Дело № 2-791/2023
УИД 74RS0038-01-2022-005126-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2023 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Громовой В.Ю.
при секретаре Кинжабаевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к администрации Сосногвского муниципального района о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором, с учетом уточнений, просили признать право собственности на квартиру № с кадастровым № АДРЕС за истцами и на земельный участок под квартирой № с кадастровым № АДРЕС за ФИО2, В. и В..
В качестве основания иска указано, что в 1993 году администрация АДРЕС передала по договору на пять человек: ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 квартиру АДРЕС. Данные квартиры находились на земельном участке и использовался истцами. ДАТА умерла ФИО4. ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО4 на 1/5 долю в квартире АДРЕС. Позже произведена реконструкция квартир за счет теплого пристроя. 29.07.2022 КУИЗО отказано в предоставлении права выкупить земельный участок под квартирами.
Истец ФИО1, ФИО2, ФИО3 иФИО3 в судебном заседании участия не принимали, извещены.
Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра а картографии по Челябинской области, третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.
Из материалов дела суд установил, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 10 июля 1993 года ФИО3 Ва., ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 приобрели квартиру АДРЕС.
ФИО4 умерла ДАТА.
После смерти ФИО4 наследство принято ФИО1
Квартира расположена на земельном участке. Согласно материалам инвентаризации земель, землепользователем земельного участка расположенного АДРЕС является ФИО3 Ва..
В настоящее время право собственности на квартиры АДРЕС с кадастровым №, АДРЕС с кадастровым №, АДРЕС с кадастровым № не зарегистрировано.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии сост. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Пунктом 1 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Оценив представленные доказательства, анализируя установленные обстоятельства в их совокупности, суд находит требования истцов о признании за ними на основании договора от 10 июня 1993 года и в порядке наследования после смерти П.З.В. право собственности на квартиру № с кадастровым № АДРЕС в следующих долях: за ФИО1 — 2/5 доли, за ФИО2 — 1/5 долю, за ФИО3 Ва. — 1/5 долю, за ФИО3 — 1/5 долю. Также подлежат удовлетворения требования ФИО3 Ва. о признании за ним право собственности на земельный участок расположенный АДРЕС, поскольку только ФИО3 согласно материалам инвентаризации земель являлся землепользователем данного участка. В связи с чем требования о признании права собственности на земельный участок ФИО1, ФИО2, ФИО3 не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 Ва., ФИО3 удовлетворить частично.
Признать право собственности на квартиру с кадастровым № расположенную АДРЕС за ФИО1 на 2/5 доли, за ФИО2 на 1/5 долю, за ФИО3 Ва. на 1/5 долю, за ФИО3 на 1/5 долю.
Признать право собственности ФИО3 Ва. на земельный участок расположенный АДРЕС.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.Ю.Громова
Мотивированное решение суда составлено 18 сентября 2023 года.
Председательствующий В.Ю.Громова