РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2022 года Свердловский районный суд г. Иркутска
в составе: председательствующего судьи Камзалаковой А.Ю.
при секретаре: Джафаровой Р.М.к.
с участием: истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2022-004288-90 (№ 2-3983/2022) по иску ФИО1 к Администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования,
УСТАНОВИЛ:
В Свердловский районный суд обратился ФИО1 с иском к Администрации о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования. В обоснование иска указано, что на основании ордера от семье истца было предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры по адресу: нанимателем указанной квартиры являлась бабушка истца – ФИО5, в качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: муж нанимателя ФИО6 (умер ), мать истца ФИО7, дядя истца ФИО8 (умер ) и тетя ФИО8 (умерла ). Определением Свердловского районного суда от утверждено мировое соглашение по условиям которого, спорную квартиру закрепили за членами семьи в следующем порядке: за ФИО5 и ФИО9, дядей истца не включенного в ордер (умер ) комнату размером 17,6 кв.м., ФИО7 комнату размером 10,6 кв.м., ФИО8 комнату размером 11,2 кв.м. На основании указанного определения, ФИО4 получила ордер серии АБ от на комнату 10,6 кв.м., куда в качестве членов семьи нанимателя включены истец и его младший брат ФИО1 по состоянию на в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО5 – наниматель, ФИО10 – внучка, ФИО11 – внук, ФИО12 – правнучка. Заочным решением Свердловского районного суда от , ФИО13, ФИО12, ФИО11 признаны утратившими право пользования жилым помещением, договор найма жилого помещения по адресу: расторгнут. После смерти дяди ФИО9 истец заселился в комнату к своей бабушке ФИО5, с которой вел совместное хозяйство, ухаживал за ней, сделал косметический ремонт. На основании изложенного, истец просил суд признать его членом семьи нанимателя жилого помещения, состоящего из двух комнат размером 17,6 кв.м., и 11,2 кв.м. в 3-комнатной квартире по адресу: – ФИО5, признать право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующая на основании ордера, заявленные требования поддержали в полном объеме, дав аналогичные пояснения.
Представитель администрации ФИО3, действующая на основании доверенности против удовлетворения заявленных требований возражала, при этом указав, что истцом не представлено доказательств законности вселения в спорое жилое помещение, отсутствуют доказательства ведения совместного хозяйства с нанимателем.
Третье лицо ФИО4 заявленные требования подержала в полном объеме, дав аналогичные пояснения.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела , допросив свидетелей, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.
Согласно ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» РФ от № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
На основании ч.3 ст.6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Суд, рассматривая исковые требования принимает решение в соответствии с требованиями ЖК РСФСР, поскольку жилищные отношения возникли до введения в действие нового ЖК РФ, а также в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку данные жилищные правоотношения являются длящимися и не прекращены до настоящего времени.
В соответствии с ч.2 ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В силу ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Жилищный Кодекс Российской Федерации также относит к членам семьи нанимателя проживающих с ним его супруга, детей и родителей данного нанимателя (ч.1 ст.69 ЖК РФ).
В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; … 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; … 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Как следует из искового заявления, пояснений истцов, квартира по адресу: . на основании ордера серии А от была предоставлена бабушке истца – ФИО5, в качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: муж нанимателя ФИО6 (умер ), мать истца ФИО7, дядя истца ФИО8 (умер ) и тетя ФИО8 (умерла ). Определением Свердловского районного суда от утверждено мировое соглашение по условиям которого, спорную квартиру закрепили за членами семьи в следующем порядке: за ФИО5 и ФИО9, дядей истца не включенного в ордер (умер ) комнату размером 17,6 кв.м., ФИО7 комнату размером 10,6 кв.м., ФИО8 комнату размером 11,2 кв.м. На основании указанного определения, ФИО4 получила ордер серии АБ от на комнату 10,6 кв.м., куда в качестве членов семьи нанимателя включены истец и его младший брат ФИО1 по состоянию на в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО5 – наниматель, ФИО10 – внучка, ФИО11 – внук, ФИО12 – правнучка. Заочным решением Свердловского районного суда от , ФИО13, ФИО12, ФИО11 признаны утратившими право пользования жилым помещением, договор найма жилого помещения по адресу: расторгнут. После смерти дяди ФИО9 истец заселился в комнату к своей бабушке ФИО5, с которой вел совместное хозяйство, ухаживал за ней, сделал косметический ремонт.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами.
Согласно карте реестра муниципального имущества № квартира по адресу: находится в муниципальной собственности.
В соответствие с выписками из ЕГРН об объекте недвижимости от , в реестре находятся сведения о двух объектах недвижимости: комната площадью 10,6 кв.м. по адресу: ком.9 и квартира по адресу:
В соответствие с ордером выданным Исполнительным комитетом Свердловского городского районного совета народных депутатов от серии А, квартира по адресу: была предоставлена ФИО5.
В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: муж ФИО6, дети нанимателя – ФИО14, ФИО8 и ФИО8
Наниматель квартиры – ФИО5 года рождения умерла (свидетельство о смерти III-СТ от ), муж нанимателя ФИО6 года рождения умер (свидетельство о смерти I-СТ от ), дети нанимателя –ФИО8 года рождения умер (свидетельство о смерти I-СТ от ), ФИО8 года рождения умерла (свидетельство о смерти II-СТ ).
Определением Свердловского районного суда от утверждено мировое соглашение по условиям которого, спорную квартиру закрепили за членами семьи в следующем порядке: за ФИО5 и ФИО9, дядей истца не включенного в ордер (умер ) комнату размером 17,6 кв.м., ФИО7 комнату размером 10,6 кв.м., ФИО8 комнату размером 11,2 кв.м.
В соответствие с ордером серии АБ выданным администрацией , нанимателем жилого помещения состоящего из одной комнаты площадью 10,6 кв.м. по адресу: является ФИО4, в качестве членов семьи нанимателя в ордер включены ее дети: ФИО1 и ФИО15, в соответствие с поквартирной карточкой и справой о зарегистрированных лицах в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, сыновья ФИО1 и ФИО1
По состоянию на согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 - наниматель, ФИО14 - внучка, ФИО11 - внук, ФИО12 – правнучка. Сняты с регистрационного учета: ФИО8 – сын (свидетельство о смерти I-СТ от ), ФИО8 – дочь (умерла , свидетельство о смерти II-СТ от ), ФИО16 – внук, , ФИО9 – сын, (свидетельство о смерти I-СТ от ).
ФИО9 года рождения, который не был включен в ордер, умер (свидетельство о смерти II СТ от ), ФИО13 года рождения, умерла (свидетельство о смерти III-СТ от ).
Заочным решением Свердловского районного суда от , исковые требования ФИО5 удовлетворены, ФИО13, ФИО12, ФИО11 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Указанным решением признан расторгнутым договор найма на жилое помещение, расположенное по адресу: , с ФИО13, ФИО12, ФИО11 (г/ л.д. 42-46).
Определением Свердловского районного суда от в удовлетворении заявления ФИО17 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО12 об отмене заочного решения от по гражданскому делу УИД №38RS0036-01-2015-002055-81 (2-2230/2015) по иску ФИО5 к ФИО13 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО12, ФИО11, Администрации о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, отказано (г/ л.д. 109-110).
Как следует из пояснений истца, после смерти своего дяди ФИО9, он стал проживать в спорном жилом помещении вместе со своей бабушкой – ФИО5
Указанные обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей: ФИО18 бабушка истца и тетя третьего лица, соседи семьи – ФИО19, ФИО20, ФИО21, которые суду показали, что ФИО1 жил в комнатах вместе со своей бабушкой ФИО5, которая умерла в 2019 году, внук и бабушка жили единой семьей, внук осуществлял уход за ФИО5
Не доверять показаниям свидетелей, у суда оснований не имеется, их показания стабильны, не противоречивы и подтверждаются иными собранными по делу доказательствами.
Конституция Российской Федерации (ст.40) гарантирует каждому право на жилище.
В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст.2 Федерального Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает. При этом местом жительства, в соответствии со ст.2 названного закона может быть любое жилое помещение, где гражданин постоянно проживает на любых законных основаниях.
Проверяя доводы истца, судом установлено следующее.
В соответствии с ч.2 ст.53 ЖК РСФСР, действующей в период возникновения спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
При этом, ч.1 ст. 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.
В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН , во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.
Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).
По смыслу вышеуказанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.
В ходе судебного разбирательства, из пояснений сторон, представленных документов достоверно установлено, что ФИО1 являются внуком нанимателя спорной квартиры – ФИО5, его мать ФИО4 была включена в ордер на спорное жилое помещение, истец была вселен в спорную квартиру с момента своего рождения, после раздела квартиры на два жилых помещения, еще при жизни нанимателя 2-комнат в трехкомнатной квартире, умершей в 2019 году, истец стал проживать в указанном помещении, где и проживает постоянно по настоящее время, осуществляет содержание спорного жилого помещения, осуществляет ремонт, что также подтвердили в ходе судебного заседания третье лицо ФИО4, свидетели.
Таким образом, истец вселен в жилое помещение на законном основании – будучи сыном члена семьи нанимателя, с момента вселения постоянно проживает в квартире, несет бремя ее содержания, имеет регистрацию, намерен приватизировать спорную квартиру.
Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истец длительное время проживает в спорном жилом помещении, в квартиру был вселены как члены семьи матери и бабушки, с которой проживали вместе до ее смерти, требования истца о признании его членом семьи нанимателя подлежат удовлетворению, как и требование о признании за ним право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суду не представлено суду доказательств, опровергающих установленные обстоятельства вселения и проживания истца в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО1 года рождения, уроженца , паспорт ...., членом семьи нанимателя жилого помещения, состоящего из двух комнат площадью 17,6 кв.м. и 11,2 кв.м. в 3-х комнатной квартире по адресу: – ФИО5.
Признать за ФИО1 года рождения, уроженца , паспорт ...., право пользования жилым помещением, состоящим из двух комнат площадью 17,6 кв.м. и 11,2 кв.м. в 3-х комнатной квартире по адресу:
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированный текст решения изготовлен 31.08.2022