дело №2-4277/2023

УИД 26RS0001-01-2023-006142-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2023 года город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителей ответчика ООО «Благополучие» по доверенностямТкачука М.И., ФИО2, представителя ответчика АО «Ставропольский городской расчетный центр» по доверенности ФИО3,

при секретаре Рудым А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ООО «Благополучие», АО «Ставропольский городской расчетный центр» об обязании исключить сведения о задолженностии взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением к ООО «Благополучие», АО «Ставропольский городской расчетный центр», указав в обоснование требований, что дата между администрацией Промышленного района г.Ставрополя в лице первого заместителя главы администрацииПромышленного района города Ставрополя ФИО5 и фио заключен договор социального найма жилого помещения №.

Предметом договора является жилое помещение,находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 19,0 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м., расположенное поадресу: <адрес>.

С указанного периода за истцом ФИО4 возниклаобязанность по оплате ЖКУ и жилого помещения.

В последствии на основании решения Промышленного районного судаг. Ставрополя от дата, вступившего в законную силу дата, за истцом ФИО4 признано право собственности на жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, площадью 19,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Указанное право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Ставропольскому краю, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.

В настоящее время квитанции на оплату ЖКУ истцу приходят с указанием наличия задолженности перед Управляющей компанией ООО «Благополучие» (<адрес> ОГРН №, ИНН №), которая осуществляла управление МКД в период с дата

Указанная сумма задолженности перед Управляющей компанией ООО «Благополучие» является фиксированной, и переносится из месяца в месяц в каждом платежном документе, составляемыми АО «СГРЦ».

Однако в указанный период обязанности по уплате ЖКУ и жилого помещения у истца ФИО4 не было, поскольку ни нанимателем, ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, он не являлся.

дата представитель истца ФИО6 обратился в АО «СГРЦ» с заявлением о перерасчете и исключении задолженности из расчётных листов, числящуюся за единым лицевым счётом №, выставленную в пользу ответчика Управляющей компании ООО «Благополучие».

Согласно ответу от дата № по указанному вопросу рекомендовано обратиться непосредственно в адрес Управляющей компании ООО «Благополучие».

В связи с чем представитель истца дата (вх. №) обратился к ответчику ООО «Благополучие» с заявлением об исключении задолженности с учетом применения срока исковой давности и признания безнадежной задолженностью.

Однако ответчик письмом от дата (исх. №) в удовлетворении указанного требования отказал.

Просит суд обязать ООО «Благополучие» (ОГРН №, ИНН №) исключить сведения о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, с учетом применения срока исковой давности; обязать АО «СГРЦ» (ОГРН №, ИНН №) исключить из платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: <адрес> сведения о задолженности перед ООО «Благополучие»; взыскать с ООО «Благополучие» компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, взыскать с ООО «Благополучие» расходы по оплате услуг представителя в размере 50000 рублей.

Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, о дате, времени и месте судебного заседания, причины не явки суду не известны.

Представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчикаООО «Благополучие» ФИО7, ФИО2 в судебном заседании поддержали доводы письменногоотзыва с дополнениями, просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика АО «СГРЦ» по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержал доводы письменных возражений, просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица МУП «ВОДОКАНАЛ» в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, представлены письменные пояснения и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица АО «Теплосеть» в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц ООО УК «Выбор», ООО «Эко-Сити», МУП РУ «Обелиск», ИП ФИО8, администрации Промышленного района г. Ставрополя в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду неизвестны.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

Согласно ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; под потребителем - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пп. «д» п. 31 Правил, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Исходя из пп. «б» и «г» п. 33 Правил, потребитель вправе получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней); получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг;

Согласно пп. «ж» и «з» п. 69 Правил, в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Согласно п. 70 Правил, в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), в случае, установленном абзацем первым пункта 40 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.

В силу вышеуказанных правовых норм, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что квартире по адресу: <адрес>, присвоен единый лицевой счет № (для терминалов №), на имя ФИО4

На момент приобретения истцом права собственности за данной квартирой числится задолженность в размере 121505 рублей 60 копеек, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

В ходе рассмотрения дела также установлено и сторонами не оспаривается, что истец до регистрации права собственности на квартиру проживал в спорной квартире совместно со своей матерью ФИО9 Указанные выводы также подтверждаются решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от дата по делу №, согласно которому истец с дата фактически проживал по адресу: <адрес>.

Правоотношения с ресурсоснабжающими организациями, равно как и с управляющими компаниями при оформлении нанимателем либо членом семьи нанимателя права собственности на имущество не могут быть изменены в сторону освобождения последнего от бремени содержания имущества, равно как и списания или прощения долга.

В отношении имеющегося долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги выносились судебные приказы от дата по делу № и от дата по делу №.

При этом судебный приказ от дата по делу № вынесен в отношении ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 121809,12 рублейи на момент рассмотрения настоящего спора не отменен. Соответственно, сумма задолженности отраженная в платежных документах ФИО4 фактически является долгом его матери по оплате коммунальных услуг, который не погашен и к ФИО4 отношения не имеет

Кроме того, законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязанность списания имеющегося долга за прошлые периоды.

Задолженность по оплате коммунальных услуг за предыдущие расчетные периоды подлежит отражению в текущих квитанциях на оплату, начисление пени на сумму долга предусмотрено законом и не нарушает прав истца как потребителя услуг.

При этом, истечения срока исковой давности на является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства, не влечет обязательного уменьшения объема требований кредитора и не может служить основанием для списания образовавшейся задолженности.

Общие основания для прекращения обязательств приведены в главе 26 ГК РФ и такого основания для прекращения обязательств по заявлению лица, который не является должником по оплате жилищно-коммунальных услуг, как истечение срока исковой давности нормы Гражданского кодекса РФ не содержат.

Отсутствует подобное основание для проведения перерасчета начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и в Жилищном кодексе РФ, а также в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах № от дата.

Исковая давность в соответствии с положениями п. 2 ст. 199 ГК РФ, применяется по заявлению должника в споре и ее истечение не возлагает на кредитора безусловной обязанности исключить сведения о наличии задолженности в случае, если во взыскании задолженности не было отказано в судебном порядке.

Указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истца по оплате коммунальных услуг за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.Таким образом, требования истца не обоснованы, незаконны и не подлежат удовлетворению

Вместе с тем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для исключения из лицевого счета сведений о размере предыдущей задолженности, исходя из представленных потребителем документов, поскольку нарушения положений законодательства такими действиями не допущено.

Истцом фактически заявлены требования о списании задолженности по коммунальным услугам, образовавшейся у бывшего собственника (нанимателя) указанной квартиры, что приведет к нарушению прав ответчика ООО «Благополучие» и лишит его возможности требовать погашения задолженности.

Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на собственника обязанность по внесению платы за жилое помещение с момента возникновения права собственности на такое помещение, а лицевой счет необходим для осуществления собственниками расчетов, в частности, за жилое помещение.

Таким образом, наличие информации о задолженности в лицевом счете не свидетельствует о том, что такая задолженность возникла у конкретного собственника, поскольку лицевой счет является единым и неизменным для жилого помещения и не зависит от смены собственника помещения.

На основании указанных обстоятельств, требования ФИО4 к ответчикам об обязании исключить сведения о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, с учетом применения срока исковой давности, обязании исключить из платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес> перед ООО «Благополучие» удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Принимая во внимание, что в судебном заседании не установлено нарушений прав ФИО4 действиями ООО «Благополучие» и АО «СГРЦ», оснований для взыскания компенсации морального вреда и расходов по оплате услуг представителя также не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ООО «Благополучие», АО «Ставропольский городской расчетный центр» об обязании исключить сведения о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, с учетом применения срока исковой давности, обязании исключить из платежных документовпо оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес> перед ООО «Благополучие», взыскании с ООО «Благополучие» компенсации морального вреда в размере 50000 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 50000 рублей – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя.

Мотивированное решение составлено 07.08.2023.

Судья С.И. Самойлов