05RS0018-01-2025-001362-25
Дело № 2-1704/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
(окончательная форма)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 23 мая 2025 года
Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Мусаева А.М.,
при секретаре судебного заседания ФИО11.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о применении последствий недействительности сделки,
установил:
ФИО3 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о применении последствий недействительности сделки.
Свои исковые требования истец обосновывает тем, что она обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7 о признании отсутствующими права собственности на земельные участки, признании недействительным правоустанавливающие документы и доверенности от 25.04.2012г., признании недействительным записи в ЕГРП.
Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда <адрес> от 01.11.2018г. частично удовлетворены требования ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков от 20.11.2013г. и 25.04.2012г. и доверенности от 25.04.2012г. При обращении в Управление Росреестра по РД через МФЦ <адрес> о регистрации права на земельный участок, получила отказ, в котором её уведомили, что не могут зарегистрировать права, поскольку резолютивной части апелляционного определение ВС РД от 30.05.2019г. (33-3038) и решение суда № от 01.11.2018г. отсутствует сведения о восстановлении вышеуказанной записи о государственном кадастровом учете земельного участка и восстановлении какой либо записи о государственной регистрации права на него, так как согласно сведениям ЕГРН земельный участок № снять с государственного кадастрового учета.
На основании изложенного просит применить последствия недействительности сделки- договора купли - продажи от 20.11.2013г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 11550 кв.м., расположенного РД, <адрес>), заключенного между ФИО2 и ФИО4, путем восстановлении записи о регистрации права собственности ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового учета в части земельного участка с кадастровым номером №.
Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, своих представителей не обеспечили, о причинах неявки суд не известили. Истец заявлением просил рассмотреть дело без её участия.
Суд, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ и ст.113, 233 ГПК РФ, а также разъяснений данных в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.
Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что решением Кировского районного суда <адрес> от 01.11.2018г. частично удовлетворены исковые требования Истца к ФИО4 и ФИО6, ФИО2, ФИО7 о признании отсутствующим права собственности на земельных участков, признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков от 20.11.2013г. и от 25.04.2013г. и доверенности от 25.04.2012г. Постановлено:
«Признать отсутствующим право собственности № от 16.11.2012г. на земельный участок с кадастровым номером № и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, оформленном в собственность ФИО2, расположенном <адрес>.
Признать отсутствующим право собственности № от 11.04.2014г. на земельный участок с кадастровым номером № и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, оформленном в собственность ФИО4, расположенном <адрес>.
Признать недействительным договор купли-продажи от 20.11.2023г. земельного участка с кадастровым номером №, площадь 11550 кв.м., расположенного РД, <адрес>2), заключенный между ФИО2 и ФИО4.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать». Указанное решение суда оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ВС РД от 30.05.2019г.
Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В августе 2024 года Истцом подано в ФГАУ РД «МФЦ в РД» по <адрес> заявление об организации предоставления следующей услуги в Управление Росреестра по РД – государственная регистрация права собственности на земельный участок на основании вступившего в силу судебного акта.
Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации права №№ от 12.08.2024г. Управление Росреестра по РД уведомила Истца о приостановлении начиная с 12.08.2024г. осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, документы на который были представлены с заявлением от 07.08.2024г. № в связи с п.7 ч.2 ст.26 №218-ФЗ форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, согласно п. 52 абз.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия её недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРН. В резолютивной части апелляционного определение Верховного суда Республики Дагестан от 30.05.2019г. (33-3038) и в решение суда № от 01.11.2018г. отсутствуют сведения о восстановлении какой-либо записи о государственной регистрации прав на него, так как согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № снят с государственного кадастрового учета 19.04.2023г.
В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, свои возражения не представил, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца о невыполнении ответчиком своих обязательств и в силу положений статьи 68 ГПК РФ вынужден согласиться с доводами истца.
При изложенных обстоятельствах, с учетом вступившего в законную силу решения Кировского районного суда <адрес> от 01.11.2018г., руководствуясь ст.ст.166, 167, 168, 182,183 ГК РФ, суд находит требование Истца подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о применении последствий недействительности сделки - удовлетворить.
Применить последствия недействительности сделки- договора купли - продажи от 20.11.2013г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 11550 кв.м., расположенного РД, <адрес> заключенного между ФИО2 и ФИО4, путем восстановлении записи о регистрации права собственности ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового учета в части земельного участка с кадастровым номером №.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
В апелляционном порядке ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.
Председательствующий: А.М. Мусаев
Заочное решение в окончательной форме принято 09.06.2025г.