Дело НОМЕР
НОМЕР
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2025 года г. Н. Новгород
Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе судьи Арефьевой М.М., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием представителя истца (по доверенности) ФИО6, старшего помощника прокурора Нижегородского района города Нижнего Новгорода ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижнего Новгорода к ФИО3 о выселении с предоставлением жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация города Нижнего Новгорода обратился с иском к ФИО3 о выселении с предоставлением жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование требований ссылается на то, что Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 25.03.2021г. НОМЕР «О признании многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим реконструкции» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР), жилой <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. В силу п.п.2.2 указанного Постановления администрации Нижегородского района города Нижнего Новгорода поручено в соответствии с действующим законодательством предоставить гражданам, занимающим жилые помещения в доме литера Б по <адрес> по договорам социального найма, жилые помещения. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.03.2025 правообладателем квартиры <адрес> является город Нижний Новгород. Согласно представленной выписке СМЭВ и регистрационной карточки НОМЕР в данном жилом помещении - в <адрес>, общей площадью 51,0 кв. м, жилой площадью 13,6 кв. м. на регистрационном учете стоит 1 человек: ФИО3. В соответствии с письмом Департамента строительства и капитального ремонта администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № Сл-07-07-211432/25 администрации Нижегородского <адрес> г. Нижнего Новгорода для расселения нанимателя комнаты 1 <адрес> выделена <адрес> <адрес> общей площадью 20,6 кв. м, жилой площадью 11,2 кв. м., для предоставления ответчику. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем <адрес> является <адрес> Администрацией Нижегородского района города Нижнего Новгорода в адрес ФИО3 направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № НОМЕР о необходимости в кратчайшие сроки получить смотровое направление на <адрес> <адрес> До настоящего момента ответчик смотровое направление не получила. Истец просит суд выселить ФИО3 из комнаты 1 <адрес> <адрес> в <адрес>, признать ФИО3 утратившую право пользования комнаты <адрес>
Ответчик ФИО3 судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО6 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Прокурор в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Судом установлено, что правообладателем <адрес> является город Нижний Новгород, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной выписке СМЭВ и регистрационной карточки НОМЕР в <адрес>, общей площадью 51,0 кв. м, жилой площадью 13,6 кв. м. на регистрационном учете стоит 1 человек: ФИО3.Судом установлено, что Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 25.03.2021г. НОМЕР «О признании многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим реконструкции» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР), жилой <адрес> по ФИО2 признан аварийным и подлежащим реконструкции.
В соответствии с письмом Департамента строительства и капитального ремонта администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР администрации Нижегородского района г. Нижнего Новгорода для расселения нанимателя комнаты 1 <адрес> выделена <адрес> общей площадью 20,6 кв. м, жилой площадью 11,2 кв. м., для предоставления ответчику.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем <адрес> является город Нижний Новгород.
Администрацией Нижегородского района города Нижнего Новгорода в адрес ФИО3 направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № НОМЕР о необходимости в кратчайшие сроки получить смотровое направление на <адрес> До настоящего момента ответчик смотровое направление не получила.
В соответствии с ч.1 ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
В силу с ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Поскольку ответчик комнату НОМЕР <адрес> до настоящего времени не освободила, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований администрации г. Н. Новгорода о выселении ФИО3 из указанного жилого помещения.
В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Поскольку судом установлено, что ФИО7 была выделена <адрес> <адрес> общей площадью 20,6 кв. м, жилой площадью 11,2 кв. м., то право пользования квартирой по адресу <адрес>, ответчик утратила, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Н. Новгорода удовлетворить.
Выселить ФИО3 из комнаты <адрес> <адрес> в <адрес> <адрес>
Признать ФИО3 утратившей право пользования комнатой <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) М.М. Арефьева
Копия верна
Судья М.М. Арефьева
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.