УИД №50RS0042-01-2022-009907-75

№2-881/2023 (2-7025/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.03.2023 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Формирование уюта и комфортной обстановки» к гуделюнас, гуделюнасу, ильюшиной, азарова, кононов о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с зачетом ранее взысканных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Формирование уюта и комфортной обстановки» обратилось в суд с уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с зачетом ранее взысканных средств.

Требования мотивированы тем, что 04.082021 года между МУП «Ресурс» муниципального образования сельское поселение Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области и ООО «Управляющая компания «Формирование уюта и комфортной обстановки» заключен договор купли-продажи дебиторской задолженности, в соответствии с которым МУП «Ресурс» уступает, а ООО «Управляющая компания «Формирование уюта и комфортной обстановки» принимает права требования в полном объеме к физическим лицам, в том числе и ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг у них образовалась задолженность за период с марта 2014 года по январь 2015 года в размере 126 197 рублей 05 коп. Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №233 Сергиево-Посадского судебного района – мировым судьей Аксеновой О.Ю. удовлетворено заявление истца о процессуальном правопреемстве по делу 2-498/2017. Определением мирового судьи судебного участка № 233 Сергиево-Посадского судебного района от 16.06.2022 года судебный приказ от 02.03.2017 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отменен в связи с поступлением от ФИО4 возражений. При этом, за период с момента вынесения судебного приказа до его отмены с ФИО1 взыскана задолженность в сумме 84 824 рубля 60 коп. Обратившись в суд и уточнив требования, истец просит установить задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг с зачетом ранее взысканных средств в размере 41 372 рубля 45 коп. и взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу ООО «Управляющая компания «Формирование уюта и комфортной обстановки» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2014 года по январь 2015 года в размере 41 372 рубля 45 коп., расходы по оплате госпошлины – 3 724 рубля (л.д.4-5, 62-63).

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Формирование уюта и комфортной обстановки» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.74).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, ранее в предварительном заседании представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В заявлении указали на то, что исковые требования с учетом их уточнения признают в полном объеме. При этом, им под роспись разъяснены последствия признания иска, его принятия судом. Заявления приобщены к материалам дела (л.д.87-90).

Исследовав письменные доказательства, принимая во внимание признание ответчиками иска, суд приходит к выводу о наличии основании для удовлетворения заявленных требований.

Установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>

Установлено, что управляющей компанией, осуществляющей управление жилым фондом, ранее являлось МУП «Ресурс», признанное решением Арбитражного суда Московской области от 28.04.2015 года несостоятельным (банкротом).

Установлено, что между МУП «Ресурс» муниципального образования сельское поселение Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области и ООО «Управляющая компания «Формирование уюта и комфортной обстановки» заключен договор купли-продажи дебиторской задолженности, в соответствии с которым МУП «Ресурс» уступает, а ООО «Управляющая компания «Формирование уюта и комфортной обстановки» принимает права требования в полном объеме к физическим лицам, в том числе и ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5(л.д.12-15).

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ, статьей 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения такого договора.

По правилам статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила), коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством момента, а именно: со дня заключения договора найма – нанимателю жилого помещения по такому договору, а также проживающим с ним лицам.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 представили заявления о признании исковых требований ООО «Управляющая компания «Формирование уюта и комфортной обстановки» о взыскании с них в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 41 372 рубля 45 коп. за период с марта 2014 года по январь 2015 г., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 441 рублей 17 коп. (л.д.87-90).

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, согласно части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в мотивировочной части такого решения суда может быть указана только на признании иска и принятии его судом.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание признание иска ответчиком, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Формирование уюта и комфортной обстановки» к гуделюнас, гуделюнасу, ильюшиной, азарова, кононов о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с зачетом ранее взысканных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с гуделюнас, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Игнатьево <адрес> (<данные изъяты>), гуделюнасу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Игнатьево <адрес> (<данные изъяты>), ильюшиной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Игнатьево <адрес> <данные изъяты>), азарова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. <адрес> (<данные изъяты>), кононов, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> (<данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Формирование уюта и комфортной обстановки» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2014 года по январь 2015 года в сумме 41 372 рубля 45 коп. из имевшейся в размере 126 197 рублей 05 коп. с зачетом удержанных ранее с гуделюнас средств в сумме 84 824 рубля 60 коп., а также государственную пошлину – 1 441 рубль 17 коп., а всего взыскать 42 813 (сорок две тысячи восемьсот тринадцать) рублей 62 коп.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.03.2023 года.

Судья - О.О. Соболева