Решение

Именем Российской Федерации

22.06.2023 года Перовский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4887/2022 по иску ...ой ... адрес о признании права собственности на машино-место,

Установил:

Истец ...а В.М. обратился в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к адрес о признании права собственности на машино-места № 294 и № 295. В обоснование иска указал, что 11.11.2004 г. заключен Инвестиционно-строительный контракт № ... между Правительством Москвы и адрес ..., предметом которого является осуществление экспериментальной инвестиционно-строительной программы по освоению и комплексной застройке территории адрес. 09.09.2009 г. между участниками инвестиционно-строительного контракта был подписан протокол предварительного распределения машино-мест и помещений общего пользования и инженерного назначения в подземной автостоянке по строительному адресу: Кожухово, гаражный комплекс № 1, корп. 29, согласно которому машино-места были распределены за адрес №1». 24.01.2018 г. между адрес № 1» и ...ой В.М. был заключен предварительный договор № ..., согласно которому права на машино-место, расположенное по адресу: адрес, машиноместо № 295, площадью 17,8 кв.м. перешло от адрес № 1» к ...фио 24.01.2018 г. между адрес № 1» и ...ой В.М. был заключен предварительный договор № ..., согласно которому права на машино-место, расположенное по адресу: адрес, машиноместо № 294, площадью 18 кв.м. перешло от адрес № 1» к ...фио Ответчик передал машино-места в пользование и владение истцу, однако право собственности не оформлено. С учетом изложенного, истец просит признать за ...ой В.М. право собственности на машино-место № 294, пом. ХIV, площадью 18 кв.м, расположенное в гаражном комплексе по адресу: адрес и на машино-место № 295, пом. ХIV, площадью 17,8 кв.м, расположенное в гаражном комплексе по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца ...ой В.М. на иске настаивал.

В судебном заседании представитель ответчика адрес не возражал против удовлетворения иска.

В суд 3-е лица ... явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требование подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.

Судом установлено, что 11.11.2004 г. заключен Инвестиционно-строительный контракт № ... между Правительством Москвы и адрес ...адресадрес, предметом которого является осуществление экспериментальной инвестиционно-строительной программы по освоению и комплексной застройке территории адрес.

17.07.2007 г. между участниками инвестиционно-строительного контракта был подписан протокол предварительного распределения машино-мест и помещений общего пользования и инженерного назначения в подземной автостоянке по строительному адресу: Кожухово, мкр. 6-7-8, корп. 26, согласно которому спорные машино-места было распределено за ОАО «Домостроительный комбинат №1».

24.01.2018 г. между адрес № 1» и ...ой В.М. был заключен предварительный договор № ..., согласно которому права на машино-место, расположенное по адресу: адрес, машиноместо № 295, площадью 17,8 кв.м. перешло от адрес № 1» к ...фио

24.01.2018 г. между адрес № 1» и ...ой В.М. был заключен предварительный договор № ..., согласно которому права на машино-место, расположенное по адресу: адрес, машиноместо № 294, площадью 18 кв.м. перешло от адрес № 1» к ...фио

Ответчик передал машино-места в пользование и владение истцу, однако право собственности не оформлено.

На основании изложенного, суд делает вывод о том, что истец полностью исполнил обязанности по предварительному договору купли-продажи.

При таких обстоятельствах, суд признает за ...ой В.М. право собственности на машино-место № 294, пом. ХIV, площадью 18 кв.м, расположенное в гаражном комплексе по адресу: адрес и на машино-место № 295, пом. ХIV, площадью 17,8 кв.м, расположенное в гаражном комплексе по адресу: адрес..

В соответствии с Законом РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности истца в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ...ой ... право собственности на машино-место № 294, пом. ХIV, площадью 18 кв.м, расположенное в гаражном комплексе по адресу: адрес и на машино-место № 295, пом. ХIV, площадью 17,8 кв.м, расположенное в гаражном комплексе по адресу: адрес..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: