Дело № 2-103/2022 УИД 23RS0014-01-2021-002561-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 21 сентября 2022 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Белковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании сделки недействительной и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец с учетом уточненных требований обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать недействительным (мнимой сделкой) Договор дарения жилого дома и земельного участка от 13 ноября 2019 года, заключенный между ФИО2 и ФИО3 следующего имущества:

- земельного участка площадью 1468 кв.м, расположенного по адресу: с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства;

- жилого дома с пристройкой (литер А, а) общей площадью 35 кв.м, одноэтажного, расположенного по адресу: с кадастровым номером №;

применить последствия недействительной сделки погасив регистрационную запись о переходе к ФИО3 права собственности на земельный участок площадью 1468 кв.м, расположенный по адресу: с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом с пристройкой (литер А, а) общей площадью 35 кв.м, расположенный по адресу: с кадастровым номером №;

признать право собственности ФИО1 на следующие объекты недвижимости:

- земельный участок площадью 1468 кв.м, расположенный по адресу: с кадастровым номером №, категория земель — земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и расположенных на нем хозяйственных построек;

- жилой дом (литер А,а) общей площадью 35 кв.м, одноэтажный, расположенный по адресу: с кадастровым номером №;

обязать ФИО1 выплатить ФИО2 компенсацию в размере 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей в счет стоимости ? доли:

- земельного участка площадью 1468 кв.м, расположенный по адресу: с кадастровым номером №, категория земель — земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и расположенных на нем хозяйственных построек;

- жилого дома (литер А,а) общей площадью 35 кв.м, одноэтажный, расположенный по адресу: с кадастровым номером №.

Иск мотивирован тем, что истец и ответчик заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Мирового судьи судебного участка № 141 от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.

В период брака стороны приобрели в совместную собственность следующее имущество: земельный участок площадью 1468 кв.м, расположенный по адресу: с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, оформленный на имя ответчика. Указанный земельный участок был предоставлен на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданный главой Старомышастовского сельского поселения № 15 от 03.03.2004 года, право собственности зарегистрировано 14.05.2014 года.

Также стороны приобрели жилой дом общей площадью 35 кв.м, одноэтажный, расположенный по адресу: с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано на имя ответчика 24.07. 2014 года.

В августе 2020 года истец обратилась в Динской районный суд Краснодарского края с иском к ответчику об определении долей в совместно нажитом имуществе. Однако, в ходе судебного заседания, из заявления ответчика 02.12.2020 года было выяснено, что ответчик, на имя которого было зарегистрировано совместно нажитое имущество, заключил сделку со своим братом ФИО3. Истец считает, что срок исковой давности для обжалования сделки следует исчислять именно с указанной даты. В результате указанной сделки все совместно нажитое недвижимое имущество перешло в собственность ФИО3. О существе и условиях сделки истцу ничего не известно, имя собственника истец узнала из Выписки из ЕГРН.Фактически ответчик ФИО3 фактически вышеуказанное имущество не принял. Он не сообщил истцу о том, что право собственности перешло к нему, он не заключил договоры с коммунальными службами и т.д., что говорит о мнимости сделки, поскольку новый собственник никаким образом не распорядился своим имуществом.

Имущество было отчуждено ответчиком в нарушение абз. 2 п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, сделкой по отчуждению совместно нажитого недвижимого имущества были грубо нарушены права истца.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились. ФИО4 предоставила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и отсутствие ее доверителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что признает исковые требования в полном объеме, а также просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились. ФИО5 направила в суд заявление, в котором указала, что признает исковые требования в полном объеме, а также просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании сделки недействительной и признании права собственности – удовлетворить.

Признать недействительным (мнимой сделкой) Договор дарения жилого дома и земельного участка от 13 ноября 2019 года, заключенный между ФИО2 и ФИО3, следующего имущества: земельного участка площадью 1468 кв.м, расположенного по адресу: , с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства; жилого дома с пристройкой (литер А, а) общей площадью 35 кв.м, одноэтажного, расположенного по адресу: , с кадастровым номером №.

Применить последствия недействительной сделки погасив, регистрационную запись о переходе к ФИО3 права собственности на земельный участок площадью 1468 кв.м, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом с пристройкой (литер А, а) общей площадью 35 кв.м, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №.

Признать право собственности ФИО1 на следующие объекты недвижимости:

- земельный участок площадью 1468 кв.м, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №, категория земель — земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и расположенных на нем хозяйственных построек;

- жилой дом (литер А,а) общей площадью 35 кв.м, одноэтажный, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №.

Обязать ФИО1 выплатить ФИО2 компенсацию в размере 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей в счет стоимости ? доли:

- земельного участка площадью 1468 кв.м, расположенный по адресу: с кадастровым номером №, категория земель — земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и расположенных на нем хозяйственных построек;

- жилого дома (литер А,а) общей площадью 35 кв.м, одноэтажный, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №.

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения о вышеуказанных объектах недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк