Дело №

УИД: 18MS0№-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года <адрес> УР

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Д.В., при секретаре судебного заседания <данные изъяты>

С участием представителя истца <данные изъяты>.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» о признании права собственности в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики», в котором просили признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: УР, <адрес>, д<адрес>, с кадастровым номером №

Требования иска мотивированы тем, истец совместно с членами своей семьи обрабатывали земельный участок общей площадью 1000 кв.м. и несли бремя содержания более 15 лет, начиная с даты ДД.ММ.ГГГГ (с даты вступления в садоводческий кооператив), земельный участок расположен по адресу: <адрес>, д.Забегалово, <адрес> кадастровым номером №

Согласно членской книжки и выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Прикамье-2» от ДД.ММ.ГГГГ владельцем участка указана моя мама ФИО2).

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно квитанций об оплате за спорный земельный участок, оплата членских взносов производились, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР Завьяловского отдела сообщает, что в документах архива Завьяловского отдела за 1992-1999 года хранится свидетельство ФИО4 на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: УР, <адрес> <адрес>

Таким образом, полагаю, что при проведении всеобщей приватизации земельных участков в СНТ <адрес> в 1992 году, согласно представленных списков, была допущена ошибка в указании владельца спорного земельного участка № СНТ «Прикамье-2» д.Забегалово, а именно были предоставлены неверные сведения о владельцах – <данные изъяты> который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного рассмотрения к участию в деле качестве соистца привлечена ФИО2

Через приемную Завьяловского районного суда поступило заявление истца <данные изъяты>. об отказе от исковых требований.

Последствия отказа от иска в части предусмотренные ст.220 ГПК РФ истцу разъяснены и понятны.

В судебное заседание не явились истец ФИО2, ответчик Администрация Муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики», 3 лицо СНТ «Прикамье-2» надлежащим образом извещены о дне рассмотрения дела.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО2-ФИО7 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Изучив доводы искового заявления, показания свидетелей, оснований не доверять которым у суда нет, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 234 Гражданского кодекса РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (абз. 1 п. 16 постановления Пленума).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности (абз. 1 п. 19 постановления Пленума).

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало, и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Как следует из текста искового заявления и не оспаривается ответчиками, с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обрабатывает земельный участок

Согласно справке СНТ «Прикамье-2» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 действительно является членом СНТ «Прикамье-2» и владельцем участка №, площадью 1000 кв.м. с 2001 года по настоящее время, о чем имеется запись в членской книжке. Своевременно оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по взносам не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР Завьяловского отдела сообщает, что в документах архива Завьяловского отдела за 1992-1999 года хранится свидетельство ФИО4 на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: УР, <адрес> с№

В течение всего срока пользования истцом спорного земельного участка, каких-либо правопритязаний со стороны третьих лиц по вопросу незаконности владения имуществом истцу не предъявлялось.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение вышеуказанных норм закона, ответчиками не представлены доказательства, в обоснование своих возражений против исковых требований.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (абз. 1).

Судом установлено, что с 2001 года ФИО2 пользуется земельным участком с 2001 года, что подтверждается членским билетом выданным завод «Нефтемаш».

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок д.Забегалово, СНТ «Прикамье-2», участок 274, с кадастровым номером 18:08:038004:62.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: д.Забегалово, <адрес> с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его оглашения, через суд вынесший решение.

Председательствующий судья Д.В. Орлов