РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 09 декабря 2022 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Доценко Ю.В.,

при секретаре Анжигановой М.О.,

с участием представителя истца ООО УК «Уютный дом», представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-62/2022 по иску ООО УК «Уютный дом» к ФИО2, как законному представителю несовершеннолетнего ФИО15, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Уютный дом» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, как законному представителю несовершеннолетнего ФИО16 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование иска указало, что истец с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> в г. Петропавловске- Камчатском. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением №, расположенном в указанном многоквартирном доме, владел и в нем фактически проживал ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 умер. Наследником ФИО19 а, следовательно, лицом, отвечающим по обязательствам умершего, является его сын - несовершеннолетний ФИО20 Кроме того, ФИО21 также проживал в указанной квартире с момента своего рождения - ДД.ММ.ГГГГ, и до смерти отца, т.е. владел названным помещением и пользовался им. Законным представителем ФИО22 является его мать ФИО2 Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на нормы наследственного права, нормы жилищного законодательства, истец просил взыскать с ФИО2, как законного представителя ФИО23 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся в отношении указанного жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 506 рублей 07 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2892 рубля 61 копейка, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, почтовые расходы в размере 464 рубля 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1322 рубля.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск и письменном дополнении к нему. Пояснил, что ФИО24 наследство ФИО25 не принимал, поскольку каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершал, свидетельство о праве на наследство не получал. Кроме того, по мнению представителя ответчика, поскольку ФИО26. собственником указанной квартиры не являлся, обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у него при жизни перед управляющей компанией не возникло, а, значит, данное обязательство не могло перейти в порядке наследования ФИО29 Дополнительно указал, что ФИО28 не проживал в названном жилом помещении, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Помимо прочего, факт владения ФИО27. после смерти отца спорным жилым помещением не свидетельствует о возникновении у последнего обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей за данное жилое помещение.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел опеки и попечительства Управления образования администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, нотариус Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края ФИО10, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Выслушав мнение представителей истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, в управлении истца на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 (продавец) и ФИО30. (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения № в указанном многоквартирном доме. Названный договор удостоверен нотариусом Петропавловск-Камчатского нотариального округа ФИО12 и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не изменялся и не расторгался.

ФИО1 владел названным жилым помещением со дня заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и фактически проживал в нем.

Указанные обстоятельства установлены решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 2 июля 2021 года по гражданскому делу № 2-2182/2021 по иску ФИО2, действующей в интересах ФИО31 к ФИО13 о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, вступившим в законную силу 10 августа 2021 года, которые согласно статье 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение для настоящего спора, в связи с чем, не подлежат доказыванию вновь.

Кроме того, названным решением суда установлено, что ФИО32 нес расходы по оплате счетов, выставляемых на его имя за вышеназванное жилое помещение и коммунальные услуги, принимал участие в общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес> по решению вопроса о выборе управляющей организации многоквартирным домом, заключил договор подряда на установку и монтаж в жилом помещении оконных блоков и балконного модуля.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО33 своими действиями фактически осуществлял права собственника в отношении указанного жилого помещения, в связи с чем, вопреки доводам ответчика, в силу положений статей 154, 158 ЖК РФ обязан был своевременно вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Вместе с тем, поскольку обязанность по внесению платы истцу за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 исполнялась ненадлежащим образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по спорному жилому помещению в размере 4486 рублей 18 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО34. умер, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии 1-МЛ №.

Из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом Петропавловск- Камчатского нотариального округа Камчатского края ФИО10 к имуществу умершего ФИО1, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с согласия законного представителя - матери ФИО2, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО35 по закону.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1153 ГК РФ).

Таким образом, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в пределах установленного законом срока, ФИО36 принял наследство ФИО37 и, следовательно, является его правопреемником.

Указанные обстоятельства установлены также решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Довод представителя ответчика со ссылкой на те обстоятельства, что ФИО38 не принимал действий, направленных на фактическое принятие наследства, ему не было выдано свидетельство о праве на наследство, не свидетельствует об обратном, поскольку сам по себе факт обращения ФИО39 к нотариусу с заявлением о принятии наследства независимо от совершения им действий, направленных на фактическое принятие наследства, а также от обстоятельств получения соответствующего свидетельства о праве на наследство, указывает на принятие ФИО40 наследства ФИО41

Доказательств, подтверждающих, что ФИО42 в порядке статьи 1157 ГК РФ отказался от наследства ФИО1 материалы дела не содержат.

Сведений о наличии у ФИО43 иных наследников в материалах наследственного дела не имеется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Таким образом, учитывая, что ФИО44 является единственным наследником ФИО45 к ФИО46 перешли все имущественные права и обязанности умершего, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, суд учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в пункте 49 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя).

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 ГК РФ). Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется, в первую очередь, родителями (лицами, их заменяющими) (пункт 1 статьи 56 СК РФ). Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 60 СК РФ). Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей (пункт 1 статьи 64 СК РФ).

Приведенные нормы закона в их совокупности и системной взаимосвязи предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридически значимых действий родителями как их законными представителями, в том числе применительно к надлежащему исполнению возникших у несовершеннолетних перед третьими лицами обязательств.

Принимая во внимание, что ФИО47, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на дату возникновения у него обязательств перед истцом (ДД.ММ.ГГГГ) являлся несовершеннолетним, обязанность по погашению образовавшейся задолженности лежит на матери ФИО48 - ФИО2

При изложенных обстоятельствах, заявленные ООО УК «Уютный дом» требования в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4486 рублей 18 копеек подлежат удовлетворению.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые в результате произведенного судом расчета составили 514 рублей 79 копеек.

Требования истца в части взыскания с ФИО49 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени в указанной части, не подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в абзаце третьем пункта 29 постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, и не оспаривалось представителем истца, ФИО50 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения не являлся.

Факт владения ФИО3 данным жилым помещением в указанный период, на который при рассмотрении дела ссылался истец, в силу вышеприведенных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации не свидетельствует о возникновении у ответчика обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение "суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с пунктами 12, 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт несения истцом расходов по оплате услуг представителя, подтвержден договором о возмездном оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 10 000 рублей, уплаченную по указанному договору (л.д. 48-50).

Также истцом понесены почтовые расходы по направлению искового заявления и письменного дополнения к нему ответчику в общем размере 464 рубля 48 копеек (л.д. 60, 108).

Истцом заявлены требования на общую сумму 37 398 рублей 68 копеек (34 506 рублей 07 копеек (сумма основного долга) + 2892 рубля 61 копейка рублей (сумма пени).

Исковые требования удовлетворены частично на сумму 5000 рублей 97 копеек (4486 рублей 18 копеек рублей (сумма основного долга) + 514 рублей 79 копеек (сумма пени), то есть на 13,37 %.

При таких обстоятельствах, размер расходов по оплате услуг представителя с учетом частичного удовлетворения иска подлежит удовлетворению в сумме 1337 рублей (10 000 рублей х 13,37 %). Указанная сумма является разумной и подлежащей взысканию с

ответчика.

Почтовые расходы подлежат удовлетворению в размере 62 рубля 10 копеек (464 рубля 48 копеек х 13,37 %).

В порядке части 3 статьи 98, статьи 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований (13,37 %) в сумме 176 рублей 75 копеек.

Истцу в порядке подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ подлежит возврату из бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа излишне уплаченная при обращении в суд с настоящим иском государственная пошлина в размере 15 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Уютный дом» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО14, в пользу ООО УК «Уютный дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное в г. Петропавловске-Камчатском по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4486 рублей 18 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 514 рублей 79 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1337 рублей, почтовые расходы в размере 62 рубля 10 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 176 рублей 75 копеек, а всего - 6576 рублей 82 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить ООО УК «Уютный дом» из бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа излишне уплаченную государственную пошлину в размере 15 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда Ю.В. Доценко

Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства 30 декабря 2022 года.