Дело № 2-258/2023 УИД 23RS0014-01-2022-003624-34
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Динская Краснодарского края 13 февраля 2023 года
Динской районный суд Краснодарского края в составе:
Судьи Костюк А.А.,
при секретаре Белковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 2456 кв.м., категории: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, а также на жилой дом общей площадью 41.2 кв.м., находящийся указанному адресу.
Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - супруг ФИО2 и отец ФИО3. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 2456 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома площадью 41.2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании решения исполнительного комитета Новотитаровского сельского Совета народных депутатов от 16.08.1989 г., поставлен на кадастровый учет 16.07.2005 г., согласно сведений ЕГРН, Постановлением № 836 от 02.10.2006 г. «Об изменении почтового адреса земельного участка и незавершённого строительством жилого дома, принадлежащих гр. ФИО1», ответом Администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района от 04.07.2007 № 1210/02.24 об утверждения проекта границ земельного участка площадью 2292 кв.м. При жизни наследодателем право не зарегистрировано.
Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании решения исполнительного комитета Новотитаровского сельского Совета народных депутатов от 16.08.1989 г. и строительного паспорта от 1989 г. При жизни наследодателем кадастровый учет не осуществлен, право не зарегистрировано.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 31.05.2022 г., выданного нотариусом ФИО4, отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок и жилой дом, ввиду отсутствия регистрации права при жизни наследодателя. Нотариусом рекомендовано обратиться в суд.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что признает исковые требования в полном объеме.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:
Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей ст. 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Из ч. 1 ст. 1114 ГК РФ следует, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 15/
В соответствие с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 18/ истец ФИО2 является супругой умершего ФИО1
Как следует из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 17/ ответчик ФИО3 является сыном умершего ФИО1
На день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним проживали: жена – ФИО2, сын – ФИО3, что подтверждается справкой администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района от 03.06.2022 г. /л.д. 22/
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу Динского нотариального округа ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.
Постановлением нотариуса Динского нотариального округа ФИО4 от 31.05.2022 г. ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, в связи с тем, что документы, подтверждающие право собственности ФИО1 на вышеуказанные земельный участок и жилой дом отсутствуют. /л.д. 38/
Как установлено в ходе судебного разбирательства, решением Исполнительного комитета Новотитаровского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 0,15 га по <адрес>. /л.д. 13/
Постановлением Главы Новотитаровского сельского поселения Динского района от 01.20.2006 г. № 836 /л.д. 12/ изменен почтовый адрес земельного участка и незавершенного строительством жилого дома, принадлежащих ФИО1, в связи с измененной нумерацией жилых домов на <адрес>, ранее значившемуся в документах по <адрес>.
Как следует из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ПУ «Новотитаровский» Динского отделения Южного филиала АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» /л.д. 39-48/ жилой дом по адресу: <адрес> построен в 1996 году.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что факт принадлежности на праве собственности умершему ФИО1 вышеуказанного жилого дома нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Что касается требований истца в части признания права на земельный участок, то суд находит их не подлежащими удовлетворению, поскольку документы, подтверждающие право собственности умершего ФИО1 на спорный земельный участок отсутствуют. Данное обстоятельство также подтверждается письмом администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района от 29.12.2021 г. /л.д. 49/, из которого следует, что в похозяйственных книгах отсутствует информация о данном земельном участке.
Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным в части.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования – удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 41,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, в остальной части иска – отказать.
Данное решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета жилого дома, общей площадью: 41.2 кв.м., этажностью: 1, год завершения строительства 1995 г., материал стен: прочий, расположенный по адресу: <адрес>, основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана, и основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.
Мотивированное решение составлено 20 февраля 2023 года.
Судья
Динского районного суда подпись А.А. Костюк