РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 г. г. Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Михалиной Е.Н.,

при секретаре Козулиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1320/2023 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на хозяйственную постройку,

установил:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав, что решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов № от 04.07.1991 кооперативу «Вахрушево-1» отведен земельный участок для строительства хозяйственных сараев для хранения сельхозпродуктов. Постановлением Главы администрации МО г.Новомосковск и Новомосковский район от 26.11.1992 № жителям Вахрушевского жилого района предоставлен земельный участок под строительство хозяйственных сараев-подвалов для хранения сельхозпродуктов. В 1995 году он построил хозяйственную постройку, <данные изъяты>. На протяжении 28 лет владеет данной хозяйственной постройкой, использует ее для личных нужд, хранит сельхозпродукцию, несет расходы по ее содержанию. Сарай находится в исправном техническом состоянии, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в настоящее время истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорную постройку. Просит признать за собой право собственности на хозяйственную постройку, <данные изъяты>

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По делу установлено, что решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов № от 04.07.1991 кооперативу «Вахрушево-I» отведен земельный участок, площадью 0,1 га для строительства хозяйственных сараев для хранения сельхозпродуктов в районе места жительства, с восточной стороны <адрес> (л.д.11).

Постановлением главы администрации МО г.Новомосковск и Новомосковский район от 26.11.1992 № жителям Вахрушевского жилого района отведен земельный участок, площадью 0,025 га под строительство хозяйственных сараев-подвалов для хранения сельхозпродуктов с северо-восточной стороны блока существующих сараев в районе детского сада № (л.д.12).

На основании ордера на жилое помещение № от 21.08.1990, ФИО1 и членам его семьи предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором он проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.13,14).

Обращаясь в суд с данным иском, ФИО1 указал, что в 1995 году самостоятельно, за счет собственных средств построил хозяйственную постройку, площадью 27,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> протяжении 28 лет владеет данной хозяйственной постройкой, использует ее для личных нужд, хранит сельхозпродукцию, несет расходы по ее содержанию.

Указанные обстоятельства никем не оспаривались.

Из топографического плана следует, что спорная хозяйственная постройка расположена с восточной стороны многоквартирного жилого <адрес>. Её место расположения согласовано с УАиГ администрации муниципального образования г.Новомосковск.

Согласно техническому заключению ООО «Земстройсервис» объект - нежилое здание, хозяйственная постройка, расположенная по адресу: <адрес>, находится в исправном техническом состоянии. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению и не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологически нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих (л.д.27-36).

Сведения о зарегистрированных правах на спорную хозяйственную постройку в ЕРГН отсутствуют (л.д. 24).

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Доказательств тому, что спорная хозяйственная постройка расположена на землях, не отведенных под строительство таких строений, в деле не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором построена хозяйственная постройка, отведен для этих целей гражданам, в том числе истцу, хозяйственная постройка возведена самостоятельно и за счет личных средств истца, то исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на хозяйственную постройку, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на хозяйственную постройку, площадью 27,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято (изготовлено) 29.05.2023.

Председательствующий Михалина Е.Н.