Решение по делу № 2-3578/2023 от 11.08.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Производство № 2-3578/2023

УИД 28RS0004-01-2023-003282-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2023 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кастрюкова Д.В.,

при секретаре Леушиной В.А.,

с участием прокурора ЕЕ, представителя истца ММ – АА, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ММ к АВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ММ обратился в Благовещенский городской суд с названым исковым заявлением к АВ, указав, что является собственником жилого помещения – кв. *** по адресу: ***, где ответчик АВ зарегистрирован по месту жительства, но в настоящее время не проживает.

Истец лично с ответчиком не знаком, с 2018 года по настоящее время истец ни разу ответчика не видел, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. О том, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик, истец узнал случайно, при подготовке квартиры к продаже, при получении в ООО «Управдом» справки о зарегистрированных в квартире лицах. Ответчик бремя содержания, коммунальные расходы в данной квартире не нес и не несет; самостоятельно с регистрационного учета не снимается.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права на владение, пользование и распоряжение имуществом.

На основании изложенного истец просит суд признать АВ утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № *** по адресу: ***.

В судебном заседании представитель истца АА поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении требований.

В судебное заседание не явились истец, обеспечивший явку представителя, ответчик АВ, представители третьих лиц: МО МВД России «Благовещенский», ООО «Благ-РКЦ», о времени и месте судебного заседания извещались неоднократно, надлежащим образом.

В деле имеются сведения о неоднократном извещении судом ответчика АВ, заблаговременно, с соблюдением требований ст.ст. 113, 116 ГПК РФ, по месту жительства, иным известным адресам местонахождения. Однако ответчики адресованную почтовую корреспонденцию в отделении связи не получали, что влекло ее возвращении в адрес суда с отметками об истечении срока хранения. Однако по известному номеру телефона, было судом направлено, а абонентом (ответчиком) получено СМС-сообщение об извещении рассмотрения настоящего дела.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 года N25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а, определив, реализует их по своему усмотрению, неполучение ответчиком почтовой корреспонденции следует расценивать как отказ от ее получения, в связи с чем, у суда имеются основания считать ответчика надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что ответчик не представил сведений о причинах неявки в судебное заседание, а также доказательства уважительности таких причин, суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст.154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора ЕЕ, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку совокупностью доказательств по делу подтверждено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает в связи с добровольным выездом в другое место жительства, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 6, 7 упомянутого Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

По мнению суда, неисполнение ответчиком АВ данной предусмотренной законом обязанности и злоупотребление правами на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации - нарушает законные права истца.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спор возник относительно права пользования ответчиком АВ жилым помещением - квартирой № ***

Из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 14.03.2023, АВ является собственником квартиры № ***

Согласно сведениями, предоставленными специалистом адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Амурской области, в спорном помещении по настоящее время ответчик зарегистрирован по месту жительства (постоянно), а также из этого ответа следует, что с 15.11.2022 по 19.12.2027 ответчик временно зарегистрирован по адресу: ***

Подача настоящего иска в суд обусловлена тем, что ответчик выехал из жилого помещения и забрал все свои вещи, т.е. отказался от имевшегося у него права пользования спорным жильём.

Обстоятельства не проживания ответчика в спорной квартире в ходе рассмотрения дела не отрицаются и не оспариваются, более того, подтверждены показаниями свидетеля ФИО1

Так свидетель ФИО1 в судебном заседании 22.06.2023 пояснил, что состоит с истцом в дружеских отношениях, иногда помогает ему; известно, что истец приобрел спорную квартиру №*** у какого-то странного парня; свидетель бывает в этой квартире нечасто, последний раз был недели полторы назад; вещей ответчика в квартире нет; есть лишь стол и диван истца. В настоящее время в квартире никто не проживает.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку он предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ.

Данные показания судом принимаются в качестве допустимых по делу доказательств, т.к. являются последовательными, не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ возражений на исковое заявление, доказательств, опровергающих доводы истца, и, подтверждающих факт проживания по адресу регистрации, а также факт несения расходов по его содержанию (внесения оплаты жилищных и коммунальных услуг) стороной ответчика, суду не представлено.

Суд полагает установленным факт добровольного выезда и не проживания ответчика в спорном помещении.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он не является собственником указанной квартиры, в спорном помещении не проживает, бремя содержания помещения не несет, в связи, с чем утратил право пользования жильем, принадлежащим истцу на праве собственности.

На основании абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (в ред. от 01.04.2019) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования спорным домом является основанием для снятия сведений о нем с регистрационного учета по адресу: ***.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ММ (паспорт ***) – удовлетворить.

Признать АВ (паспорт ***) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ***

Настоящее решение является основанием для снятия сведений о регистрации по месту жительства АВ (паспорт ***) в жилом помещении по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.В. Кастрюков

Решение в окончательной форме составлено 14.08.2023 года