Дело №(№)
УИД 39RS0№-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2023 г. г. Краснознаменск
Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Мальковской Г.А., с участием
истца ФИО1,
заместителя прокурора Краснознаменского района Арутюнова И.О.,
при секретаре Андросовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО7, в котором просил признать ответчиков утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица ФИО3 в качестве <данные изъяты> была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 <данные изъяты>)- ДД.ММ.ГГГГ, ответчица ФИО7, приходящаяся <данные изъяты>- ДД.ММ.ГГГГ. В 2004 г. ответчики выехали со спорной квартиры на постоянное место жительство по адресу: <адрес>. В 2009 г. брак с ФИО3 был расторгнут. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, в содержании квартиры не участвуют, добровольно снятся с регистрации не желают, в связи с чем он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу своей регистрации, указанному в иске, по адресу фактического проживания, посредством СМС-извещения, а также путем размещения информации о дате и времени рассмотрения дела на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет» в срок достаточный для подготовки к участию в деле, каких-либо возражений и ходатайств ответчики не представили, о причине неявки суд не известили, в связи с чем в соответствие с требованиями ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, указал, что после дарения матерью спорной квартиры в ноябре 1994 г., в данном жилье были зарегистрированы в декабре 1994 г. как член семьи <данные изъяты> ФИО3, а затем <данные изъяты> ФИО6, и в 2004 г. <данные изъяты> ФИО2. В данной квартире, площадью 32.1 кв.м., фактически проживал с семьей до 2004 г., а с рождением дочери переехали в двухкомнатную квартиру по <адрес>, фактически обменявшись с дедушкой и бабушкой (по линии бывшей супруги) жильем. После расторжения брака в 2009 г. он переехал в принадлежащую ему спорную квартиру. Ответчики в спорном жилье с 2004 г. не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, соглашения с ними о пользовании квартирой не заключалось, вещей ответчиков не имеется, но они продолжают сохранять регистрацию, несмотря на то, что у ответчицы ФИО3 имеется в собственности жилое помещение, что препятствует в осуществлении ему прав собственника.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 (часть1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ст.12 ГК РФ истцы вправе требовать защиты своих нарушенных прав одним из способов предусмотренных законом.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли -продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО4 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты> ФИО7 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из выписки из ЕГРН усматривается, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 32,1 кв.м., что подтверждается соответствующим договором дарения, согласно которому ФИО10 и ФИО11 (мать истца) подарили, а одаряемый ФИО1 принял в дар указанную однокомнатную квартиру. Настоящий договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8,10).
Из поквартирной карточки, имеющейся в материалах дела, и паспорта ответчика видно, что истец с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы ФИО3 в качестве <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 в качестве <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 в качестве <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире по настоящее время ( л.д.11).
Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что <данные изъяты> между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Краснознаменского судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9).
Таким образом, судом установлено, что несовершеннолетних детей бывшие супруги Л-ны не имеет, <данные изъяты>, родственных отношений не поддерживают.
Из материалов дела усматривается, что ФИО3 имеет в собственности с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу : <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии 39-АБ, №, выданного от ДД.ММ.ГГГГ.
Как пояснила в суде свидетель ФИО11 ( мать истца), до рождения в 2004 г. дочери ФИО2, семья истца переехала в дом бабушки и дедушки М-вых по материнской линии со стороны бывшей супруги ФИО3, после в спорную квартиру ответчики не возвращались, истец после расторжения брака в 2010 году переехал в принадлежащую ему спорную квартиру, с тех пор общего хозяйства с бывшей супругой ФИО3 не ведут.
Свидетели ФИО13 и ФИО12, которые знают истца на протяжении 5-6 лет, пояснили, что неоднократно бывали у него в гостях, а ФИО13 ночевал по 2-3 раза в месяц по причине, связанной с работой, видели, что истец проживал в спорной квартире один, личных вещей ответчиков в квартире не усматривали, ФИО12 известно, что коммунальные услуги ФИО1 оплачивал самостоятельно.
Согласно части 1 статьи 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).
Как следует из показаний в суде истца ФИО1, он не принимал на себя каких-либо обязательств перед ответчиками по предоставлению принадлежащего ему спорного жилого помещения в бессрочное пользование, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, договора найма или аренды между сторонами не заключалось. Кроме того, длительное время дети с ним не общаются, проживают в <адрес>, родственные связи утрачены, он имеет другую семью, в которой в <данные изъяты> родился сын ФИО5, по месту регистрации в содержании жилья не участвуют, уважения и взаимной заботы.
Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, в данном случае ФИО1 сам определяет, кто является членом его семьи, а кто не является.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 определил для себя, что ответчики не являются его членами семьи.
Таким образом, судом установлено, что общих интересов у бывших родственников (отца и детей) не имеется, они не оказывают друг другу взаимную поддержку, общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут.
Ответчики, уведомленные о дате и времени рассмотрения дела, возражений по иску не представили, <данные изъяты> ФИО4 выразил безразличие к иску, ФИО3 не возражала об удовлетворении иска в отношении себя, каких-либо доказательств обратному либо своей позиции в письменном виде, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представили.
Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)и следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 35 ЖК РФ, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО7 утратили право на проживание в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>, при установленных судом обстоятельствах.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти требования не были соединены с лишением владения.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, ответчики являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением за ними прекращается.
В силу ст.12, ст.56, ст.57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Так из материалов дела следует, что ФИО8 является собственником жилого помещения, возражает против проживания и регистрации ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении, ответчик ФИО3, в связи с прекращением брачных отношений, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиками о праве пользования спорной квартирой не имеется, правом бессрочного пользования спорной квартирой ответчики не обладают.
При этом, ответчики в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представили доказательства, подтверждающие, что их не проживание в квартире является вынужденным, и они сохраняют интерес в использовании квартирой и право пользования ею.
В данном случае в течение длительного периода ответчики обеспечивали себя иным жилым помещением, собственником которого является ФИО3, интереса к спорной квартире не проявляли.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков в силу норм действующего законодательства прекращается право пользование жилым помещением, собственником которого является истец, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Поскольку ФИО1 является собственником квартиры и это право недействительным или прекращенным в установленном законом порядке не признано, то он вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с подпунктом "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995г., в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № выдан ДД.ММ.ГГГГ, утратившими права пользования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 17 января 2023 г.
Судья Г.А. Мальковская