Решение по делу № 2-1317/2024 от 13.01.2025

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дд.мм.гггг <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи <данные изъяты>

при секретаре Я,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е к администрации Рассказовского муниципального округа <адрес>, Е, Г о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Е, действуя через представителя по доверенности Т, обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований, указано, что в дд.мм.гггг году колхозом <данные изъяты> Е и членам его семьи для постоянного проживания была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании постановления администрации <данные изъяты> <адрес> от дд.мм.гггг №, Е при квартире был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное (постоянное) земельный участок площадью 0,06 га, о чём ему дд.мм.гггг было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.

дд.мм.гггг Е умер.

Наследство по закону после его смерти приняли: супруга Е и дети: Е (истец по делу) и Г Устно наследники договорились, что все права на квартиру и земельный участок переходят к Е

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец с матерью Е

Истец указывает, что на основании постановления администрации <адрес> от дд.мм.гггг № колхоз «дд.мм.гггг» реорганизован в <данные изъяты>».

Решением <данные изъяты> суда <адрес> от дд.мм.гггг по делу № СХПК «<данные изъяты>» признан несостоятельным (банкротом) в отношении организации введена процедура конкурсного производства.

Определением <данные изъяты> суда <адрес> от дд.мм.гггг по делу № конкурсное производство в отношении СХПК «<данные изъяты>» завершено, а дд.мм.гггг в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации СХПК «<данные изъяты>».

В дд.мм.гггг году истец решил использовать своё право на приватизацию занимаемого им жилого помещения (квартиры), Е выразила желание отказаться от участия в приватизации. Для решения данного вопроса истец обратился в администрацию <адрес> и <данные изъяты> сельсовет <адрес>.

Согласно справке администрации <адрес> № от дд.мм.гггг указанная квартира в реестре муниципального имущества <данные изъяты> муниципального округа <адрес> не значится.

Согласно справке администрации сельсовета <адрес> № от дд.мм.гггг, квартира в реестре муниципального имущества <данные изъяты> сельсовета не значится, муниципальной собственностью <данные изъяты> не является.

В связи с чем, истец полагает, что муниципальное образование не может распорядится спорной квартирой путем её передачи по договору приватизации, поскольку не принята в муниципальную собственность.

Истец указывает, что он намеревался оформить свои наследственные права на земельный участок. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону только на имя истца отказал, так как соглашение о передаче прав на земельный участок в целом в собственность истца в письменной форме отсутствует, следовательно, определить состав наследственной массы не представляется возможным. Ему было разъяснено, что разрешение данного вопроса возможно только в судебном порядке.

Вышеизложенное побудило истца обратиться в суд с настоящим иском.

Е просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 51,4 кв.м., с кадастровым номером №, а также на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В судебное заседание истец Е и его представитель Т не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Рассказовского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве на исковое заявление относит разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Ответчики Е и Г в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, о чём в суд представлены соответствующие заявления.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что дд.мм.гггг умер Е, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным повторно дд.мм.гггг.

По сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> П после Е в её производстве зарегистрировано наследственное дело. Наследниками Е являются в равных долях (по 1/3 доле каждый) супруга Е, дети: Е и Е Наследственное имущество состоит из земельной доли сельскохозяйственного назначения и транспортного средства.

Как указано в выписке из похозяйственной книги учета № <данные изъяты> сельсовета № от дд.мм.гггг, что <адрес>, расположенная в жилом <адрес> в <адрес> значится за бывшим колхозом «<данные изъяты>» <адрес>, дд.мм.гггг году выдЕ С.А.

В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы с дд.мм.гггг истец Е и его мать Е (ответчик по делу).

Установлено, что дд.мм.гггг Е, прож.: <адрес>, было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, где указано, что ему на основании решения от дд.мм.гггг № <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства выдела земля всего 0,06 га.

Согласно выписке из ЕГРН от дд.мм.гггг, в настоящее время земельному участку, площадью 600 кв.м., расположенному по вышеуказанному адресу присвоен кадастровый №, правообладателем является физическое лицо на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от дд.мм.гггг №.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как указано в ст. 2 Закона РФ от дд.мм.гггг №-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При жизни Е в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на спорную квартиру, в связи с чем она не может быть включена в наследственную массу после его смерти.

На основании постановления администрации <адрес> от дд.мм.гггг № колхоз «<данные изъяты> реорганизован в СХПК «<данные изъяты>».

Решением <данные изъяты> суда <адрес> от дд.мм.гггг по делу №-2 СХПК «<данные изъяты>» признан несостоятельным (банкротом) в отношении организации введена процедура конкурсного производства.

На период конкурсного производства в отношении СХПК «<данные изъяты>» действовал ФЗ от дд.мм.гггг № 6-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в п. 4 ст. 104 которого было указано, что жилищный фонд социального использования, детские дошкольные учреждения и объекты коммунальной инфраструктуры, жизненно необходимые для региона, подлежат передаче соответствующему муниципальному образованию в лице уполномоченных органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном пунктами 1 - 3 настоящей статьи. Обязанность по содержанию и обеспечению функционирования указанных объектов в соответствии с их целевым назначением возлагается на уполномоченные органы местного самоуправления по истечении одного месяца с момента получения уведомления от конкурсного управляющего.

В нарушении вышеуказанной нормы конкурсный управляющий СХПК «<данные изъяты>» не передал в муниципальную собственность жилищный фонд организации, что подтверждается справками администрации <адрес> от дд.мм.гггг и администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от дд.мм.гггг, из которых следует, что квартира, площадью 51,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>,в реестре муниципального имущества <адрес> муниципального округа <адрес> и в реестре муниципального имущества <данные изъяты> сельсовета - не значится.

Таким образом, в настоящее время у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество во вне судебном порядке.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Е – удовлетворить.

Признать за Е, дд.мм.гггг года рождения, №, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 51,4 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать за Е, дд.мм.гггг года рождения, №, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме дд.мм.гггг.

Судья <данные изъяты>