Дело № 2-685/2025

11RS0009-01-2025-001191-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Каневой С.Н.

при секретаре судебного заседания Габовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 02 октября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени и судебные расходы,

установил:

Акционерное общество «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее – АО «КТЭК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 31.07.2023 на правах 1/2 доли в размере 128 825,37 руб., пени в размере 20 339,62 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 475 руб. В обоснование требований указано, что истец предоставляет коммунальные услуги потребителям, проживающим по адресу: <адрес>. Ссылаясь на то, что в спорный период ответчиком не исполнялась обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, АО «КТЭК» обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель истца АО «КТЭК» в судебном заседании не участвует, согласно представленной информации не возражает относительно заявленного ходатайства истца о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, представлен расчет задолженности за коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по 31.07.2023 с учетом 1/2 доли собственности ответчика на спорное жилое помещение и срока исковой давности на сумму 68 114,02 руб. и расчет пени за данный период в размере 50 484,56 руб. Также указано, что частичные суммы оплаты легли на погашение раннего периода (до даты 01.07.2021) и не входят на погашение спорного периода.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимает, извещена надлежаще, в адрес суда направлен отзыв на иск, где ответчик просит применить срок исковой давности к заявленным требованиям и взыскать задолженность с августа 2022 года по июль 2023 года, в связи с чем ответчик признает исковые требования в части взыскания задолженности в размере 68 702,72 руб. за данный период. Также просит уменьшить размер пени до 1000 руб. в связи с тяжелым материальным положением (единственным доходом является пенсия), наличием на иждивении несовершеннолетнего ребенка. И в связи с признанием иска указывает на то, что с неё подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1200 руб. – 30% от суммы признания иска, а 2800 руб. – 70% от суммы уплаченной государственной пошлины подлежит возврату истцу в соответствии с положениями подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ. В удовлетворении исковых требований о взыскании основного долга в размере 60 122,65 руб. за период с 01.06.2018 по 31.07.2022, процентов и государственной пошлины в размере 1 475 руб. отказать. Отзыв содержит ходатайство о рассмотрении дела без участия ответчика.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, материалы дела мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми <№>, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Расчет размера платы за коммунальные услуги регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «КТЭК» с 01.08.2017 является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района и наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский» (постановления администрации муниципального района «Княжпогостский» от 14.07.2017 № 244 и № 245).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности ФИО1, доля в праве 1/2, право собственности зарегистрировано 18.05.2016.

Согласно информации ОМВД России по Княжпогостскому району сведения о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении в период с 01.06.2018 по 31.07.2023 отсутствуют, ФИО1 значится зарегистрированной в <адрес> с 25.05.2012 по настоящее время.

В период с 01.06.2018 по 31.07.2023 истцом произведено начисление за оказанные жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение и продажа ХВС (повыш. коэф.), водоотведение и теплоснабжение, с учетом частичной оплаты, в общем размере 295 876,61 руб., начисления произведены на двоих человек (два собственника жилого помещения) по нормативу потребления коммунальных услуг, что подтверждается детализацией задолженности на 01.08.2023.

Расчет произведен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. Ответчик произведенный расчет не оспаривала.

Разрешая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (ст.199 ГК РФ).

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно требованиям ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Исходя из предмета заявленных требований, исковые требования предъявлены за период с 01.06.2018 по 31.07.2023. За июнь 2018 года плата за коммунальные услуги подлежала внесению до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то есть до 10.07.2018. Таким образом, о нарушении своего права по данному ежемесячному платежу истец узнал с 11.07.2018- начало течения срока исковой давности, следовательно, окончание срока исковой давности приходится на 11.07.2021.

08.04.2024 АО «КТЭК» обратилось к мировому судье Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 31.07.2023 с ФИО1

Судебным приказом мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми от 15.04.2024 по делу <№> с ФИО1 в пользу АО КТЭК взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 31.07.2023 в размере 147 938,30 руб., пени в размере 112 074,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 900,07 руб., который определением мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми от 21.06.2024 отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО1

Срок исковой давности на момент подачи искового заявления не истек по платежам за период с 01.07.2021 по 31.07.2023, задолженность за этот период составляет 136228,04 руб. (период счета с июля 2021 года по июнь 2022 года сумма начислений в размере 5 177 руб. ежемесячно = 5 177 руб. х 12 месяцев = 62 124 руб.; период счета с июля 2022 года по ноябрь 2022 года сумма начислений в размере 5 401,32 руб. ежемесячно = 5 401,32 руб. х 5 месяцев = 27 006,60 руб.; период счета с декабря 2022 года по июль 2023 года сумма начислений в размере 5 887,18 руб. ежемесячно = 5 887,18 руб. х 8 месяцев = 47 097,44 руб.).

С учетом того, что данная сумма в размере 136228,04 руб. по оплате коммунальных услуг начислена на двоих человек, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма в размере 68 114,02 руб. (136228,04 руб. /2), как с долевого собственника жилого помещения (доля в праве 1/2).

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признании иска ответчиком в части требований по взысканию суммы задолженности за период с августа 2022 года по июль 2023 года в размере 68 702,72 руб. судом не принимается, поскольку ответчик не правильно применил исчисление срока исковой давности, указав, что окончание срока исковой давности приходится на 20.08.2022, и в связи с чем ошибочно признал сумму в размере 68 702,72 руб.

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленных материалов дела следует, что ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнил, с учетом применения срока исковой давности, за период с 01.07.2021 по 31.07.2023.

Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Принимая во внимание обстоятельства дела, длительность нарушения ответчиком обязательств, за которые начислены пени, соотношение суммы заявленной ко взысканию пени с размером суммы задолженности за оказанные коммунальные услуги, отсутствие доказательств соразмерности начисленных пени сумме основного долга, имущественное положение ответчика, заявленный ко взысканию размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ подлежит снижению, в связи с чем суд находит исковые требования в части взыскания пени подлежащими частичному удовлетворению в размере 2 000 руб.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением заявленных требований истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска в размере 4 000 руб.

Вопреки доводам ответчика положениями подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ по настоящему делу применению не подлежат.

Руководствуясь статьями 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, паспорт <данные изъяты>, в пользу Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (ИНН <№>) задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 июля 2021 года по 31 июля 2023 года в размере 68 114 рублей 02 копейки, пени в размере 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2025 года.

Судья С.Н. Канева