50RS0039-01-2023-007776-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2023г. г.Раменское М.о.
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,
при секретаре Дядиной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6046/2023 по иску ФИО3 к Администрации Раменского городского округа Московской области, третьи лица СНТ «Каменный цветок», УФСГРКиК по Московской области о включении в наследственную массу, признании права собственности по праву наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, которым просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2 земельный участок и расположенный на нем садовый дом по адресу: <адрес>, и признать за ней по праву наследования право собственности на указанное имущество (л.д. 5-9). В обоснование иска указала, что <дата>г. умер ее отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство. Истица приняла наследство, обратившись к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО6 Нотариусом открыто наследственное дело <номер>. Однако в наследственную массу не вошли земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>, поскольку на момент смерти наследодателя его право собственности на было зарегистрировано.
В судебном заседании истцовой стороной заявленные требования поддержаны в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлены письменные возражения по иску.
Представитель третьего лица СНТ «Каменный цветок» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представлено письменное мнение.
Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, которые наследодатель по каким-либо причинам не смог реализовать при жизни.
В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.
По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).
Судом установлено, что <дата>. умер ФИО2. После его смерти ФИО3 – дочь ФИО2 – обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства.
Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 заведено наследственное дело <номер>. По состоянию на <дата>г. ФИО3 является единственным обратившимся к нотариусу наследником.
Из материалов дела следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимого имущества – земельный участок и расположенное на нем строение.
В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО7, из которого следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, имеет правильную форму, на земельном участке расположен деревянный дом с мансардой, участок огорожен сеткой-рабицей, подтверждающей существование местоположения границ на местности пятнадцать и более лет с использованием объектов искусственного происхождения.
Земельный участок площадью 45400 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <номер> СНТ «Каменный цветок» был предоставлен Постановлением Главы администрации Раменского района Московской области от <дата>. <номер>. Указанный участок ранее, в <дата>., был предоставлен предприятию п/я 2382 (машиностроительный завод «Сатурн») под коллективное садоводство рабочих и служащих предприятия. ФИО2 являлся работником предприятия, что подтверждается копией трудовой книжки.
Постановлением <адрес> от <дата>. <номер> указанный участок площадью 45400 кв. м был передан СНТ «Каменный цветок» бесплатно в собственность.
ФИО2 в списке на передачу в собственность земельного участка не значится, однако из материалов дела следует, что ФИО2 являлся членом СНТ «Каменный цветок» с <дата>., ему был предоставлен земельный участок площадью 620 кв. м; за указанный земельный участок ФИО2 оплачивал членские и иные взносы, полностью выплатил пай, осуществлял строительство дома на участке.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что собственником земельного участка <номер> является ее свекровь. Земельный участок смежествует с земельным участком <номер>, который выделялся ФИО2. С <дата>. члены СНТ стали получать свидетельства на землю после проведенного межевания. Такие свидетельства получили ее, ФИО8, свекровь и ФИО2, которые являлись работниками завода «Сатурн». Земельным участком <номер> пользовались ФИО2 с женой ФИО13, их сын с женой ФИО14.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент принятия постановления о передаче ФИО9 земельного участка в собственность были урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Так, пунктом 4 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В отношении спорного земельного участка по заказу ФИО3 проведены межевые работы и составлен межевой план с определением границ земельного участка
То обстоятельство, что ФИО2 умер до постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации за собой перехода права собственности на участок в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.
Формирование земельного участка в установленном порядке не являлось обязательным условием его приватизации.
Согласно пунктам 8, 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29.05.2012 г. N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственника правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).
Судом достоверно установлено из всей совокупности представленных доказательств, что право собственности на спорный земельный участок приобретено наследодателем ФИО2 в установленном законом порядке, однако право наследодателя не было надлежащим образом оформлено. Отсутствие государственной регистрации права наследодателя на спорный земельный участок не является истцу препятствием в признании за ним по праву наследования права собственности на спорное имущество.
В соответствии ст.12 ГК РФ один из способов защиты права является признание права.
Совокупность всех установленных по делу доказательств, в том числе и подтверждающих право истца на дом, расположенный на спорном земельном участке, позволяет суду признать за ФИО3 право на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворения ФИО3, паспорт <номер>, к Администрации Раменского городского округа Московской области – удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 земельный участок и расположенный на нем садовый дом по адресу: <адрес>, <адрес>.
Признать за ФИО3 по праву наследования право собственности на земельный участок и расположенный на нем садовый дом по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для кадастрового учета и государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества.
Решение суда может быть обжаловано путем подачи через Раменский городской суд апелляционной жалобы в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2023г.