Дело № 2-2009/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 17 мая 2023 года

Центральный районный суд г. Хабаровска, в составе:

председательствующего судьи О.С. Белоусовой

при секретаре Романской О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищная инициатива» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «Жилищная инициатива» обратилось в суд к наследникам наследственного имущества - ФИО3 о взыскании задолженности.

В обоснование требований указав, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. О наследниках принявших наследство ФИО3 истцу неизвестно. Согласно информации, полученной на сайте ФНП, наследственное дело № по ФИО3 открыто нотариусом ФИО5 ООО «Жилищная инициатива» является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирными домами в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> образовалась задолженность по оплате за жилье коммунальные услуги в размере 45260,81 руб., пени в сумме 15613,20. Итого 60873,99 руб. Просит взыскать с наследника принявшего имущество умершей ФИО3, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги наследственного имущества <адрес> в размере 45260 руб., пени в размере 15613.20 рублей, государственную пошлину в сумме 2026 рублей.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

В судебное заседание стороны не явились. Ответчик - ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, в том числе, телефонограммой, почтовые конверты возвращены за истечением срока хранения. Руководствуясь положениями статьи 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, учитывая согласие истца, в заочном производстве.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Как следует из положений статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 4 ст 1152 ГК РФ наследник принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу норм действующего жилищного законодательства, обязанность по оплате жилья и коммунальные услуги в равной степени распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что прямо отражено в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Из изложенного следует, что после принятия наследства вместе с правом на недвижимое имущество наследнику переходит обязанность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которые были оказаны умершей, поскольку наследник в силу закона (ст. 210 ГК РФ) обязан содержать это имущество, в том числе, оплачивать задолженность по оплате коммунальных услуг при ее наличии.

Судом установлено, что обственником квартиры по адресу <адрес> ранее была ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ)

Как следует из материалов дела наследником наследственного имущества ФИО1 согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ № № является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., законным представителем которого является ФИО1

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ наследство ФИО3, принято ФИО1 которая согласно свидетельству о рождении № № является матерью ФИО8 ФИО9 т.е. её законным представителем.

В соответствии со ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 154, 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 45260,81 руб.

Согласно представленному стороной истца расчету, сумма задолженности ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45260,81 рублей, пеня в сумме 15613,20 рублей.

Начисление пени соответствует требованиям ст. 155 ЖК РФ и расчет размера пени является арифметически верным.

Представленный истцом расчет задолженности по коммунальным услугам судом проверен, признан правильным и не оспорен в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком надлежащими и допустимыми доказательствами.

Доказательств уплаты задолженности по оплате за коммунальные платежи, а равно наличия иных обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о правомерном требовании о взыскании задолженности.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2026 рублей, оплата который истцом подтверждается платежными поручениями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Жилищная инициатива» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная инициатива» (ИНН/ОГРН №) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 45260,81 руб., пени в размере 15613,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2026, руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата составления мотивированного решения – 22.05.2023

Судья О.С. Белоусова