Решение по делу № 2-4952/2023 от 14.11.2023

Дело № 2-4952/2023

64RS0046-01-2023-005818-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года город Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при ведении протокола помощником судьи Соломаниной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Горняк-68» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов и пени за нарушение сроков оплаты,

установил:

садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (далее – СНТСН) «Горняк-68» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате указанных взносов (платы) в размере 32600 рублей и пени за нарушение сроков оплаты в размере 32600 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2156 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей.

Требования мотивированы тем, что СНТСН «Горняк-68» расположено по адресу: <адрес> и является правопреемником садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «Горняк-68».

ФИО1 является собственником земельного участка №, с кадастровым №, площадью 645 кв.м., расположенного в границах территории СНТСН «Горняк-68», без участия в товариществе, и фактически там проживает.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», ФИО1 как лицо, не являющееся членом товарищества, но осуществляющее ведение садоводства или огородничества на участке, расположенном в границах территории СНТСН «Горняк-68», обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер такой платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. В случае невнесения данной платы, она взыскивается товариществом в судебном порядке.

В нарушение действующего законодательства и решений общего собрания СНТСН «Горняк-68», ФИО1 небыли уплачены указанные взносы (плата) по соответствующим утвержденным годовым сметам товарищества за 2020-2023 годы в сумме 32600 рублей.

На досудебные письма-уведомления и претензии ФИО1 не реагирует, имеющиеся задолженности перед СНТСН «Горняк-68» не оплачивает.

Согласно п. 4 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как указано в ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года, уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (платы) садоводами, в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно п. 10.9 Устава СНТСН «Горняк-68» утвержденного на общем собрании 06 сентября 2020 года, в случае несвоевременной уплаты взноса (платы) с просрочившего взимается пеня в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки уплаты, но не более размера задолженности за несвоевременную уплату таких взносов.

Таким образом, ответчик (должник) ФИО1 обязан уплатить СНТСН «Горняк-68» указанную сумму задолженности по взносам (плате, предусмотренной ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года) в размере 32600 рублей, а также пени в размере 32600 рублей.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, истец ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, принимая положения ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает стороны извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства в отношении ответчика.

Суд, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 и п.п. 4 п. 3 ст. 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовой форме товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья.

Как установлено п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Из положений п. 1, 2 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.

В соответствии со ст. ст. 15, 123.12, 330, 395, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 135, 136, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 5, 8, 21, 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 2017-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», исходя из того, что предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами ТСН, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ТСН и собственников, что расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами, а отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, границы которой определены, не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости, что решения общего собрания стороной ответчика не оспорены, а расчет задолженности и неустойки, представленный истцом, проверен судом апелляционной инстанции и признан верным, суд первой инстанции, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу СНТ СН "Можайские сады" задолженности по оплате целевых и членских взносов, пени, судебных расходов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТСН «Горняк-68» расположено по адресу: <адрес> и является правопреемником садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «Горняк-68».

Ответчиком доводы истца не оспорены, доказательств оплаты членских взносов полностью или частично суду не представлено, равно как не заявлено о наличии иных обстоятельств свидетельствующих об отсутствии у ответчика задолженности или ее меньшем размере. Следовательно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из системного толкования положений статьей 88, 94, 98, 100 ГПК РФ следует, что при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с общими правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Таким образом, суд исходя из размера удовлетворенных судом требований считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, с учетом принципа разумности (сложности дела, в том числе объема собранных и представленных по делу доказательств) и определяет в общем размере по оказанию юридических услуг по составлению искового заявления и оказанного юридического содействия в сумме 10000 руб. 00 коп., считая указанный размер разумным исходя из сложности дела, участия представителя, осуществлявшего сбор документов, подготовку искового заявления и подачу его в суд.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2156 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТСН «Горняк-68» задолженность по оплате взносов в сумме 32600 рублей, задолженность по пени в размере 32600 рублей, в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 10000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2156 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 21 ноября 2023 г.

Судья: