УИД 38RS0020-01-2022-000143-84

Дело № 2-4816/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2022 года Санкт-Петербург

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Шемякиной И.В.,

при секретаре Улаханове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е.Б. к О,Л, об определении доли участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевого счета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Е.Б. обратилась в Саянский городской суд Иркутской области об определении доли участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевого счета, взыскании судебных расходов.

В обосновании исковых требований указано, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? в праве общей долевой собственности. В квартире проживает истец и две ее дочери, ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В связи с чем просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке: О,Л,, в размере 1/2 доли от начисленных платежей по содержанию жилого помещения, отоплению и взносам на капитальный ремонт, за истцом в размере 1/2 доли от начисленных платежей по содержанию жилого помещения, отоплению и взносам на капитальный ремонт, по холодному и горячему водоснабжению, отведению сточных вод и вывозу твердых бытовых отходов; разделить лицевой счет; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты>.

Заочным решением Саянского городского суда Иркутской области от 16.12.2021 исковые требования Е.Б. к О,Л, об определении доли участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов были удовлетворены.

Определением Саянского городского суда Иркутской области от 20.01.2022 заочное решение Саянского городского суда Иркутской области от 16.12.2021 отменено, производство по делу возобновлено.

Определением Саянского городского суда Иркутской области от 09.03.2022 гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Московский районный суд города Санкт-Петербурга, и определением Московского районного суда города Санкт-Петербурга от 13.04.2022 принято к производству.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик О,Л, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица УК "Искра" в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Представители третьих лиц ООО "Расчетно-кассовый центр" г. Саянска, ООО "Байкальская энергетическая компания" в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ с учетом положений ст.165.1 ГК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещении и многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец и ответчик являются собственниками, каждый, по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Соглашение между сторонами об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности Е.Б. и О,Л,, то в силу ст. 249 ГК РФ каждый из них должен вносить плату за жилое помещение в зависимости от размера своей доли в праве собственности, следовательно, требование истца об определении порядка оплаты за коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

При этом сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что ответчик О,Л, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальными услугами не пользуется. В связи с чем суд приходит к выводу, что оснований для возложения на О,Л, обязанности по оплате коммунальной услуги – отопление, не имеется, так как он в спорном жилом помещении не проживает, указанными коммунальными услугами не пользуется, следовательно, оплата коммунальных услуг в полном объеме должна осуществляться истцом Е.Б.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая, что раздел финансового лицевого счета действующим жилищным законодательством не предусмотрен, то поскольку начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится различными организациями - УК "Искра", ООО "Расчетно-кассовый центр" г. Саянска, ООО "Байкальская энергетическая компания", то решение суда является основанием для указанных организаций заключения с О,Л, (1/2 доля платежей за жилое помещение и капитальный ремонт) и Е.Б. (1/2 доли платежей за жилое помещение, капитальный ремонт и коммунальные услуги), соответствующих соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения – расположенного по адресу: <адрес>, не изменяя при этом целостности и единства лицевого счета.

Таким образом, требование истца о разделе лицевого счета удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу названных положений закона, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, и расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> по составлению искового заявления, оплата которых подтверждается квитанцией (№).

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Е.Б. к О,Л, об определении доли участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевого счета, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение – <адрес>, по адресу: <адрес> <адрес>, разделив платежное обязательство следующим образом:

- за О,Л,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., оплата 1/2 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и капитальный ремонт ежемесячно от начисляемой платы, без учета платежей за коммунальные услуги;

- за Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., оплата 1/2 доли расходов по внесению платы за жилое помещение, капитальный ремонт и коммунальные услуги от ежемесячно начисляемой платы, включая оплату всех коммунальных услуг.

Взыскать с О,Л, в пользу Е.Б. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.В. Шемякина