Дело № 2-2962/25
УИД: 63RS0044-01-2025-004309-93
Решение
Именем Российской Федерации
06 ноября 2025 года город Самара
Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего – Пименовой Е.В.
при секретаре Бичахчян Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2962/2025 по иску ФИО1 ФИО16 к ФИО4 ФИО17, Департаменту правления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 ФИО18 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО4 ФИО19, Департаменту управления имуществом городского округа Самара, с участием третьих лиц нотариуса ФИО7 ФИО20, нотариуса ФИО9 ФИО21, Управления Росреестра по Самарской области, о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ее родителей – ФИО1 ФИО22 и ФИО1 ФИО23.
В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО1 ФИО24 а ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО1 ФИО25. После смерти родителей открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью 42,5 кв.м., жилой площадью 27,10 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.
Наследником умершего ФИО2 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. (реестр №), удостоверенному нотариусом Шигонского района Самарской области ФИО5, является дочь – ФИО1 ФИО26. Наследником умершей ФИО6 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. (реестр №), удостоверенному тем же нотариусом, также является дочь – ФИО1 ФИО27. Завещания не отменялись и не изменялись.
Истец своевременно обратилась к нотариусам с заявлениями о принятии наследства. Нотариусом ФИО7 открыто наследственное дело № после ФИО8, нотариусом ФИО9 открыто наследственное дело № после ФИО6
Однако, нотариусы не могут выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку невозможно установить размер долей в имуществе, принадлежащих умершим. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 23.09.2002г., квартира принадлежала умершим на праве общей совместной собственности.
В то же время, по информации нотариуса ФИО7 (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ.), в материалах наследственного дела имеются документы, подтверждающие установление общей долевой собственности на указанную квартиру: ФИО8 – 1/5 доли, ФИО3 – 4/5 долей. Эти документы включают Договор передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ., Соглашение об определении долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ. (реестр №), Соглашение о внесении изменений в соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ. (реестр №) и Договор мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. №.
Истец фактически приняла наследство, проживает в указанной квартире, прописана в ней и несет расходы по ее содержанию. В связи с невозможностью нотариального оформления наследственных прав, истец просит суд признать за ней право собственности на всю квартиру в порядке наследования по завещанию.
Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Требования в части определения состава наследственного имущества не поддержала, как излишне заявленное.
Ответчик Департамент управления имуществом г.о. Самары надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Ответчик ФИО4 ФИО28 представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором полностью признала исковые требования ФИО1 ФИО29. ФИО11 подтвердила достоверность всех фактов, изложенных в исковом заявлении, касающихся смерти наследодателей, наличия завещаний в пользу истца, а также факта принятия наследства истцом. Она также подтвердила, что завещания не отменялись и не изменялись, и что ей известно о невозможности нотариального оформления наследства из-за расхождений в документах. ФИО11 заявила, что не подавала и не намерена подавать заявление о вступлении в наследство после умерших ФИО8 и ФИО6 на спорное имущество, и ей известны все правовые последствия такого действия. Она также указала на отсутствие каких-либо споров по указанному имуществу между ней и истцом, и подтвердила, что истец проживает в квартире и несет расходы по ее содержанию.
Иные лица, участвующие в деле в суд не явились, извещались надлежаще, причину не явки суду не сообщили.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Согласно части 2 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком ФИО11, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в частности, Департамента управления имуществом городского округа Самара, который оставил разрешение спора на усмотрение суда, и третьих лиц. Признание иска ответчиком ФИО11 является дополнительным подтверждением обоснованности исковых требований ФИО12
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (часть 2 статьи 1153 ГК РФ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ФИО30, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ФИО31, что подтверждается свидетельствами о смерти. Истец ФИО1 ФИО32 является дочерью умерших, что подтверждается свидетельством о рождении.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО8 на праве общей совместной собственности принадлежала <адрес> в <адрес>.
Наследодатели ФИО8 и ФИО6 оставили завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенные нотариусом ФИО5, согласно которым все свое имущество, в том числе доли в квартире по адресу: <адрес>, они завещали ФИО1 ФИО33.
Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, на основании Договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. была передана в собственность ФИО4 ФИО34, ФИО1 ФИО35, ФИО4 ФИО36, ФИО4 ФИО37., ФИО4 ФИО38.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, ФИО13, ФИО11, действующей за себя и кА законный представитель малолетних детей – ФИО14 и ФИО15 заключено соглашение об определении долей в <адрес>, согласно которому доли всех собственников определены как 1/5 у каждого.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены ФИО45 с одной стороны и ФИО14, ФИО11, ФИО14, ФИО15 с другой стороны произвели обмен принадлежащей ФИО6 жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес> на 4/5 доли <адрес>.
Несмотря на то, что Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. указывает на общую совместную собственность, представленные документы, в частности Соглашение об определении долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ. (реестр №) и Соглашение о внесении изменений в соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ. (реестр №), а также Договор мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. №, подтверждают, что режим собственности был изначально определен как долевая, с определением долей: ФИО2 – 1/5 доли, ФИО3 – 4/5 долей.
Истец ФИО1 ФИО39 в установленный законом срок обратилась к нотариусам с заявлениями о принятии наследства, а также фактически приняла наследство, проживая в спорной квартире и неся расходы по ее содержанию, что подтверждается материалами дела.
В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В данном случае, поскольку нотариусы не могут выдать свидетельство о праве на наследство в бесспорном порядке из-за расхождений в документах, судебная защита прав истца является необходимой.
Учитывая, что наследодатели завещали свои доли в квартире истцу, истец приняла наследство, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО40 к ФИО4 ФИО41, Департаменту правления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО42, СНИЛС: № право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 ФИО43, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ФИО44, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 20.11.2025 г.
Председательствующий п/п Е.В. Пименова