Решение по делу № 2-2097/2025 от 24.04.2025

54RS0№...-08

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Акимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3, в котором просил взыскать задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт в размере 2827 руб. 81 коп., пени в размере 1077 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4200 руб.

В обоснование исковых требований указано, что региональный оператор — специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 20, ч. ч. 1, 2 ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области, постановлением Правительства Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-п.

В региональную программу вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО1 (дата и место рождения: ДД.ММ.ГГГГ, г. Новосибирск, (Ответчик), является собственником помещения, принадлежащего ему на праве собственности, расположенного по указанному выше адресу, площадью 6,22 кв. м.

Истец обратился с исковым заявлением к ФИО1 (несовершеннолетний ребенок) и ФИО2 и ФИО3 (как к законным представителям несовершеннолетнего ребенка) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с августа 2014 г. по февраль 2024 г. в размере 7 811, 26 руб., в том числе: сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 5655, 61 руб. ; пени в размере 2 155, 65 руб.

Заявленные исковые требования были удовлетворены частично: с ФИО2 в пользу истца была взыскана задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с августа 2014 по февраль 2024 года в размере 2 827,81, пени в размере 1077,82 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, а всего 4 105,63. В удовлетворении исковых требований к ФИО3 отказано, по причине смерти должника.

В соответствии с информацией из реестра наследственных дел ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО1

Представитель Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области в судебное заседание не явился, Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что региональный оператор — специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 20, ч. ч. 1, 2 ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ст.ст. 178, 180 ЖК РФ, ст.ст. 17 - 18 Закона Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области", региональный оператор осуществляет функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, финансирует расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, иные функции, предусмотренные законодательством.

В силу положений ч. 1 ст. 37, ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации -собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (п. 5 ч. 2 ст. 158ЖК РФ).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 20142043 годы», утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы (далее -региональная программа).

В региональную программу включены все многоквартирные дома (п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ) за исключением указанных в п. 1 ч. 2 ст. 169 ЖК РФ, определяющего, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также в соответствии с п. «б» ч. 2 ст. 10 Закона Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» не включаются в региональную программу многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов‘ (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области с августа 2014 г.

В региональную программу вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО1 (дата и место рождения: ДД.ММ.ГГГГ, ..., (Ответчик), является собственником помещения, принадлежащего ему на праве собственности, расположенного по указанному выше адресу, площадью 6,22 кв. м.

В соответствии с информацией из реестра наследственных дел ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании статьи 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1). Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (п. 3).

Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Согласно информации нотариуса после смерти ФИО3. заведено наследственное дело №..., с заявлением о принятии наследства обратились ФИО2 и ФИО1 Наследственное имущество: транспортное средство №...

Исходя из разъяснений п. п. 59 и 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт составляет 2827 руб. 81 коп., пени в размере 1077 руб. 82 коп.

Учитывая, что ответчики, как наследники, в соответствии с правилами ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, а стоимость наследственного имущества не превышает размер долга наследодателя, суд приходит выводу о взыскании с наследников умершего задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт в размере 2827 руб. 81 коп., пени в размере 1077 руб. 82 коп.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 4200 руб. Расходы истца подтверждены.

На основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу за счет ответчиков в размере 4200руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...), действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт в размере 2827 руб. 81 коп., пени в размере 1077 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4200 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова