидетельству о смерти от 30.03.2022 г. ФИО4 умерла 29.03.2022 г. ( л.д.19).
ФИО10 приходится ФИО4 мужем, на дату смерти ФИО4, ФИО10 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, проживали совместно в спорном жилом доме. Названные обстоятельства подтверждаются объяснениями ФИО10, справкой о заключении брака № А-00816 (л.д.20).
ФИО4 является матерью: ФИО1, ФИО5, ФИО12 (до брака ФИО13) А.А., ФИО11 (до брака ФИО13) М.А. (л.д. 21. 22, 23-24,25-26).
Согласно материалов наследственного дела № 178 к имуществу ФИО4, умершей 29.03.2022 г., ФИО1 13.10.2022 г. обратился к нотариусу Хилокского нотариального округа Забайкальского края ФИО14 с заявлением о принятии наследства ФИО4 состоящее из жилого дома по адресу: <данные изъяты> Согласно справке от 12.10.2022 г. на день смерти ФИО4 совместно с ней в доме <данные изъяты> были зарегистрированы: сын ФИО5 с 25.08.2003 г., сын - ФИО1 с 18.01.2008 г., внук – ФИО15 с 12.10.2018 г. Постановлением от 13.10.2022 г. ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, поскольку в договоре дарения отсутствует информация о государственной регистрации права собственности, которая является обязательной.
С декабря 1995 г. до 30.03.2022 г. ФИО4 проживала в доме по адресу: <данные изъяты>
С декабря 1995 г. по настоящее время в указанном жилом доме проживают ФИО1, ФИО10 ФИО5 проживал в доме с декабря 1995 г. до момента создания собственной семьи, до настоящего времени имеет регистрацию по месту жительства в спорном доме, его сын имеет регистрацию по месту жительства по этому же адресу.
С декабря 1995 г. до октября 2018 г. (брак зарегистрирован 12.10.2018 г.) в спорном доме проживала ФИО12 (до брака ФИО13) А.А., до октября 2014 г. ( брак зарегистрирован 24.10.2014 г.) проживала в доме ФИО11 (до брака ФИО13) М.А.
Названные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, объяснениями третьих лиц - ФИО5, ФИО11, ФИО10, показаниями свидетелей <М> <Т> Так свидетель <М> суду показал, что проживает по соседству с семьей ФИО4 по <данные изъяты> Семья Л-вых переехала в дом <данные изъяты> в 90-х годах. Заселились, муж, жена и двое детей, Тема и Денис, девочки родились в этом доме. До настоящего времени Л-вы живут в доме, ухаживают за ним, имеют садик, гараж, баню, ухоженный участок. Делали это они все вместе. Предыдущую соседку он не знает, была старая бабушка. С момента как семья заселилась в дом, старые соседи не приходили, он считал, что собственниками дома являются П-вы. Свидетель ФИО16 суду показала, что ФИО5 является ее мужем. Семью ФИО4 знает около 10 лет, со времени, когда познакомилась с Денисом. Вся семья – мать, отец, ФИО10,Денис, Артем, Саша и ФИО17 жили в доме по <данные изъяты>. Артем проживает по настоящее время. Дом ухоженный, имеется приусадебный участок, огород возделывают все, но они с участка ничего не берут. Про других хозяев дома ей ничего не говорили.
Показания названных свидетелей согласуются с объяснениями истца, указанных третьих лиц, подтверждаются справкой с места жительства ФИО4 на день смерти, и поэтому сомнений у суда не вызывают.
Таким образом, поскольку ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО12 (до брака ФИО13) А.А., ФИО11 (до брака ФИО13) М.А., каждый, были участниками сделки по мене жилых помещений – квартиры № <данные изъяты>, принадлежащей им на праве общей собственности ( в силу положений ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") на жилой дом по адресу: <данные изъяты>, правомочным собственником которого являлась ФИО3, сделка была заключена, однако переход права собственности на жилой дом не состоялся, поскольку не были соблюдены требования о регистрации договора мены в органах БТИ, как того требовало действующее на тот момент законодательство, то владение ФИО4 и ФИО1 наравне с ФИО5, ФИО12 (до брака ФИО13) А.А., ФИО11 (до брака ФИО13) М.А., жилым домом по адресу: <данные изъяты>, началось по соглашению с собственником дома ФИО3
Началось такое владение домом с декабря 1995 г. С декабря 1995 г. предыдущий собственник дома – ФИО3 или ее наследники, прав на дом не заявляли, из владения семьи ФИО4 не истребовали.
Поскольку владение спорным домом по соглашению с собственником ФИО3 началось на равных для всех участников сделки условиях, все участники сделки длительное время проживали в доме, участвовали в уходе за ним и участком, то признать, что только истец ФИО1 и его мать ФИО4 или только ФИО4 открыто и добросовестно владели спорным домом с декабря 1995 г., нельзя. Каждый из участников соглашения с ФИО3 вправе определить свои права в доме. Доводы истца, указанные в исковом заявлении о том, что брат и сестры на сегодняшний день не проживают в доме, судом приняты быть не могут, поскольку только лишь факт непроживания брата и сестер в доме не свидетельствует о том, что ФИО5, ФИО12 (до брака ФИО13) А.А., ФИО11 (до брака ФИО13) М.А. не приобрели или утратили права на дом. Истец требований к ФИО5, ФИО12 (до брака ФИО13) А.А., ФИО11 (до брака ФИО13) М.А. не предъявлял, их права не оспаривал, доказательств тому, что ФИО5, ФИО12 (до брака ФИО13) А.А., ФИО11 (до брака ФИО13) М.А. признавались утратившими права на дом, суду не представлял. В материалах дела таких доказательств не имеется.
Поэтому суд отклоняет доводы представителя истца ФИО9 о том, что у ФИО5, ФИО12 (до брака ФИО13) А.А., ФИО11 (до брака ФИО13) М.А. не возникло прав на дом.
То обстоятельство, что ФИО4 заключила договор на отпуск и потребление электрической энергии, что оплачивала потребленную электроэнергию до марта 2022 г., а также, что ФИО1 с апреля 2022 г. оплачивает электроэнергию, не свидетельствует о том, что только ФИО4 владела спорным домом, а свидетельствуют только о том, что она заключила договор с энергоснабжающей организацией и оплачивала потребленную электроэнергию, как лицо, проживающее в доме и пользующееся услугами электроснабжения.
Кроме того, суд учитывает следующее Из объяснений в судебном заседании ФИО5 и ФИО11 (до брака ФИО13) М.А. следует, о том, что они являлись участниками сделки с ФИО3 им известно не было. После смерти матери они обсуждали вопрос о доме, только как о наследстве матери, и как от наследства матери отказались от дома в пользу ФИО1, вопрос о том имеют ли они личные права на дом и как они готовы распорядиться этими правами, между ними не обсуждался.
Поскольку другие участники соглашения с ФИО3 не определились с личными правами на спорный жилой дом, доказательств тому, что ФИО5, ФИО12 (до брака ФИО13) А.А., ФИО11 (до брака ФИО13) М.А. отказались от своих личных прав на дом, в деле не имеется, они не лишены права определить свои личные права в спорном жилом доме, то оснований признать право собственности на дом в силу приобретательной давности исключительно за ФИО1, не имеется. То обстоятельство, что до настоящего времени каждый из них не заявил о своих правах ни в отдельном производстве, ни в рамках настоящего дела, не свидетельствует о том, что они отказались от своих прав на дом, поскольку действующее законодательство не содержит каких либо временных ограничений для признания права, не возлагает на лицо обязанности обратиться с требованиями о признании права. Поэтому суд отклоняет доводы представителя истца ФИО9 о том, что единоличное право ФИО1 возникло потому, что ФИО5, ФИО12 (до брака ФИО13) А.А., ФИО11 (до брака ФИО13) М.А. не заявили о своих правах.
При таком положении, учитывая равенство прав участников соглашения с ФИО3, следует определить, что у ФИО4 и у ФИО1, у каждого, из соглашения с ФИО3 возникло право на 1/5 доли в праве на дом.
Длительность проживания истца и ФИО4 в спорном доме ( с декабря 1995 г.),проведение ремонтов и содержание дома в надлежащем состоянии, строительство надворных построек в виде бани, гаража, иных строений, использование земельного участка, свидетельствуют о том, что приняв во владение дом от ФИО3, ФИО1 и ФИО4 ( в том числе как законный представитель ФИО1 в период его несовершеннолетия), каждый, действовали как собственники. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 и ФИО4 открыто и добросовестно, как собственники владели и пользовались спорным домом.
Судом установлено, что спорный дом перешел во владение ФИО4 и ФИО1 в декабре 1995 г., принимая во внимание дату оформления сделки – 15.12.1995 г., суд приходит к выводу, что ФИО4 и ФИО1 добросовестно и непрерывно владеют домом с указанной даты.
Срок владения ФИО1 составляет 27 лет (15.12.1995 г. – 15.12.2022), что более 15 лет, предусмотренных ст.234 ГК РФ.
Поскольку срок открытого и добросовестного владения ФИО18 жилым домом более срока приобретательной давности, то имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на 1/5 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты>, в силу приобретательной давности.
Срок владения ФИО4 составляет 26 лет 3 месяца 14 дней (15.12.1995 г. – 28.03.2022 г.), что более 15 лет, предусмотренных ст.234 ГК РФ.
Поскольку срок открытого и добросовестного владения ФИО4 жилым домом более срока приобретательной давности, то у неё возникло право собственности на 1/5 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты> в силу приобретательной давности. Поскольку у ФИО4 возникло право собственности на 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, о своих правах ФИО4 не заявила и права не оформила по причинам от нее не зависящим, по причине смерти, то ФИО4 на день смерти являлась собственником 1/5 доли в праве собственности на жилой дом.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст. 1112 ГК РФ).
Поскольку на день смерти ФИО4 являлась собственником 1/5 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты> то указанное имущество входит в состав наследства ФИО4
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч.1 ст. 1141 ГК РФ).
В силу положений ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Поскольку ФИО10 приходился ФИО4 супругом, ФИО19, ФИО5, ФИО12 (до брака ФИО13) А.А., ФИО11 (до брака ФИО13) М.А. приходились ФИО4 детьми, то они являются наследниками первой очереди ФИО4
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства ( ч.1 ст.1154 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ФИО1 вступил в наследство матери, поскольку проживал в доме после ее смерти, а также подал заявление нотариусу о принятии наследства.
ФИО10, ФИО5, ФИО12 (до брака ФИО13) А.А., ФИО11 (до брака ФИО13) М.А. отказались от наследства ФИО4 в пользу ФИО1, о чем ФИО10, ФИО5, ФИО11 (до брака ФИО13) М.А. заявили в суде.
Поскольку ФИО1 принял наследство своей матери в установленном порядке и в установленный законом срок, то к нему в порядке наследования имущества ФИО4 перешло право собственности на 1/5 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты>
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является способом защиты гражданских прав.
Поэтому, в порядке наследования за ФИО1 следует признать право собственности на 1/5 доли в праве собственности на указанный дом.
Поскольку за ФИО1 признано право собственности на 1/5 доли в праве собственности на дом в порядке приобретательной давности, также за ним признано право на 1/5 доли в праве собственности на дом в порядке наследования имущества ФИО4, то за ФИО1 следует признать право собственности на 2/5 (1/5+1/5) доли в праве собственности на дом жилой по адресу: <данные изъяты>
При таком положении исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, в порядке приобретательной давности и в порядке наследования имущества ФИО4, умершей 29 марта 2022 г.за умершей, право на 2/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью 25,9 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 22.12.2022 г.
Судья – подпись.
Верно.
Судья Клейнос С.А.