Дело № 2-2190/2022

УИД 74RS0038-01-2022-001700-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дуплякиной А.А,

при секретаре Гайнановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, в котором просил признать недействительным договор между ответчиками на переход права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по АДРЕС; применить последствия недействительности сделки; взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 831 рубль.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО3 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен ДАТА. В период брака в 2012 года супругами был приобретен земельный участок по АДРЕС, на котором был построен жилой дом. Право собственности на земельный участок и жилой дом было зарегистрировано за ответчиком ФИО4 В апреле 2022 года ответчик ФИО4 подарила указанное имущество дочери ФИО5 Сделка является недействительной, поскольку ФИО3 согласие на заключение договора дарения не давал.

В судебном заседании истец ФИО3 участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ее представитель ФИО8 поддержал требования.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание после перерыва не явились, до перерыва в судебном заседании признали исковые требования.

Суд, выслушав представителей истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ДАТА в период брака с истцом по договору купли-продажи ФИО4 купила у ФИО6 земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по АДРЕС.

ДАТА произведена государственная регистрация права собственности ФИО4 на указанный земельный участок.

Из материалов дела, пояснений сторон следует, что на приобретенном земельном участке сторонами в период брака возведен жилой дом, площадью 46,2 кв.м., право собственности на который ДАТА зарегистрировано за ФИО4

ДАТА между ФИО4 и ФИО5 заключен договор дарения, согласно которому ФИО4 подарила ФИО5 жилой дом и земельный участок, расположенные по АДРЕС.

ДАТА произведена государственная регистрация права собственности ФИО5 на указанное имущество.

Истцом ФИО3 указано, что согласие ФИО4 на совершение данной сделки он не давал.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 указанной статьи).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (пункт 3 статьи 35 семейного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов реестрового дела в отношении спорного земельного участка, жилого дома, при регистрации права собственности ФИО5 по договору дарения с ФИО4 от ДАТА согласие ФИО3 на заключение договора дарения отсутствует.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебном заседании признали иск.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом ответчикам разъяснены последствия признания иска, ответчики указали суду, что признание иска является добровольным, последствия признании ответчиками иска и принятии его судом им понятны.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиками иска.

На основании части 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Применяя последствия недействительности сделок, суд полагает необходимым прекратить право собственности ФИО5 на спорное имущество и вернуть на указанное имущество в собственность ФИО4

В соответствии со статьями 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом в ходе рассмотрения дела понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 831 рубль.

С учетом положений статей 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, требований разумности и справедливости, принципа соразмерности, отсутствии доказательств чрезмерности размера расходов, а так же с учетом сложности рассматриваемого гражданского дела, количества судебных заседаний, их продолжительности, объема проделанной представителем работы по делу, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов, понесенных в связи с оплатой услуг представителя, денежные средства в размере 30 000 рублей.

В связи с удовлетворением требований, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 16 831 рубль подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО13 (паспорт №) к ФИО2 ФИО14 (паспорт №), ФИО2 ФИО15 (паспорт №) удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения жилого дома с кадастровым № земельного участка с кадастровым №, расположенных по АДРЕС, заключенный ДАТА между ФИО2 ФИО16 и ФИО2 ФИО17

Применить последствия недействительности сделок: прекратить право собственности ФИО2 ФИО18 на жилой дом с кадастровым № земельный участок с кадастровым №, расположенных по АДРЕС; возвратить в собственность ФИО1 жилой дом с кадастровым №, земельный участок с кадастровым №, расположенных по АДРЕС.

Взыскать с ФИО2 ФИО21, ФИО2 ФИО20 в пользу ФИО2 ФИО19 расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 16 831 рубль.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд АДРЕС в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Дуплякина А.А.

<данные изъяты>

Председательствующий Дуплякина А.А.