Решение по делу № 2-1032/2023 от 21.12.2023 - о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

УИД 47RS0001-01-2023-001099-51

Решение

по делу № 2-1032/2023 Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Журавлевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о включении в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным номером 12757; признании за ней права собственности на указанный жилой дом, как за наследником первой очереди после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ её мужем ФИО1 заключен договор купли- продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. б/н, состоящего из одноэтажного бревенчатого дома полезной площадью 60 кв.м., в том числе жилой 40 кв.м.

На основании постановления главы администрации по управлению поселком Ефимовский и Ефимовской волостью муниципального образования «Бокситогорский район» Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № указанному выше жилому дому присвоен №.

В настоящее время адрес дома - <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ муж умер. В установленные законом сроки она обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти мужа. В 2023 году она решила оформить права наследства на указанный выше дом, но нотариус устно объяснила ей, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону она не может, поскольку право собственности на спорный дом супруг при жизни не зарегистрировал. При указанных обстоятельствах оформить наследственные права во внесудебном порядке невозможно, в связи, с чем она обращается в суд. Она приняла наследство после смерти мужа, до настоящего времени пользуется спорным домовладением, следит за его техническим состоянием, по мере необходимости производит капитальный и косметический ремонт здания, оплачивает расходы по электроэнергии.

Истец- ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки, представитель истца представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик- представитель Администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений и претензий по существу заявленных требований нет.

Третье лицо- нотариус нотариального округа Санкт-Петербург нотариальной палаты Санкт-Петербурга ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления, иск не оспорила.

Третье лицо-представитель Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не оспорил.

Проверив материалы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, не оспорено ответчиком, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом Ефимовского сельского Совета ФИО8, зарегистрирован в реестре за №, принадлежит на праве собственности одноэтажный бревенчатый жилой дом, полезной площадью 60 кв.м., в том числе жилой 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района <адрес>.

На основании постановления главы администрации по управлению поселком Ефимовский и Ефимовской волостью муниципального образования «Бокситогорский район» Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домов по <адрес>» жилому дому б/н, собственников которого является ФИО9, присвоен номер <адрес>.

Из технического паспорта Тихвинского БТИ филиала ГУП «Леноблинвентаризация» от 27.07.2023г. следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, Ефимовское городское поселение, д. Михалево, <адрес>, инвентарный номер №, 1910 года постройки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Из материалов наследственного дела № судом установлено, что после смерти ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства обратилась его жена ФИО2, нотариусом нотариального округа ФИО3 нотариальной палаты Санкт-Петербурга ФИО3 О.Э. было заведено наследственное дело и ДД.ММ.ГГГГ ей нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке в органах Росреестра, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.12.2019г. и уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 04.12.2019г.

Из текста искового заявления судом установлено, что после смерти супруга ФИО1 истец в установленные законом сроки обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти мужа. В 2023 году она решила оформить права наследства на указанный выше дом, но нотариус устно объяснила ей, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону она не может, поскольку право собственности на спорный дом супруг при жизни не зарегистрировал. При указанных обстоятельствах оформить наследственные права во внесудебном порядке невозможно, в связи, с чем она обращается в суд. Она приняла наследство после смерти мужа, до настоящего времени пользуется спорным домовладением, следит за его техническим состоянием, по мере необходимости производит капитальный и косметический ремонт здания, оплачивает расходы по электроэнергии.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, однако судом установлено, что право собственности ФИО1 на вышеуказанный жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке, в настоящее время, в связи с его смертью, это невозможно.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в силу ч. 1 ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника и принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании вышеуказанной нормы права следует, что право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является юридически действительным, в связи с чем входит в его наследственную массу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО2, являющаяся наследником умершего ФИО1 по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО1 и нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество; ответчиком возражений против удовлетворения заявленных требований суду не представлено, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 26 декабря 2023 года.

Судья: подпись

Копия верна, судья:

Секретарь: