УИД 50RS0026-01-2022-009625-23

Дело № 2-9669/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 г.

г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при помощнике судьи Осипове В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования г.о. Дзержинский Московской области о признании незаконным постановления, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г.о. Дзержинский Московской области о признании незаконным постановления Администрации муниципального образования «Городского округа Дзержинский» Московской области №-ПГА от ДД.ММ.ГГ, признании права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, возложении обязанности заключить со мной договор социального найма жилого помещения.

Иск обоснован тем, что ДД.ММ.ГГ между ФИО2 и Управляющим домами домоуправления №8 Люберецкого района был заключен договор социального найма жилого помещения состоящего из 1 комнаты, жилой площадью 17.7 кв.м по адресу <адрес>. Истец была вселена в данную квартиру в 1964 году как член семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГ наниматель умерла, после чего истец продолжала проживать в спорной квартире, оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги, лицевой счет оформлен на имя истца, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отсутствует. На обращении истца с заявлением о заключении договора социального найма ответчик принял постановление об отказе в оформлении договора социального найма ввиду непредоставления документа, подтверждающий основания для вселения в жилое помещение. Истец считает такое постановление незаконным, нарушающим ее права, указывая на то, что в спорное жилое помещение она была вселена на законных основаниях первоначальным нанимателем в, как ребенок, находившийся под ее опекой и являющейся родной племянницей.

Ответчик исковые требования не признал.

ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик представителя для участия в деле не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, позицию по делу не представил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ).

Как разъяснено в абз. 7 п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает равные права нанимателя жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, и членов его семьи, в том числе и бывших членов семьи, продолжающих проживать в занимаемом жилом помещении (чч. 2 и 4 ст. 69).

Судом установлено, что между ФИО2 и Управляющим домами домоуправления №8 Люберецкого района был заключен договор социального найма жилого помещения состоящего из 1 комнаты, жилой площадью 17.7 кв.м по адресу <адрес>.

Истец была вселена в данную квартиру в 1964 году как член семьи нанимателя. 28 февраля 1990 г. наниматель умерла.

На момент рассмотрения дела истец зарегистрирована в названной квартире, лицевой счет оформлен на ее имя, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеет.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт пользования истцом спорной квартирой на условиях социального найма, в связи с чем имеются основания для возложения на ответчика обязанности заключить с истцом договор социального найма жилого помещения.

Оснований для признания незаконным постановления Администрации муниципального образования «Городского округа Дзержинский» Московской области № 336-ПГА от ДД.ММ.ГГ судом не установлено, поскольку при его принятии ответчик исходил из отсутствия документа, подтверждающего основание для вселения в жилое помещение, вместе с тем такое основание установлено в рамках рассмотрения настоящего дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, к Администрации муниципального образования г.о. Дзержинский Московской области, ИНН <***>, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Возложить на Администрацию муниципального образования г.о. Дзержинский Московской области, ИНН <***>, обязанность заключить с ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

«решение изготовлено в окончательной форме 12 октября 2022 г.»

Судья

С.Н. Баринов