2-2506/2022

26RS0002-01-2022-003253-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Даниловой Е.С.,

при секретаре Аванесян О.В.

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, старшего помощника прокурора Лаптевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ФИО3, года рождения право утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: .

В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АИ 101974 от Его дочь, ФИО4 ранее состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, ФИО3, г. заключения брака его дочери с ответчиком, он зарегистрировал ФИО3 в своей квартире по адресу: . брак между его дочерью и ответчиком решением мирового судьи судебного участка № был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ДН от , выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния по городу Ставрополю. С августа 2021 года ФИО3 фактически не проживает по адресу: . Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Местонахождение и адрес фактического проживания ФИО3 ему неизвестны. Личных вещей в указанном жилом помещении не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Истец как собственник квартиры, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. При обращении в отдел адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по в предоставлении сведений о лицах, зарегистрированных в указанной квартире ему было отказано, со ссылкой на ФЗ о неразглашении конфиденциальной информации, поскольку сведения содержат персональные данные граждан. истом было направлена претензия по адресу регистрации ФИО3 с требованием о снятии с регистрационного учета. Ответчик претензию не получил. Членом семьи ответчик с момента расторжения брака с его дочерью не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Истец ФИО1, извещенный своевременно, надлежащим образом в судебное заседание не явился. Суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, извещенный своевременно, надлежащим образом в судебное заседание не явился. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что является бывшей супругой ответчика. В указанной квартире ответчик не проживает более 5 лет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ответчик по указанному адресу не проживает уже несколько лет. Собственником квартиры, расположенной по адресу: является ФИО1. В квартире проживает истец, дочь истца со своим ребенком.

Выслушав, лиц участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора , полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АИ 101974 от 19.02.2013г.

Дочь ФИО1 - ФИО4 ранее состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, ФИО3, г.р.

После заключения брака дочери истца с ответчиком, он зарегистрировал ФИО3 в своей квартире по адресу: .

брак между его дочерью и ответчиком решением мирового судьи судебного участка № был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ДН от , выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния по городу Ставрополю.

С августа 2021 года ФИО3 не проживает по адресу: .

Он уехал добровольно, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил.

Местонахождение и адрес фактического проживания ФИО3 истцу неизвестны.

Личных вещей в указанном жилом помещении не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Истец как собственник квартиры, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от , снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от , местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено .

Судья Е.С. Данилова