№ ...

10RS004-01 -2025-001631 -29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

18 декабря 2025 г. ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чаловой Н.В. при секретаре Игнатович Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно- коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

установил:

Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятия

жилищно-коммунального хозяйства обратилось в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО4, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: ........,

........, зарегистрированы и проживают по указанному адресу - ФИО2, ФИО1 Истец являлся управляющей организацией указанного МКД с ХХ.ХХ.ХХ. ФИО4 умер ХХ.ХХ.ХХ. В период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение, коммунальные услуги в полном объеме не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 123102,95 руб., пени за несвоевременную плату в размере 53319,83 руб. Ссылаясь на изложенное, истец просит взыскать с наследников ФИО4 задолженность за жилое помещение за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 28285,57 руб., пени в размере 17015,32 руб., с ФИО5 Е1.А. задолженность за жилое помещение за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 28285,57 руб., пени в размере 17015,32 руб., с ФИО3 задолженность за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 28285,57 руб., пени в размере 17015,32 руб., с наследников ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 32800,43 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 6061,09 руб.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы ответчики при наличии обоснованных возражений имели возможность обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим

выводам.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья; на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ устанавливается ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде неустойки (пени) в размерах долей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, которая не подлежит увеличению.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.п.1, 3, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По делу установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ........ являются ФИО4, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли каждый.

В соответствии с договором управления МКД истец является управляющей организацией ........ в ........ с 2010 г., производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг.

Согласно поквартирной карточке и архивной справке в спорный период в указанной в квартире зарегистрированы: мать - ФИО1, сыновья - ФИО4, ФИО2

ФИО4 умер ХХ.ХХ.ХХ.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО4 при жизни в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел.

Нотариусом Кондопожского нотариального округа ФИО6 к имуществу ФИО4 заведено наследственное дело, наследником по закону является мать наследодателя - ФИО1, наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: .........

По смыслу п.1 ст.1175 ГК РФ наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу разъяснений, приведенных в п.61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Сведений о наличии у ФИО4 иных обязательств, подлежащих исполнению его наследниками за счет наследственного имущества, и о фактическом их погашении материалы дела не содержат. Доказательств, опровергающих содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о стоимости квартиры либо свидетельствующих о ее несоответствии рыночной, сторонами в материалы дела в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено. Сведений, подтверждающих получение коммунальных ресурсов из других источников либо их потребления в ином объеме, чем заявлено Кондопожским ММП ЖКХ, не имеется, в связи с чем, обязанность по погашению задолженности ФИО4 следует возложить на ФИО1

Плата за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт своевременно и в полном объеме не вносится, в связи с чем, за период ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ образовалась задолженность.

При изложенных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 2020,26 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8604 № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН <***>, задолженность за жилое помещение за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере в размере 28285,57 руб., пени в размере руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2020,26 руб.

Взыскать с ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8611 № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН <***>, задолженность за жилое помещение за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере в размере 28285,57 руб., пени в размере руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2020,26 руб.

Взыскать с ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8612 № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН <***>, задолженность за жилое помещение за период сХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере в размере 28285,57 руб., пени в размере руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2020,26 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8604 № ..., ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8611 № ..., ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8612 № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН <***>,задолженность за коммунальные услуги за период задолженность период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ солидарно в размере 32800,43 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными участниками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.