КОПИЯ
Гражданское дело №
УИД 86RS0004-01-2023-010883-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сургут 4 декабря 2023 г.
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Кима А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к К.Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что жилое помещение № <адрес> является муниципальной собственностью города на основании распоряжения Главы Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №, письма – согласования комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №К и распоряжения Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании Распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение включено в список аварийных жилых домов, подлежащих сносу, срок отселения проживающих граждан с 2017, снос дома запланирован на период с 2000-2023. Указанное муниципальное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании ордера от декабря 1995 № на состав семьи два человека: ФИО1- наниматель, К.А.В. – сын. Позднее в указанное жилое помещение были вселены следующие граждане: ФИО2, К.В.А.К.Д.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении - ДД.ММ.ГГГГ Право пользования квартирой 2 в <адрес> приобрели: ФИО1, К.А.В., ФИО2, К.Д.А., К.В.А.. Нанимателем <адрес> являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ К.А.В., скончался ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение ФИО2 в настоящее время - неизвестно. Ha основании решения Сургутского городского суда <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. В настоящее время правом пользования указанной квартирой обладают несовершеннолетний ребенок, К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и К.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В адрес Администрации города неоднократно обращалась ФИО3 (мать несовершеннолетнего ребенка, К.В.А.) об оказании содействия в решении жилищного вопроса в связи с тем, что домостроение по указанному адресу включено в реестр аварийных жилых помещений и подлежит сносу в 2023 году, по занимаемому жилому помещению до настоящего времени не заключен договор социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ребенка К.В.А. обращался в суд с иском о признании К.Д.А. прекратившим (утратившим) право пользования вышеуказанным жилым помещением. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований о признании К.Д.А. утратившим право пользования отказано, так как К.Д.А. посредством электронной Почты уведомил о том, что выехал с несовершеннолетним за пределы <адрес>, планирует вернуться в <адрес> после окончания университета. До настоящего времени К.Д.А. либо его представитель в адрес Администрации города с заявлением об оформлении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> не обращался. К.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о необходимости обратиться в департамент имущественных и земельных отношений Администрации города и выразить волю об избрании нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>. Учитывая отсутствие возможности оформления правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение, а именно заключение договора социального найма, в виду отсутствия выражения волеизъявления со стороны ответчика К.Д.А., дальнейшие действия по переселению семьи из аварийного в благоустроенное жилье и снос аварийного дома не представляется возможным. Собственник спорного жилого помещения - Администрация <адрес> не может исполнить обязанности и нести ответственности в полном объёме в отношении своего имущества. Просит признать К.Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик в суд не явился, извещен по адресу регистрации. Направленная в его адрес судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон и прокурора в порядке статей 45, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Судом установлено, что жилое помещение № <адрес> является муниципальной собственностью города на основании распоряжения Главы Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №, письма – согласования комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №К и распоряжения Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Указанное муниципальное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании ордера от декабря 1995 № на состав семьи два человека: ФИО1- наниматель, К.А.В. – сын. Позднее в указанное жилое помещение были вселены следующие граждане: ФИО2, К.В.А.К.Д.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении - ДД.ММ.ГГГГ Право пользования квартирой 2 в <адрес> приобрели: ФИО1, К.А.В., ФИО2, К.Д.А., К.В.А.. Нанимателем <адрес> являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ К.А.В., скончался ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение ФИО2 в настоящее время - неизвестно. Ha основании решения Сургутского городского суда <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. В настоящее время правом пользования указанной квартирой обладают несовершеннолетний ребенок, К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и К.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. По занимаемому жилому помещению до настоящего времени не заключен договор социального найма.
На основании Распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение включено в список аварийных жилых домов, подлежащих сносу, срок отселения проживающих граждан с 2017, снос дома запланирован на период с 2000-2023.
В адрес Администрации города неоднократно обращалась ФИО3 (мать несовершеннолетнего ребенка, К.В.А.) об оказании содействия в решении жилищного вопроса в связи с тем, что домостроение по указанному адресу включено в реестр аварийных жилых помещений и подлежит сносу в 2023 году.
ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ребенка К.В.А. обращался в суд с иском о признании К.Д.А. прекратившим (утратившим) право пользования вышеуказанным жилым помещением. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований о признании К.Д.А. утратившим право пользования отказано, так как К.Д.А. посредством электронной Почты уведомил о том, что выехал с несовершеннолетним за пределы <адрес>, планирует вернуться в <адрес> после окончания университета.
К.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о необходимости обратиться в департамент имущественных и земельных отношений Администрации города и выразить волю об избрании нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>.
До настоящего времени К.Д.А. либо его представитель в адрес Администрации города с заявлением об оформлении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> не обращался.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО УК «Дирекция единого заказчика Восточного жилого района» и адресной справки УМВД России от ДД.ММ.ГГГГ К.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован в спорном жилом помещении - ДД.ММ.ГГГГ.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании не приобретшим право пользования жилым помещением К.Д.А., поскольку, ответчиком до настоящего времени не было предпринято никаких действий в отношении жилого помещение, договор социального найма жилого помещения не заключен.
В связи с невозможностью оформления правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение, а именно заключение договора социального найма, в виду отсутствия выражения волеизъявления со стороны ответчика К.Д.А., дальнейшие действия по переселению семьи из аварийного в благоустроенное жилье и снос аварийного дома не представляется возможным. Собственник спорного жилого помещения - Администрация <адрес> не может исполнить обязанности и нести ответственности в полном объёме в отношении своего имущества.
Руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации <адрес> к К.Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать не приобретшим право пользования К.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении серии I-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «4» декабря 2023 года
Подлинный документ находится в деле
№ 2-10276/2023
УИД 86RS0004-01-2023-010883-23
Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
__________________________________ А.А. Ким
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/з Е.Ю. Харлашина