Дело <№>

УИД 33RS0<№>-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 11 июля 2025 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Заломовой А.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, ФИО2, в котором просит признать право собственности на земельный участок <№>, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «<данные изъяты> <№>».

В обоснование исковых требований указано, что земельный участок <№>, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ <данные изъяты> <№>, был выделен ФИО3 на основании постановления Главы администрации <адрес> от <дата> <№> «Об изъятии, предоставлении и регистрации ранее выделенных земель садово-огородническому товариществу <№> АО «<данные изъяты>».

Истец пыталась встретиться с бывшим владельцем, однако, со слов новых жителей указанного адреса, стало известно, что ФИО3 умер. После чего, истец связалась с его дочерью ФИО2, которая пояснила, что не претендует на спорный земельный участок.

С <данные изъяты> года ФИО1 пользуется земельным участком, с момента пользования привела его в надлежащее состояние, так как ранее он был в заброшенном виде, исправно оплачивает членские взносы, задолженности не имеется.

В <дата> года на доске объявлений было размещено письмо администрации <адрес> <№>/б/н о необходимости оформить правоустанавливающие документы на земельные участки. Истец полагает, что пользование ею земельным участком на протяжении более <данные изъяты> лет, содержание его в надлежащем состоянии, оплата членских взносов, является основанием для признания за ней права собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд письменное ходатайство, согласно которому просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «<данные изъяты> <№>» площадью 423 кв.м., на основании постановления главы администрации <адрес> <№> от <дата> «Об изъятии, предоставлении и регистрации ранее выделенных земель садово-огородническому товариществу <№> АО «<данные изъяты> был предоставлен для фактического пользования в собственность бесплатно ФИО3, проживающему по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской администрации <адрес> от <дата> <№>.

ФИО3 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Из материалов наследственного дела <№> после ФИО3, умершего <дата>, следует, что наследство, состоящее из земельного участка и садового домика <№>, расположенное в садоводческом товариществе <№> АО «<данные изъяты>» <адрес>, приняла его дочь ФИО2, которая каких-либо претензий к истцу по поводу пользования ею спорным земельным участком не предъявляла.

Факт пользования спорным земельным участком истцом подтверждается справкой председателя СНТ <данные изъяты> <№> ФИО5 от <дата>, из которой следует, что ФИО1 с <данные изъяты> г. является пользователем земельного участка <№> в СНТ <данные изъяты> <№>, который был предоставлен по Постановлению Главы администрации <адрес> от <дата> <№> ФИО3

Факт отсутствия задолженности по членским взносам и электричеству по состоянию на <дата> подтверждается справкой, выданной председателем СНТ КЭЗ <№> ФИО5

Аналогичные пояснения даны ФИО5 при допросе в качестве свидетеля в судебном заседании.

Согласно кадастровый выписки на земельный участок с кадастровым номером <№>, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют, площадь участка составляет 423 кв.м.

Спорное имущество не является объектом муниципальной собственности <адрес> и на учете в реестре муниципального образования <адрес> не состоит.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения (СНИЛС <№>), право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты> <№>», участок <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено <дата>.