Дело № 2-527/2023
УИД: 23RS0057-01-2022-006540-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Усть-Лабинск «20» февраля 2023 г.
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Дашевского А.Ю.
при секретаре Сохиной Т.Ю.
с участием
ст. пом. прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В.,
истца ФИО1,
представителя ответчика (ст. 50 ГПК РФ) ФИО2,
представителя отдела по вопросам семьи и детства
администрации МО Усть-Лабинского района ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Истец в основаниях иска указал, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
В указанном жилом доме проживает истец и зарегистрированы, но не проживают ответчики – мать и ее несовершеннолетний ребенок.
Ранее истец дала свое согласие на регистрацию ответчиков в жилом доме, однако в самом жилом доме они никогда не проживали.
В судебном заседании истец поддержала иск, просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.
В судебное заседание ответчики не явились. Адвокат просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Прокурор в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления.
Представитель отдела по вопросам семьи и детства, не поддержала исковые требования, считая возможным выписать ответчиков, только после достижения несовершеннолетним ФИО5 возраста восемнадцати лет.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав доводы сторон, заключения органа опеки и прокурора, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
С согласия истца на жилой площади названного жилого дома зарегистрированы ответчики.
Судом не установлено фактическое проживание по указанному адресу ответчиков, их место нахождение неизвестно.
Обстоятельства длительного не проживания, наличие факта регистрации ответчиков в жилом доме не позволяют истцу распорядиться жилым домом.
В данном случае ответчики злоупотребляют правом, являясь зарегистрированными по указанному адресу, скрывают место своего фактического пребывания и проживания.
Ответчики не реализовывают свое право на проживание в указанном жилом доме. Установить местонахождение ответчиков не представляется возможным. Личные вещи и документы ответчиков в указанном доме отсутствуют.
Доказательства обратного либо иного ответчиками суду не предоставлены.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Обязанности осуществлять розыск ответчиков по данной категории дел гражданский процессуальный закон на суд не возлагает.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.11.2022) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина, которую она не просит взыскать с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись А.Ю. Дашевский