Дело № 2-429/2025

УИД:42RS0007-01-2024-004583-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 05 марта 2025 года

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Дугиной И.Н.,

при секретаре Спириной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Кемеровская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

АО «Кемеровская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии, пени, судебных расходов, в котором просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за период с августа 2023 по март 2024 года солидарно в размере 86 932,54 рублей, пени в размере 2995,03 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 4000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... ФИО2 зарегистрирована по месту жительства. В период с августа 2023 по март 2024 в указанном жилом помещении осуществлялось потребление тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения без заключения письменного договора теплоснабжения с АО «Кемеровская генерация». На основании обращения потребителя, до заключения договора изменена площадь объекта ... с 354,80 кв.м. на 309,50 кв.м. Сделан перерасчет с **.**,** в связи со сделкой купли-продажи объекта. **.**,** в адрес ответчиков направлены два экземпляра договора от **.**,**, до настоящего времени договор ответчиком не подписан. За период с августа 2023 по март 2024 ответчики потребили тепловую энергию на сумму 86 932,54 рублей. До настоящего времени ответчик не исполнили надлежащим образом обязательства по оплате потреблённой тепловой энергии, вследствие чего, образовалась задолженность в размере 86 932,54 рублей.

В судебном заседании представитель истца АО «Кемеровская генерация» – ФИО3, действующая на основании доверенности от **.**,**, исковые требования и приобщенные к материалам дела пояснения по исковому заявлению поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал. Предоставил письменные возражения, в которых указал, что за период с **.**,** вносит оплату по показаниям прибора учета тепловой энергии, что свидетельствует о добросовестном и ответственном поведении, задолженности не имеется. Кроме того, он обратился к истцу о заключении договора (л.д.44-45,69-71).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила письменные возражения, согласно которому указала, что за период с **.**,** была произведена оплата по показаниям прибора учета тепловой энергии, задолженности не имеется (л.д. 44-45,69-71).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 данного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 554 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2).

Как следует из пунктов 9, 18 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении), потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя является регулируемым видом деятельности в сфере теплоснабжения, при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Закона о теплоснабжении стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

В п. 29 ст. 2 Закона о теплоснабжении раскрывается понятие «бездоговорное потребление тепловой энергии», бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Частями 7 и 8 статьи 22 Закона N 190-ФЗ предусмотрено, что теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, оснований для потребления тепловой энергии в целях выявления бездоговорного потребления.

При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

При выявлении факта бездоговорного потребления тепловой энергии теплоснабжающая организация или теплосетевая организация составляют акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... с **.**,**, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 26-27).

Совместно с ФИО1 по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, **.**,** г.р. с **.**,** и ФИО5, **.**,** г.р. с **.**,** (л.д.78).

**.**,** ФИО1 обратился в АО «Кемеровская генерация» с заявлением о заключении договора о теплоснабжении, которое было получено ответчиком **.**,**, о чем имеется соответствующая отметка (л.д.25)

**.**,** ФИО1 повторно обратился в АО «Кемеровская генерация» с заявлением о направлении договора в его адрес, расшифровке задолженности (л.д.22).

АО «Кемеровская генерация» в адрес ФИО1 были направлены два экземпляра договора поставки тепловой энергии № **т от **.**,** (л.д.23).

Из предоставленных квитанций следует, что ФИО1 своевременно вносит платежи за тепло, а именно: **.**,** – 5564,20 рублей, **.**,** – 4349,86 рублей за январь 2024, **.**,** – 5454,47 рублей за февраль 2024, **.**,** – 3241,64 рублей за март 2024, **.**,** – 2754,46 рублей за апрель 2024, **.**,** – 764,73 рублей за май 2024, **.**,** – 59,89 рублей за сентябрь 2024, **.**,** – 1291,71 рублей за ноябрь 2024, **.**,** – 1992,35 рублей, внесение указанных платежей также подтверждается расчетом задолженности, где отражены указанные суммы (л.д.20,21,46-54).

В соответствии с актом от **.**,** периодической проверки узла учета тепловой энергии/ГВС у потребителя, представителем АО «Кемеровская генерация» произведен технический осмотр приборов узла учета у потребителя и проверена комплектность необходимой технической документации, в результате чего установлено: узел учета (монтаж) соответствует проектной документации и требованиям «Правил коммерческого учета т/энергии и т/носителя « и другим НПА, узел учета допускается в эксплуатацию с **.**,** по **.**,**, приборы не опломбированы, так как находятся на высоте 2,5 м (л.д.76).

**.**,** был составлен акт ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии/ГВС у потребителя (л.д.77).

Согласно акту от **.**,** в результате обследования систем теплопотребления объекта жилого помещения, расположенного по адресу: ..., выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии (л.д. 62).

Из указанного акта следует: таунхаус, расположен по адресу: ..., состоит из 4 этажей, в том числе подземных, площадь 309,5 кв.м.; год постройки тепловых сетей 2008, дата подключения к тепловым сетям 2009, схема подключения отопления зависимая, схема подключения ГВС – закрытая, количество точек ГВС, их назначение – 5 шт., вид системы ГВС - с неизолированными стояками и полотенцесушителями, сторонних потребителей нет, что система отопления, ГВС находятся в рабочем состоянии (л.д.62).

Согласно акту от **.**,** узел учета допущен в эксплуатацию с **.**,** по **.**,** (л.д.75).

Согласно расчету задолженности за период с августа 2023 по март 2024 года ответчики потребили тепловой энергии в размере 86 932,54 рублей, пени составили в размере 2995,03 рублей (л.д. 20,21).

АО «Кемеровская генерация» обратилась к мировому судье судебного участка № ** Ленинского судебного района ... с заявлением о вынесении судебного приказа. **.**,** мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности, который в последующем был отменен определением от **.**,** в связи с поступившим заявлением должника (л.д.19).

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанностей собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как указано в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354).

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

В пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 г., разъяснено, что из приведенных положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника жилого помещения с организацией.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 37 Обзора судебной практики N 3 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г., отказ собственников от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Из приведенных норм права следует, что собственник освобождается от оплаты коммунальной услуги по отоплению лишь при совокупности следующих юридически значимых обстоятельств: изначальное отсутствие в помещении элементов отопления (либо демонтаж системы отопления в установленном порядке с переходом на иной вид теплоснабжения); надлежащая изоляция проходящих через помещение элементом внутридомовой системы отопления.

Согласно пояснениям ответчика, он неоднократно обращался к истцу с предложением заключить договор теплоснабжения. За спорный период истец произвел расчет за тепловое потребление, и ответчиком в добровольном порядке за спорный период было все оплачено, указанные платежи ответчика истцом приняты.

С учетом вышеприведенных норм обязанность по оплате тепловой энергии у ответчика возникло с момента возникновения права собственности, т.е. с **.**,**.

Как следует из письменных и пояснений представителя истца в судебном заседании, в ходе проверки было установлено, что показания прибора учета от **.**,**, установленные актом не отличаются от показаний, установленных актом от **.**,** (л.д.91-98). Таким образом, на протяжении более года прибор не отражал потребление тепловой энергии, ГВС. В связи с неисправностью прибора учета размер платы за коммунальную услугу по отоплению в период с мая 2023 по ноябрь 2023 определен АО «Кемеровская генерация» в соответствии с п. 60(1) Правил, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Возражая против доводов истца, ответчик ФИО1 указал на то, что прибор учета был неисправен 1 день с **.**,** по **.**,**. С **.**,** он является собственником жилого помещения. В августе 2023 по его обращению специалистом АО «Кемеровская генерация» был осмотрен прибор учета, пломба не была нарушена, составлен акт. **.**,** АО «Кемеровская генерация» самостоятельно осмотрели прибор учета, указав на то, что прибор не корректно показывает, необходимо переставить датчики. **.**,** по его обращению специалистом АО «Кемеровская генерация» был осмотрен прибор, и допущен в эксплуатацию. Поэтому оснований для расчета платы за отопление в период с мая 2023 по ноябрь 2023 в соответствии с п. 60(1) Правил, исходя из норматива потребления коммунальной услуги, не имелось.

Согласно пункту 60(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") по истечении указанного в пункте 59(1) настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, и плата за коммунальную услугу по отоплению определяются по данным, предусмотренным указанным пунктом, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, а также замену такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальные услуги за расчетный период рассчитывается: за коммунальную услугу по отоплению - в порядке, указанном в абзаце втором пункта 42(1) настоящих Правил.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (абзац второй пункта 42(1) Правил).

Судом установлено, что прибор не отражал потребление тепловой энергии, ГВС на протяжении более года в период прежнего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами, учитывая, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ... с **.**,**, а ответчик ФИО2 зарегистрирована по данному адресу с **.**,**, суд пришел к выводу о том, что с указанных дат ответчики являются лицами, обязанными уплачивать коммунальные платежи, в связи с чем суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии и пени, поскольку образовавшийся период потребления тепловой энергии без учета относится к периоду с **.**,** по **.**,**, когда ответчики не являлись собственником жилого помещения и потребителем коммунальных услуг.

Поскольку суд отказал удовлетворении исковых требований, то требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлины также не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Кемеровская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии, пени, судебных расходов- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: Дугина И.Н.

Мотивированное решение суда составлено 18.03.2025.