УИД №71RS0027-01-2025-001126-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 июня 2025 года г.Тула
Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего Максимовой Е.В.,
при секретаре Красотка А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1561/2025 по иску ФИО3 к администрации г.Тулы о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г.Тулы, в котором просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, мотивировав тем, что умерший являлся собственником вышеуказанной доли домовладения на основании решения Пролетарского районного суда г.Тулы от 09.08.2018. Единственным наследником после смерти ФИО2 является она (истец). В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю спорного домовладения. В выдаче свидетельства на другую ? долю было отказано, поскольку право собственности умершего на нее по решению суда в Управлении Росреестра по Тульской области зарегистрировано в установленном законом порядке не было.
Истец ФИО3 и ее представитель по устному заявлению в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО4 в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г.Тулы в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в представленном заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени рассмотрения дела.
Изучив письменные материалы данного гражданского дела и гражданских дел №, №, суд приходит к следующему выводу.
Судом достоверно установлены следующие обстоятельства.
Спорное жилое помещение представляет собой часть жилого дома, общей площадью 40,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 являлся собственником ? доли указанной части домовладения на основании решения Пролетарского районного суда г.Тулы от 22.06.2015 (право собственности зарегистрировано 25.02.2019).
Решением Пролетарского районного суда г.Тулы от 22.06.2015, вступившим в законную силу 22.07.2015, по гражданскому делу № по иску ФИО9, администрации г. Тулы, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома, выделе доли в натуре и определении порядка пользования участком, исковые требования удовлетворены. Суд
решил:
сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, состоящий из <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Произвести выдел в натуре в собственность ФИО1 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого дома: помещения №<данные изъяты>, а также надворные постройки <данные изъяты>; оставив в долевой собственности ФИО2 и ФИО10 по ? доле каждому часть жилого дома: помещения №<данные изъяты>, а также надворные постройки <данные изъяты> Право долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить. Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым № в границах точек, определенных схемой расположения внутренних границ земельного участка, составленной Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в 2014 году, закрепив земельный участок для общего прохода и проезда площадью <данные изъяты>; за ФИО1 часть земельного участка площадью <данные изъяты>; за ФИО2 часть земельного участка площадью <данные изъяты>м, состоящий из частей земельного участка площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>; за <данные изъяты> часть земельного участка площадью <данные изъяты>, состоящий из частей земельного участка площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>
Решением Пролетарского районного суда г.Тулы от 09.08.2018, вступившим в законную силу 11.09.2018, по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО7 о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности, исключении из числа сособственников, исковые требования удовлетворены. Суд
решил:
исключить из числа собственников дома, расположенного по адресу <адрес>, в помещениях №, <данные изъяты>, ФИО7 Прекратить право совместной собственности ФИО7 на ? долю на помещения №, в <данные изъяты>, <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на ? долю на помещения №, в <данные изъяты>, дома, расположенного по адресу <адрес>, в порядке приобретательной давности.
В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
На основании данной нормы для суда, рассматривающего настоящее дело, имеет преюдициальное значение признание за ФИО2 права собственности на вышеуказанную часть жилого дома в ? доле.
Анализируя данные письменные доказательства в совокупности с объяснениями стороны истца, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни не зарегистрировал право собственности на спорное имущество на основании указанного судебного решения.
В соответствии с положениями ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
На момент смерти ФИО2 действовали нормы ГК РФ о наследовании.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии с положениями ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследство заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из разъяснений, содержащихся п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, предоставленного нотариусом г.Тулы ФИО8, следует, что единственным наследником, принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества является <данные изъяты> ФИО3
Вместе с тем, спорная часть жилого дома не вошла в состав наследства в связи с отсутствием надлежаще оформленного права собственности наследодателя на нее.
Сам по себе акт регистрации (регистрационная запись) носит правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер и не является самостоятельным основанием возникновения гражданских прав. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Таким образом, ФИО2 являлся собственником спорной части жилого дома на праве единоличной собственности. Соответственно, данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после его смерти.
При указанных обстоятельствах требования ФИО3 о признании за ней права собственности на ? долю части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования являются обоснованными, а признание права собственности в судебном порядке является основанием для регистрации такого права в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к администрации г.Тулы о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на ? долю части жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение суда изготовлено 9 июня 2025 года.