Дело № 2-245/2025

УИД № 36RS0038-01-2025-000276-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2025 года р.п. Хохольский

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Паниной Т.И.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО12, ФИО13 об установлении факта принятия наследства и признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО9, ФИО10 об установлении факта принятия наследства и признании в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО6 указала на то, ДД.ММ.ГГГГ умер ее папа ФИО3, проживающий совместно со своей супругой ФИО2 в <адрес>. После смерти отца ее мама ФИО2 осталась проживать в данном жилом доме. После смерти ФИО3 ее брат ФИО4 принял наследство, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и на 1/440 долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по вышеуказанному адресу. Наследниками к имуществу умершей ФИО2, являлись ФИО6, ее брат ФИО4 Истец приняла часть наследственного имущества, получив свидетельства о праве на наследство на земельный участок из земель сельхозназначения и денежные вклады. Её брат ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследниками являются его дети – ФИО9 и ФИО10, которые не претендуют на указанное в исковом заявлении наследство. После смерти ФИО2 в предусмотренный законом шестимесячный срок она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в отношении спорного имущества, но фактически приняла данное наследство, производит ремонт за свой счет, обрабатывает земельный участок, приняла меры к сохранности наследственного имущества и продолжает это делать до настоящего времени. Получить нотариальное свидетельство о праве на наследство на указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя на указанный в исковом заявлении жилой дом и земельный участок (Т.1 Л.д. 10-11).

В судебное заседание не явились: истец ФИО6 и её представитель ФИО17, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствии, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме, ответчики ФИО9 и ФИО10, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствии, с заявленными исковыми требованиями согласны в полном объеме.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Выданными органами ЗАГСа свидетельствами подтверждено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (Т.1 Л.д. 17, 19,22).

Из свидетельства о рождении, выданным Староникольским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится дочерью ФИО3 и ФИО2 (Т.1 Л.д. 15).

Из свидетельства о браке от 25.01.1968г. следует, что ФИО5 вступила в зарегистрированный брак с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации жене присвоена фамилия – ФИО20 (Том 1 Л.д. 16).

Свидетельством о рождении НС №, выданным Староникольским сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ФИО3 и ФИО2 (Том 1 Л.д. 21).

В выписке из похозяйственных книг администрации Староникольского сельского поселения за 1964-2017гг отражено, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживали в указанном жилом доме, который принадлежал им на праве общей долевой собственности (по 1/2доле каждому), общая площадь жилого <адрес>,8 кв.м., в том числе жилая41,0 кв.м, находящийся на земельном участке площадью 8900 кв.м. (Том 1 л.д. 31).

Соответствующими справками администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> подтверждено, что ФИО3, умерший 17.09.2007г. на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>, на момент смерти с умершим проживала жена – ФИО2, на момент смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ умершая проживала одна (Том 1 л.д. 18; 20).

В техническом паспорте на жилой дом, изготовленном ИП ФИО7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отражено, что общая площадь жилого <адрес> года постройки составляет 56,1 из которых 21,7 кв.м – жилая. Сведения о правообладателе объекта отсутствуют.

Постановлением администрации Староникольского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земель в собственность гражданам, проживающим на территории Староникольского сельского поселения и выдаче Свидетельств о праве собственности на землю в собственность ФИО3,

проживающего по адресу <адрес> выделено 0,89 га, в собственность 0,70 га, в бессрочное пользование 0,19 га (Том 1 л.д. 29).

В сведениях об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) от 10.01.2025г. отражено, дата постановки на учет земельного участка с кадастровым номером №, вид категории - земли населенных пунктов, по документу – для ведения личного подсобного хозяйства, декларированная площадь, расположенный по адресу <адрес>, кадастровой стоимостью 1350753, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, объект недвижимости снят с кадастрового учета 28.11.2024г. (Том 1 л.д. 30).

Из информационного сайта недвижимости по объекту № по адресу: <адрес>, р.<адрес> следует, что земельный участок площадью 4100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по указанному выше адресу, значится как ранее учтенный, форма собственности – частная, на данном земельном участке числятся объекты капитального строительства, категория земель – земли населенных пунктов. (Т.1. Л.д. 38).

Из материалов наследственного дела представленного нотариусом НО <адрес> ФИО18 следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию открывшегося со смертью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ обратился сын ФИО4, его супруга – ФИО2 и дочь ФИО8 отказались от принятия наследства. Свидетельством о праве на наследство по завещанию от 21.04.2008г. подтверждено, что ФИО4 принял наследство открывшееся со смертью своего отца ФИО3 в виде денежных вкладов и 1/4540 доли земельного участка размером 21780000 из земель сельскохозяйственного назначения.

Из материалов наследственного в отношении ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию и по закону обратилась дочь ФИО20

ФИО11, получив 18.08.2016г. Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/440 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и Свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и квартиру, расположенную по адресу р.<адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152, 1153 ГК РФ принятие наследства может осуществляться как подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, так и путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Обстоятельства принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2 непосредственно истцом, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и никем не оспорены. Отсутствие у ФИО2 документов о правовой или государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> не является обстоятельством, исключающим возможность истца по данному делу приобрести право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Согласно п. 59 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС

N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, если наследодателю (предшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает со дня открытия наследства (ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

С учетом изложенного, по настоящему делу отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на объект недвижимости не имеет правового значения при установлении обстоятельств, связанных с принадлежностью имущества наследодателю и его перехода к наследнику по закону.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на жилой дом, общей площадью 56,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок площадью 8 900 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в порядке наследования после смерти её матери ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО8 к ФИО9 и ФИО10 об установлении факта принятия наследства и признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 56,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 8900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.И. Панина

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.