Дело №

УИД 14RS0019-01-2022-003016-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 06 февраля 2023 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Мелкумян Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Нерюнгри» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, указав, что 29 ноября 2021 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства, сети теплоснабжения, протяженностью 121 м, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Объект недвижимости отсутствует в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Республики Саха (Якутия), в реестре муниципального имущества МО «Нерюнгринский район», а также не находится на балансе ООО «НерюнгриТеплоНаладка». Указывает, что объект имущества не имеет собственника, права и притязания на объект другими лицами не заявлены. Объект недвижимого имущества в виде сооружения коммунального хозяйства, сети теплоснабжения, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет в установленном порядке в качестве бесхозяйного и находится в фактическом владении и пользовании заявителя. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства, сети теплоснабжения, протяженностью 121 м, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, за муниципальным образованием «Город Нерюнгри».

Определением судьи Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 09 января 2023 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Общество с ограниченной ответственностью «НерюнгриТеплоНаладка».

Представитель заявителя Администрации МО «Город Нерюнгри» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения заявления уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Заинтересованное лицо ООО «НерюнгриТеплоНаладка» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, о причинах неявки последнего суду не сообщило.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 1 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п. 2 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее Порядок).

На основании п. 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Так, для признания вещи бесхозяйной необходимо установить, что у этой вещи отсутствует собственник или он не известен, либо от права собственности на данную вещь собственник отказался. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности лица на объект недвижимости само по себе не может являться безусловным основанием для признания его бесхозяйным.

Из материалов дела следует, что Постановлением Нерюнгринской городской администрации № 281 от 30 октября 2020 года «О придании объектам недвижимости статуса бесхозяйных, определении эксплуатирующих организаций и принятии мер по постановке объектов на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним» объекту недвижимого имущества, сетям теплоснабжения протяженностью 236 м, расположенного по адресу: <адрес>, установлен статус бесхозяйного имущества.

04 октября 2021 года Постановлением Нерюнгринской городской администрации № 256 «О внесении изменений в Постановление Нерюнгринской городской администрации от 30 октября 2020 года № 281 «О придании объектам недвижимости статуса бесхозяйных, определении эксплуатирующих организаций и принятии мер по постановке объектов на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в вышеуказанное постановление внесены изменения в перечень бесхозяйных сетей теплоснабжения, в перечень бесхозяйных объектов недвижимого имущества включен объект сетей теплоснабжения, расположенного по адресу: <адрес>, протяженностью 121 м.

Объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства – сети теплоснабжения протяженностью 121 м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, 29 ноября 2022 года принят она учет как бесхозяйный объект недвижимости в органе регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав согласно Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2022-210705705 от 28 ноября 2022 года.

Сети теплоснабжения протяженностью 121 м, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, включены в перечень бесхозяйных сетей теплоснабжения Постановлением Нерюнгринской городской администрации № 70 от 10 марта 2022 года «О внесении изменений в Приложение 1 Постановления Нерюнгринской городской администрации от 30 октября 2020 года № 281 «О придании объектам недвижимости статуса бесхозяйных, определении эксплуатирующих организаций и принятии мер по постановке объектов на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции Постановления от 04 октября 2021 года №».

Из письма Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) от 12 октября 2021 года следует, что в реестре федерального имущества об объектах недвижимого имущества, информация по объекту сооружения коммунального хозяйства – сетей теплоснабжения протяженностью 121 м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, отсутствует.

В реестре государственного имущества Республики Саха (Якутия) объект тепловой сети протяженностью 121 м, расположенный по адресу: <адрес>, также отсутствует, что подтверждается сведениями Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) № 04/И-015-9432 от 19 октября 2021 года.

В ответе № 1102 от 14 октября 2021 года Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района указал, что объект теплоснабжения, расположенного по адресу: <адрес>, протяженностью 121 м, отсутствует в реестре муниципального имущества муниципального образования «Нерюнгринский район».

Согласно сведений ООО «НерюнгриТеплоНаладка» от 20 октября 2021 года, выявленный бесхозяйный объект, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, протяженностью 121 м, не находится на балансе ООО «НерюнгриТеплоНаладка».

Из справки Нерюнгринской городской администрации № 6606-03.2 от 29 ноября 2022 года следует, что объект недвижимости – сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Нерюнгри» не числится.

На основании ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

По смыслу указанной правовой нормы удовлетворение заявления о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-либо в фактическом владении.

В ходе рассмотрения дела установлено, что недвижимое имущество – сети теплоснабжения, протяженностью 121 м, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, принято на учет как бесхозяйное в порядке, предусмотренном ст. 225 ГК РФ, со дня постановки на учет истек один год, собственник указанного имущества не известен, а спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, а доказательств наличия правопритязаний в отношении недвижимого имущества, в материалах дела не содержаться, при рассмотрении дела судом таких обстоятельств также не установлено.

В связи с чем, суд полагает, что объект недвижимого имущества, сети теплоснабжения, протяженностью 121 м, расположенный по адресу: <адрес>, является бесхозяйным, находится во владении и пользовании органа местного самоуправления, а, следовательно, полагает возможным удовлетворить заявление и признать право муниципальной собственности заявителя на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, с учетом того, что заявление Администрации МО «Город Нерюнгри» удовлетворено, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, сетей теплоснабжения, протяженностью 121 м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером 14:19:000000:5251.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Нерюнгри» на сети теплоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 121 м, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования «Город Нерюнгри» на указанное недвижимое имущество, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Е.В. Подголов

Решение принято в окончательной форме 13 февраля 2023 года.