Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2023-000778-80

Дело №2-2085/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца ... Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2085/2023 по иску ...а ... к ... о признании права собственности на машино-место,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... А.В. обратился в суд с иском к ... о признании права собственности на машино-место. В основании иска указал, что 07.07.2020г. между ...ым А.В. и ... заключен предварительный договор купли-продажи № ..., согласно которому ... А.В. приобрел у ответчика машино-место № 1162, расположенное по адресу: адрес. На основании п.1.1. Договора продавец и покупатель обязались заключить договор купли-продажи в срок до 29.08.2022г. Согласно п.1.1.2. Договора стоимость машино-места определена в размере 129 654 руб. 00 коп. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном обьеме, машино-место передано в его пользование, однако, ответчик до настоящего времени не совершил предусмотренных законом действия по оформлению права собственности на указанное машино-место, в связи с чем истец лишена возможности в полном обьеме осуществлять полномочия собственника. С учетом изложенного, истец просит признать за ним право собственности на указанное машино-место.

Представитель истца ... Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не вился, извещен надлежащим образом.

Представитель3-его лица в судебное заседание не вился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требование подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (Продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (цену).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ в установленные договором сроки.

Судом установлено, что 11 ноября 2004 года заключен Инвестиционно-строительный контракт между Правительством адрес и адрес ..., Акционерным коммерческим банком ..., предметом которого является осуществление экспериментальной инвестиционно-строительной программы по освоению и комплексной застройке территории адрес.

07ю07ю2022 между ...ым А.В. и ... заключен предварительный договор купли-продажи № ..., согласно которому ... А.В. приобрел у ответчика машино-место № 1162, расположенное по адресу: адрес. адрес.

На основании п.1.1. Договора продавец и покупатель обязались заключить договор купли-продажи в срок до 22.07.2022г.

Согласно п.1.1.2. Договора стоимость машино-места определена в размере 129 654 руб.00 коп.

Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном обьеме.

Согласно п.1.1. договора стороны обязались н6е позднее 22.07.2022 года заключить договор купли-продажи машино-места на условиях, согласованных ими при заключении предварительного договора.

Машино-место передано в пользование истца 15.07.2022г., однако, ответчик до настоящего времени не совершил предусмотренных законом действий по оформлению права собственности на указанное машино-место, в связи с чем, истец лишен возможности в полном обьеме осуществлять полномочия собственника.

Обьект по адресу: адрес, пом. XVII, построен и введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию № ....

Поскольку все обязательства истцом по договору выполнены, права третьих лиц данными договорами не нарушены, регистрации права собственности на указанное машино-место не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество по адрес.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковое требование истца о признании права собственности на вышеуказанное машино-место подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...а ... к ... о признании права собственности на машино-место – удовлетворить.

Признать за ...ым ... право собственности на машино-место № 1162, общей площадью 13,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес, пом.XVII, кадастровый номер ....

Возникшее на основании данного решения право собственности ...а ... подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.Г. Ваньянц