Дело № 2-222/2022
УИД:22RS0030-01-2022-000260-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2022 года с. Курья
Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Шапошниковой Е.А. с участием:
истца ФИО1,
представителя ответчика – адвоката Тарасова С.И.,
помощника прокурора Курьинского района Шапорева В.А.,
при секретаре Васиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> С 04 марта 2020 года в доме по адресу: <адрес> с ее согласия был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента регистрации по указанному адресу ответчик не проживал, бремя содержания недвижимости не нес. В письменной форме договор аренды недвижимости с ним не заключался. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. Место жительства ответчика истцу не известно. С момента регистрации в принадлежащем ей доме и до настоящего времени ответчик по указанному адресу не проживал. Постоянное место жительства ответчика было в <адрес> <адрес> Просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Взыскать с ФИО2 в её пользу понесенные судебные расходы в виде оплаты услуг адвоката по составлению искового заявления, стоимости почтовых отправлений.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, суду пояснила, что ФИО2 являлся бывшим супругом её племянницы, зарегистрировала в доме по его просьбе, однако никогда в нем не жил. Местонахождение его неизвестно, телефон не доступен.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, конверты вернулись не врученными с отметкой «истек срок хранения».
В порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ судом в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат Тарасов С.И., который в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – миграционного пункта ПП по Курьинскому району МО МВД России «Краснощёковский», надлежаще извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл, возражений по исковым требованиям не представили.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, адвоката, заслушав заключение пом. прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку являются обоснованными и подтвержденными исследованными доказательствами, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 29).
Согласно материалам дела, в том числе адресно-справочным сведениям МП ПП по Курьинскому району МО МВД России «Краснощековский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.26).
В соответствии с домовой книгой по адресу: <адрес> по месту жительства истца зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 12-13).
Согласно информации Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ., на основании записей похозяйственной книги, сведений о проживании ФИО2 по адресу <адрес>, похозяйственный учет не содержит (л.д. 34).
В судебном заседании установлено, что ответчик с момента регистрации по указанному адресу, в указанном доме не проживает, бремя содержания недвижимости не несет. В письменной форме договор аренды недвижимости между истцом и ответчиком не заключался.
Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования указанного жилого дома за ответчиком не имеется. Ответчик собственником жилого дома не является, никаких прав на жилое помещение не имеет, доказательства присутствия вещей ответчика в спорном жилом помещении не представлены. Право собственности истца никем не оспорено. Ответчик членом семьи истца не является, не оплачивает истцу денежных средств, в виде расходов по содержанию жилья, соглашения о предоставлении жилого помещения для проживания и пользования истцом с ответчиком не заключено, т.е. у истца нет обязательств перед ответчиком по сохранению права пользования данным жилым помещением. Сохранение права пользования жильем за ответчиком будет являться не основанным на законе обременением прав собственника.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым домом обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 2 000 рублей 00 копеек, государственной пошлины в размере 300 руб., почтовые расходы по отправке искового заявления в сумме 223 рубля 94 копеек.
руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 223 руб. 94 коп., всего 2523 руб.94 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Курьинский районный суд.
Судья: Е.А. Шапошникова