УИД 31RS0024-01-2025-001273-03

Дело №2-1072/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Ермошина Е.А., при секретаре судебного заседания Лавровой А.М., с участием старшего помощника Шебекинского межрайонного прокурора Орловой Л.В., представителя администрации Шебекинского муниципального округа ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области к ФИО3 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области обратилось в суд с требованиями:

1) признать ФИО3 ФИО8, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>;

2) указать в решении суда, что решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО9, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец сослался на следующее.

На основании постановления Правительства Белгородской области от 04.03.2024 N 84-пп «Об утверждении Порядка обеспечения в 2024 году жильем граждан в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами» между Белгородской областью в лице министерства строительства Белгородской области и ФИО3 ФИО10 заключен договор передачи имущества в собственность Белгородской области от 07.10.2024.

В соответствии с п. 1.1 договора ФИО1 безвозмездно передал в государственную собственность Белгородской области, а Белгородская область приняла в государственную собственность Белгородской области земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.7. договора ФИО3 подтверждил, что до подписания договора указанное в п. 1.1. имущество никому не продано, не подарено, не обещано в дар, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не находится, а также свободно от любых прав третьих лиц (при наличии обременений - указываются).

Из п. 1.8. договора следует, что в жилом доме на момент заключения настоящего договора никто не зарегистрирован. Лиц, сохраняющих право проживания и пользования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, не имеется.

Указанное положение договора соответствует требованиям Порядка обеспечения в 2024 году жильем граждан в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами, утвержденного вышеназванным постановлением Правительства Белгородской области от 04.03.2024 № 84-пп, согласно которому на дату заключения договора о безвозмездной передаче заявителем в собственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) данное жилое помещение должно быть свободно от прав граждан, возникающих в связи с регистрацией по месту жительства и по месту пребывания.

Согласно условиям договора, право собственности Белгородской области на имущество, указанное в п. 1.1. договора, возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости в отношении имущества указанного в п. 1.1. договора, зарегистрировано право собственности за Белгородской областью, о чем свидетельствует соответствующая запись о государственной регистрации права. Полномочиями по управлению и распоряжению собственностью Белгородской области наделено министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области, что следует из постановления Правительства Белгородской области от 20.12.2021 № 622-пп «Об утверждении Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Белгородской области».

Однако согласно адресной справке, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России «Шебекинский», по адресу нахождения имущества, переданного в собственность Белгородской области, с 29.12.2016 зарегистрирован ответчик.

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области ФИО4, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО3 иск не признал, так как снят с регистрационного учета в указанном жилом помещении 03.10.2025.

Старший помощник Шебекинского межрайонного прокурора Орловой Л.В. полагала, что иск не подлежит удовлетворению в связи с добровольным удовлетворением требований ответчиком.

Представитель администрации Шебекинского муниципального округа ФИО2 полагалась на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «е» ст. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В п. 45 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика нарушается его право собственности.

Как следует из адресной справки, регистрационного досье и паспорта ответчика, он действительно на момент подачи искового заявления был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Однако 03.10.2025 ответчик снят с регистрационного учета в помещении, принадлежащем Белгородской области, и зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Таким образом, требования истца добровольно исполнены ответчиком после предъявления иска в суд. Поскольку истец не отказался от иска, в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области, ИНН: <***>, к ФИО3 ФИО11, СНИЛС: №, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2025.

Судья Е.А. Ермошин