Дело № 2-893/2022 27 сентября 2022 года
УИД 29RS0016-01-2022-001058-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
в составе председательствующего судьи Яковлевой А.Ю.,
при секретареЛяшкевич Ю.В.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (далее - ООО «Жилкомсервис») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.
В обоснование требований указано, что ответчики в спорный период были зарегистрированы и проживали в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Обязанности по оплате оказанных коммунальных услуг должным образом не исполняют, вследствие чего образовалась задолженность, которую просят взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 за период января 2020 года по апрель 2021 года в размере 58810,42 руб., пени в размере 14692,40 руб., государственную пошлину в возврат в сумме 2405 руб.
Истец надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
ОтветчикФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что не проживает в жилом помещении с мая 2019 года.
Суд в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) принял меры к уведомлению ответчика ФИО2 о судебном разбирательстве путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по известному суду месту его жительства, подтвержденному сведениями отделами адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Архангельской области,однако судебные извещения, направленные ответчику, возвращены в адрес суда с отметкой почтовой связи «Истек срок хранения». Кроме того, ответчик извещен телефонограммой.
В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
В таком случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а судебное извещение считается доставленным (статья 165.1 ГК РФ), поэтому суд приступил к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (статьи 119, 167 ГПК РФ).
Заслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-2808/2021, рассмотренного мировым судьей судебного участка № 2 Новодвинского судебного района Архангельской области, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 на правах нанимателя жилого помещения и членов его семьи в спорный период были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией поквартирной карточки, сведениями УВМ УМВД России по Архангельской области.
В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в этом случае проводится за счет собственника жилищного фонда (часть 1 статьи 154 ЖК РФ)
Частями 1, 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
На день вынесения решения форма управления многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, определена, в качестве управляющей организации выбрано ООО «Жилкомсервис» (ранее МУП «Жилкомсервис») на основании договора управления многоквартирным домом от 30.11.2006.
Пунктом 2.7 указанного договора установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату в полном объеме не производят.
Следовательно, требования истца о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются правомерными.
Согласно карточке лицевого счета, справке истца задолженность ответчиков января 2020 года по апрель 2021 года составила 58810,42 руб., пени в размере 14692,40 руб.
В силу норм пункта 5 части 3 статьи 67, части 2 статьи 69 ЖК РФ ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании пункта 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
По смыслу указанных норм, выбор предусмотренного статьей 323 ГК РФ способа защиты нарушенного права принадлежит не суду, а исключительно кредитору, который вправе предъявить иск как к одному из солидарных должников, так и ко всем должникам одновременно.
На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не выполнена, оплата в полном объеме не произведена. Доказательств утраты ответчикамиправа владения вышеуказанным жилым помещением в спорный период суду не представлено.
В связи с чем, истцом обоснованно начислены пени в общей сумме 14692 руб.40 коп. на вышеуказанную сумму задолженности.
Контррасчета задолженности ответчиками суду не представлено, расчет истца не опровергнут, в связи с чем суд, исходя из положения статей 12 и 56 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца указанный размер задолженности и пени, исчисленных с учетом положений постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году».
Следовательно, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются правомерными.
Доводы ответчика ФИО1 о проживании по иному адресу основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг не являются, поскольку в спорные периоды за ответчиками сохранялась регистрация по месту жительства в <адрес> в <адрес>.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).
Доказательств того, что ФИО1 обращалась с соответствующим заявлением к истцу о своем отсутствии, о перерасчете платы, в соответствии с требованиями пункта 11 статьи 155 ЖК РФ и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06 мая 2011 года суду не представлено.
В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 98, частью 1 статьи 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Следовательно, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по государственной пошлине в размере 2405 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2020 по апрель 2021 года в размере 58810 руб. 42 коп., пени в размере 14692 руб. 40 коп., судебные расходы по государственной пошлине в размере 2405 руб. 00 коп., всего взыскать 75907 руб. 82 коп.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.Ю. Яковлева
Мотивированное решение изготовлено 04.10.2022