Дело № 2-2857/2025

УИД: 36RS0002-01-2025-000418-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2025 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Н.Н.

при ведении протокола помощником судьи Кузьминой И.С.,

с участием истца ФИО1 и представителя по устному ходатайству ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, в обоснование заявленных требований указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственником указанного жилого помещения является ФИО3 ( 1/2 доли). Истец в своем заявлении указывает, что с 15.02.2023 по данному адресу не проживает.

Жилищно-коммунальные платежи с февраля 2023 года по июнь 2024 года осуществлял истец за счет собственных денежных средств, что подтверждается выписками с банковской карты. Ответчик денежные средства на оплату коммунальных платежей не предоставляла, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика 54261,26 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а также расходы за составление искового заявления в размере 8 000 руб.

Впоследствии истцом были уточнены требования в части взыскания судебных расходов на сумму 24000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО2 заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Суд счел возможным на основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, оценивая доказательства по делу приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение с кадастровым номером (№), расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в следующих долях: 1/2 доли ФИО1; 1/2 доли ФИО3.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно положениям пункта 3 этой же статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу пункта 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях, за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что истцом за период с февраля 2023 по июнь 2024 истцом оплачены коммунальные услуги на общую сумму 108522,51 руб.

Данные перечисления денежных средств подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами.

Доказательств того, что вышеуказанная сумма оплачена ответчиком ФИО3, в материалах дела не имеется.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиком не опровергнуты.

Разрешая заявленные истцом требования, суд, оценив представленные по делу доказательства, установив, что ответчик, будучи собственником, являлся потребителем коммунальных услуг, однако не производил оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная обязанность исполнена истцом.

Оценивая понесенные истцом расходы по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что истец в силу положений пункта 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплатив коммунальные платежи, вправе требовать с ответчика в порядке регресса взыскания понесенных им расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доли.

Положения ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают возможность предъявления регрессных требований только в части фактически уже понесенных расходов, таким образом заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, учитывая, что истцом оплачены расходы по оплате коммунальных услуг на сумму 108522,51 руб., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 54261,26 руб.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, а также связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг от 22 октября 2024 года, акты приема-передачи денежных средств от 03.12.2024 в размере 8000 руб. за составление искового заявления, от 27.02.2025 и от 07.04.2025 за участие в судебных заседаниях 27.02.2025 и 07.04.2025 по 8000 руб. за каждое.

Суд, учитывая конкретные обстоятельства дела, характер, степень сложности и специфику спора, объем и качество выполненной представителем правовой работы, время, которое затратил представитель на составление процессуальных документов, соотношение расходов с объемом защищаемого права, сложившуюся гонорарную практику, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 понесенные им судебные расходы на оплату услуг представителя, не находя оснований для их снижения в размере 24 000 руб., из которых 8000 руб. – за подготовку искового заявления и 16000 руб. - представление интересов в суде первой инстанции в двух судебных заседаниях 27.02.2025 и 07.04.2025 по 8000 руб. за каждое, что в полной мере соответствует пределам разумности и обеспечивает баланс между правами лиц, участвующих в деле, а также учитывает соотношение расходов с объемом получившего защиту права истца, в пользу которого вынесен итоговый судебный акт.

При подаче искового заявления в суд истец оплатил государственную пошлину в размере 4 000 руб., что подтверждается чеком по операции от 26.12.2024. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия (№)) в пользу ФИО1 (паспорт серия (№)) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54261 руб. 26 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 24000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Лихачева

Решение в окончательной форме изготовлено 29 апреля 2025 года