Дело № 2-617/2022

УИД № 58RS0007-01-2022-001060-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Городище 29 августа 2022 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Надысиной Е.В., при секретаре Чиркиной Е.Г.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Городищенского района Пензенской области Плотниковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что она (ФИО1) является собственником жилого дома, общей площадью 43,8 кв.м., с кадастровым №, расположенного по , право собственности на который зарегистрировано дата, на основании договора купли-продажи земельных участков и жилого дома от дата. По указанному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО2, брак с которым у нее (ФИО1) зарегистрирован не был. Более полугода ФИО2 по данному адресу не проживает, уехал для постоянного проживания в г.Петровск Саратовской области, членом ее семьи не является, бремени содержания имущества не несет, имущества ответчика в данном доме не имеется, равно как не имеется и соглашения по порядку пользования данным жилым помещением.

Истец ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по , снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, фактическое место проживания ответчика не известно. Место его регистрации является последним известным местом жительства ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков - ОМВД России по Городищенскому району Пензенской области в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, мнение прокурора Плотниковой А.О., полагавшей требования истца ФИО1, подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд с учетом положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в заочном порядке, и приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 43,8 кв.м., с кадастровым №, расположенный по , право собственности на который зарегистрировано дата, на основании договора купли-продажи земельных участков и жилого дома от дата.

Ответчик ФИО2 с дата зарегистрирован по . Данные обстоятельства подтверждаются сведениями домовой книги, а также информацией ОМВД России по Городищенскому району Пензенской области от дата №, и не оспаривались сторонами.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца.

Материалы дела не содержат сведений о наличии соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, поскольку истец ФИО1 является собственником жилого дома по , а ответчик не является членом семьи истца, его имущества в указанном жилом доме не имеется, и отсутствует соглашение о сохранении за ФИО2 права на проживание в спорном жилом помещении, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями ст. ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, дата рождения, уроженца с, , утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОМВД России по Городищенскому району Пензенской области ФИО2, дата рождения, уроженца с регистрационного учёта по

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Разъяснить ответчику ФИО2, что он вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в Городищенский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области Е.В.Надысина