Дело № 2-1563/2022 7 сентября 2022 года

78RS0018-01-2022-001534-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е.,

при секретаре Зайцевой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКС г. Петродворца» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

установил:

ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по плате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 58 169 руб. 17 коп. за период с 01.12.2020 до 01.01.2022, пени в сумме 217 руб.32 коп.., расходы по оплате государственной пошлины 1 952 руб.

В обоснование заявленных требований указывает, что в соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики не исполняют свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцом подавалось заявление в судебный участок № 157 Санкт-Петербурга о вынесении судебного приказа, в связи с поступившим возражениями должника судебный приказ был отменен.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований в отношении ответчиков ФИО2 и ФИО3, указывая, что ее дети не проживают по месту регистрации, фактически живут в ином месте, в связи с чем расчет должен производится на одного собственника. Предоставила суду акты о не проживании членов семьи.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, по месту их регистрации судом были направлены извещения о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 50-51).

Исходя из общих принципов права, согласно которым реализация предоставленных гражданину прав не является его обязанностью и осуществляется по его усмотрению, с принятием на себя риска наступления неблагоприятных последствий в связи с отказом от осуществления своих прав, суд приходит к выводу о том, что ответчик отказался реализовывать права, предоставленные ему как лицу, участвующему – являющемуся стороной по делу, указанные в ст. 35, 39 ГПК РФ, в частности лично участвовать в судебном разбирательстве, давать объяснения, заявлять ходатайства, предоставлять доказательства. Отказ от осуществления прав не исключает дальнейшего производства по делу, в том числе и вынесении решения на основании имеющихся материалов в отсутствие ответчика.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу требований ст. ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в частности бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия, и другие услуги).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться ежемесячно не позднее десятого числа месяца.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как усматривается из материалов дела, ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Петергоф, л. ФИО4 д. 7 кв. 10.

Собственником квартиры по адресу: является ФИО1 (л.д.22-23), совместно с собственником в квартире зарегистрированы члены семьи – дочь ФИО2, сын ФИО3. внучка ФИО5 (л.д. 21).

Как следует из выписки по лицевому счету, анализа просроченной задолженности, за период с с 01.12.2020 до 01.01.2022 по лицевому счету № имеется задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 58 169 руб. 17 коп. (л.д. 5-27).

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, в связи с поступившими возражениями ответчиков, судебный приказ 21.07.2020 года мировым судьей судебного участка № 157 Санкт-Петербурга отменен.

Сведений об обращении ответчиков к истцу с заявлением о предоставлении услуг не в полном объеме, либо не надлежащего качества, заявления о перерасчете размера предоставляемых коммунальных услуг в материалы дела сторонами не предоставлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто, таким образом, суд полагает подтвержденным факт предоставления ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» услуг ответчикам по содержанию жилого дома, предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества подтверждённым.

Удовлетворяя заявленные требования суд руководствуется следующим.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

По смыслу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых и нежилых помещений в МКД обязаны вносить плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 39 и пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

С учетом указанных норм права ответчик как собственник нежилого помещения обязан нести расходы на ремонт и содержание общего имущества и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Доводы ответчика ФИО1 суд признает несостоятельными, так как в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суду предоставлены акт от 30.11.2015 о не проживании в квартире по адресу: члена семьи собственника ФИО2 с 01.12.2012 года (л.д. 53), акт от 03.11.2015 о не проживании в квартире сына собственника ФИО3 (л.д. 54).

Данные акты составлены за пределами юридически значимого периода и не подтверждают доводов ответчика о фактическом не проживании членов семьи в период с 01.12.2020 по 01.01.2020.

Также суду предоставлены сведения о заключении брака ФИО2, сведения о месте регистрации супруга ответчика и копия договора найма жилого помещения.

Ни один из предоставленных суду документов е свидетельствует о том, что члены семьи собственника постоянно изменили место своего жительства, по месту их проживания на ни производится начисление оплаты за предоставленные коммунальные услуги.

С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с солидарно ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 58 169 рублей 17 копеек за период с 01.12.202 по 01.01.2022, пени в сумме 217рублей 32 копейки.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 952 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО «ЖКС г. Петродворца» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, , ФИО3, , ФИО2, в пользу ООО «ЖКС г. Петродворца» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 58 169 рублей 17 копеек за период с 01.12.202 по 01.01.2022, пени в сумме 217рублей 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 1 952 рубля.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья: