Дело № 2-1403/2022

07RS0003-01-2022-002792-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нарткала, КБР 27 октября 2022г.

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующего Канлоевой М.В.

при секретаре Ворокове И.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Урванский районный суд КБР с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя это тем, что согласно договору дарения земельного участка и жилого дома от 20.02.2015г. истец является правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, <...>. Данный факт подтверждается и свидетельством о государственной регистрации права от 04.03.2015г.

По данному адресу также зарегистрированы ответчики, которые были прописаны с согласия прежнего собственника. Ответчики членами семьи на данный момент не являются и давно по данному адресу не проживают и обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, их полной оплатой с момента приобретения земельного участка и жилого дома занимается истец. Формальное сохранение регистрации Ответчиков в принадлежащем Истцу помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением и земельным участком, поскольку несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за не проживающих, но зарегистрированных лиц.

ФИО1 - извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия с поддержанием исковых требований и просьбой их удовлетворить.

Третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД по Урванскому району, извещен надлежащим образом овремени и месте слушания дела, своего представителя всудебноезаседание не направил, о причинах неявки своего представителясуднеуведомил, об отложениисудебногозаседания не ходатайствовал.

Ответчики: ФИО5, ФИО5., извещались по последнему известному месту жительства, в суд не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.03.2015г на праве собственности ФИО1 принадлежит жилой дом с кадастровым номером 07:07:1000008:44 расположенный по адресу: КБР, <...>.

Как следует из договора дарения земельного участка с жилым домом от 20.02.2015г. ФИО1 приняла в дар от ФИО6 земельный участок площадью 2345 кв.м., с кадастровым номером 07:07:1000008:32 и размещенный на нем жилой дом с кадастровым номером 07:07:1000008:44, находящийся по адресу: КБР, <...>.

Согласно ответу ОВМ ОМВД России по Урванскому району на заявление, в котором истец просил снять с регистрационного учета ответчиков, было отказано в удовлетворении заявления, разъяснив основания, по которым могут быть сняты с регистрационного учета без непосредственного участия граждан.

Как следует из представленной домовой книги, для прописки граждан, проживающих в доме №73 по ул. Подгорная, с. Урвань, ответчики зарегистрированы по указанному адресу.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 и п. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу абз.6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5254-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданин Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенной, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в домовладении расположенном по адресу: КБР, <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца.

Председательствующий подпись М.В. Канлоева

Копия верна:

Судья Урванского

районного суда КБР М.В. Канлоева

Решение вступило в законную силу « » _____________________2022

Судья- М.В. Канлоева