копия

УИД 16RS0051-01-2025-002990-04 Дело №2-1614/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 июля 2025 года

город Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Г.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Хасанзяновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Щербаковка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевых и членских взносов,

установил:

СНТ «Щербаковка» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевых и членских взносов, в обосновании заявленных требований указав, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:16:301201:1145, размером 1 000 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Дачное сельское поселение, тер. СНТ «Щербаковка», 1-я аллея, 13 (участок 1-13). Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. Пунктом 7.1 устава СНТ «Щербаковка» установлено, что размеры, сроки и способы уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов товарищества. В СНТ «Щербаковка» размер членского и целевого взносов рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Протоколами общих собраний были установлены следующие размеры членских и целевых взносов: протоколом № общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского взноса 6 500 руб. с 6 соток или 1 083 руб. 33 коп. за 1 сотку; целевой взнос за неучастие в субботнике – 200 руб., подключение к электросети – 11 000 руб. Протоколом № общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского взноса 8 000 руб. с 6 соток или 1 333 руб. 33 коп. за 1 сотку; целевой взнос за неучастие в субботнике - 200 руб.; подключение к электросети – 11 000 руб. Протоколом № общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского взноса 9 000 руб. с 6 соток; целевой взнос за неучастие в субботнике - 500 руб.; подключение к электросети – 14 000 руб. Протоколом № внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос на дорогу составит 11 350 руб., целевой взнос 2 000 руб. за 1 сотку. Протоколом № общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ утвержден членский взнос на 2024 год в размере 1 500 руб. за 1 сотку. Протоколом № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос на дорожные работы составил 17 250 руб., технический надзор – 1 300 руб., срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Указанные решения общих собраний должником не оспорены. Должник, являясь собственником земельных участок общей площадью 10 соток, с учетом установленных размеров членских взносов, должен уплатить членские взносы в размере: за 2021 год – 6 933 руб., за 2022 год – 12 600 руб., за 2023 год – 15 100 руб., за 2024 год – 15 000 руб. Также у должника имеется задолженность по целевым взносам в размере: за 2021 год – 1 100 руб., за 2022 год – 500 руб., за 2023 год – 500 руб., за 2024 год – 43 924 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по целевым и членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 657 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 302-ФЗ).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Поскольку в законодательстве отсутствуют правовые нормы, прямо регулирующие особенности отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов, суд полагает возможным применение по аналогии нормы, регулирующие сходные правоотношения.

Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частями 1, 2, 10 статьи 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

При этом согласно пункту 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Дачное сельское поселение, тер. СНТ «Щербаковка», 1-я аллея, 13, кадастровый №.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Щербаковка» утвержден членский взнос на 2021 год в размере 8 000 руб. с участка в 6 соток или 1 333 руб. 33 коп. с 1 сотки, целевой взнос за субботник в 2021 году – 200 руб., подключение к электрической сети – 11 000 руб. Протоколом № общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского взноса 8 000 руб. с 6 соток или 1 333 руб. 33 коп. за 1 сотку; целевой взнос за неучастие в субботнике - 200 руб.; подключение к электросети – 11 000 руб. Протоколом № общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского взноса 9 000 руб. с 6 соток; целевой взнос за неучастие в субботнике - 500 руб.; подключение к электросети – 14 000 руб. Протоколом № внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос на дорогу составит 11 350 руб., целевой взнос 2 000 руб. за 1 сотку. Протоколом № общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ утвержден членский взнос на 2024 год в размере 1 500 руб. за 1 сотку. Протоколом № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос на дорожные работы составил 17 250 руб., технический надзор – 1 300 руб., срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решения общих собраний членов товарищества в установленном законом порядке не оспорены, недействительными не признаны.

Согласно представленному в материалы дела расчету, общая сумма задолженности ответчика перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 95 657 руб., из которых 49 633 руб. – задолженность по членским взносам; 46 024 руб. – задолженность по целевым взносам.

Указанный расчет судом проверен, является арифметически правильным. Ответчик расчет не оспаривал, свой контррасчет, из которого следовала бы иная сумма задолженности или отсутствие задолженности по оплате взносов, суду не предоставил. В связи с чем, суд принимает представленный истцом расчет как надлежащий.

В связи с тем, что ответчик обязанность по уплате членских и целевых взносов не исполнил, то суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика членских и целевых взносов в размере 95 657 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины сумма в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Щербаковка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевых и членских взносов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Щербаковка» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 657 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Фаттахова Г.Н.