Дело № 2-1853/2022

36RS0005-01-2022-001364-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2022 года город Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Фалеевой М.В., с участием помощника прокурора Бабина В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей, ФИО1, и ее дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности (1/3 и 2/3 доли) принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г Воронеж, , общей площадью 54.6 кв.м.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка №7 в Советском судебном районе города Воронежа Воронежской области по делу №2460/2021 от 20 июля 2021 года (вступило в законную силу 24 августа 2021 года), брак между ФИО1 и ФИО4 был расторгнут. На основании решения мирового судьи от 20 июля 2021 года было выдано Свидетельство о расторжении брака от 08 сентября 2021 года, дата расторжения брака 24 августа 2011 года.

Кроме того, мировым судьей судебного участка №7 в Советском судебном районе города Воронежа Воронежской области судебным приказом от 17.06.2021 года по делу № 2-394/2021 с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения были взысканы алименты на содержание несовершеннолетней дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании чего, истец указала, что ФИО4 членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, соглашений о сохранении права пользования квартирой не заключалось, в спорном жилом помещении не проживает фактически с июня 2021 года, оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется, каких-либо действий по снятии регистрационного учета по месту жительства в квартире не принимает. В настоящее время ответчик проживает в гражданском браке по неизвестному истцу адресу в г. Воронеже.

Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения собственностью.

На основании чего, истец просит суд признать ФИО4 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ; снять ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 130, 132-133).

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОП №5 УМВД России по г. Воронежу не направило своего представителя для участия в судебном заседании, были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении деле в отсутствие их представителя (л.д. 129).

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п. 3, 10 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО5 (добрачная фамилия ФИО6) М.В. и ответчик ФИО4 с 10.07.2004г. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается справкой о заключении брака № № (л.д. 125).

На основании решения мирового судьи судебного участка №7 в Советском судебном районе Воронежской области от 20.07.2021г. брак между ФИО1 и ФИО4 был расторгнут (л.д. 27, 28).

Также мировым судьей судебного участка №7 в Советском судебном районе города Воронежа Воронежской области вынесен судебный приказ от 17.06.2021 года по делу № 2-394/2021 о взыскании с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения алиментов на содержание несовершеннолетней дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 29).

Как следует из материалов дела, ФИО4, ФИО1, ФИО3 по договору купли-продажи № 29е-82 от 22.03.2011г. приобрели (л.д. 19-22).

В дальнейшем, по договору дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 08.08.2020г. ФИО4 подарил свою 1/3 долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13-16).

Согласно данным выписки из ЕГРП в настоящее время принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/3 доли) и несовершеннолетней ФИО7 (2/3 доли) (л.д. 46-49).

Из справки от 23.03.2022 г., составленной АО «УК «СтройТехника» следует, что в зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 31).

Предъявление исковых требований истец мотивируют тем, что ответчик в указанной квартире не проживает, его личные вещи в жилом помещении нет.

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9

Свидетель ФИО8 пояснила суду, что истца и ответчика знает с 2009г., поскольку они жили в одном доме. Их (свидетеля и Г-вых) дети учатся вместе. Ответчик не проживает в квартире с прошлого года, т.к. она заметила, что машины ответчика возле дома нет с прошлого года. Также указала, что бывает в квартире у истца раз в месяц. Когда она, свидетель, приходит в квартиру, ответчика никогда там нет. Раньше свидетель видела ФИО4 часто. Как-то свидетель гуляла с ребенком, и увидела, что ответчик нес огромные сумки в машину, и после этого свидетель его больше не видела. Свидетель пояснила, что ответчик съехал с данной квартиры в начале лета 2021г. Свидетелю также известно, что истец и ответчик развелись и поэтому ответчик выехал из спорной квартиры.

Свидетель ФИО9 пояснила суду, что познакомилась с истцом и ответчиком в 2011г. Их (свидетеля и Г-вых) дети ходили вместе в Детский центр дошкольного образования. Истец отводила своих и детей свидетеля в школу, а забирала их свидетель. Свидетелю известно, что в квартире проживает сейчас истец и ее дочь. Свидетель часто бывает в их квартире, не видела ответчика с июня 2021г. Вещей ответчика в квартире нет. Ответчик ушел из квартиры добровольно. Вселиться не пытался. Со слов истца свидетель знает, что коммунальные платежи оплачивает истец.

Суд принимает во внимание показания опрошенных свидетелей, поскольку они полны, последовательны, не противоречат иным материалам дела, свидетели предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, не установлена заинтересованность допрошенных свидетелей в исходе дела.

Таким образом, было установлено, что ответчик ФИО4 из спорной квартиры выехал добровольно, забрав свои вещи, вселяться не пытался, в настоящее время в спорной квартире он не проживает, однако с регистрационного учета по указанному адресу не снят.

Также суд учитывает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Кроме того, из материалов дела не усматривается наличия каких-либо договоров о пользовании спорной квартирой между истцом и ответчиком.

В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, соглашений с истцом о сохранении за ней права пользования квартирой не заключал, в спорном жилом помещении фактически не проживает с июня 2021 года, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

В вышеназванном договоре дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру отсутствует условие о сохранении за дарителем права регистрации в названной квартире после совершения договора дарения.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования квартирой.

Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713), предусмотрено, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением (пп «е» п. 31, п. 32), а потому в решении следует указать, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета без непосредственного участия.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, , со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Макаровец

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2022 г.