Решение в мотивированном виде

изготовлено 25 ноября 2022 года.

Дело № 2–1653/2022

25RS0035-01-2022-002979-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Федоровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6

с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с названным исковым заявлением, в котором указал, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В квартире зарегистрированы ответчик, а также ФИО1 и ФИО3

Ответчик не является родственником истца, членом его семьи, в квартире не проживает, имеет только регистрацию по указанному адресу.

Истцом в адрес ответчика было направлено предупреждение с просьбой сняться с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Ответчик по данному адресу не проживает, имеет иное постоянное место жительства со своей семьей.

Истец с ответчиком совместное хозяйство не ведет, ответчик плату за жилое помещение не вносит, регистрация ответчика препятствует осуществлению истцом его права пользования жилым помещением.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО1 в лице своего законного представителя.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, суду причины неявки не известны, истец обеспечил участие в судебном заседании своего представителя по доверенности ФИО7

При указанных обстоятельствах в связи с отсутствием в судебном заседании ответчика в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала, просила его удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 пояснила, что проживает в указанной квартире совместно с ФИО2 и ФИО1, который является ее внуком, ответчик также является его внуком, по данному адресу длительное время не проживает, выехал самостоятельно и добровольно, никто не препятствовал ему в проживании по указанному адресу, он проживает со своей семьей отдельно в квартире, принадлежащей его матери, участия в содержании спорного имущества он не принимает, является членом семьи совместно проживающей с ним супруги, вещи в спорном жилом помещении, принадлежащие ответчику, отсутствуют, самостоятельно им вывезены.

В судебном заседании законный представитель третьего лица ФИО1 – ФИО2 сведения, представленные ФИО3, подтвердил.

В судебном заседании прокурор ФИО8 полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 названной статьи Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик зарегистрирован в квартире истца, при этом членом его семьи, третьих лиц не является.

Как следует из пояснений участников процесса, в данной квартире проживают ФИО3 совместно с ФИО2 и ФИО1, который является ее внуком, ответчик по данному адресу длительное время не проживает, выехал самостоятельно и добровольно, никто не препятствовал ему в проживании по указанному адресу, он проживает со своей семьей отдельно в квартире, принадлежащей его матери, участия в содержании спорного имущества не принимает, является членом семьи совместно проживающей с ним супруги, вещи в спорном жилом помещении, принадлежащие ответчику, отсутствуют, им вывезены.

Согласно представленным в материалы дела документам по указанному адресу зарегистрированы истец и третьи лица.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из пояснений представителя истца и подтверждено третьими лицами, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, но за ним сохранена регистрация, членом семьи кого-либо из сособственников помещения ответчик не является. Факт родства ответчика с третьими лицами не подтверждает законного основания для регистрация ответчика по указанному месту жительства, поскольку согласно представленным сведениям у ответчика имеется своя семья, с которой он совместно проживает по иному адресу.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку собственником доли в жилом помещении является истец, ответчик членом его семьи не является, соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении с сособственниками доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению истцом права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ей имуществом, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Указанное решение является основанием для прекращения регистрации ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО4 к ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, СНИЛС №, паспорт гражданина РФ № выдан МРО УФМС России по <адрес> в Шкотовском муниципальном районе, ЗАТО <адрес> и ЗАТО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, СНИЛС № паспорт гражданина РФ № выдан МРО УФМС России по <адрес> в Шкотовском муниципальном районе, ЗАТО <адрес> и ЗАТО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, путем подачи жалобы через Шкотовский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Федорова