Дело №2-197/2022

УИД: 22RS0020-01-2022 -000220-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года с. Залесово

Залесовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Бережнова Р.С.,

при секретаре Минеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО15 Г,Н. к ФИО16, ФИО17, администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО18 обратилась в суд, с учетом уточнений, к ФИО16, ФИО17, администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края об установлении факта принятия наследства в виде 2/4 доли после смерти ФИО5, ФИО6 в квартире № расположенной в , признании за ФИО18 права собственности на 3/4 доли, за ФИО17 права собственности на 1/4 доли в квартире № расположенной в .

Заявленные требования мотивировала тем, что в ее владении находится квартира № расположенная в , которая перешла в ее владение на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному договору Залесовский МОКХ передал данную квартиру ФИО18 и членам ее семьи: мужу - ФИО6, сыну - ФИО17, маме - ФИО5 Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Залесовского госимущества Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Факт передачи спорной квартиры подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ и ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация по данному месту жительства была оформлена ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. принадлежащие им доли в праве собственности на спорную квартиру фактически приняла ФИО18, она продолжила проживать в спорной квартире и продолжает проживать в ней по настоящее время, пользуется ей как своим собственным имуществом, занимается обустройством жилого помещения, проводит ремонтные работы, ухаживает за земельным участком. За оформлением наследства на указанное имущество не обращалась, хотя фактически приняла его.

В судебное заседание истец ФИО18 не явилась, извещена надлежаще, ранее поддерживала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, после смерти мамы в доме проживала она с супругом, после смерти супруга, проживала одна. Как после смерти мамы, так и после смерти супруга наследство принимала только она. Братья Леонид, Василий, Иван, Николай умерли.

Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ранее признавала исковые требования, поясняла, что в наследство после смерти мамы ФИО5 не вступала. На долю в спорной квартире не претендует. После смерти ФИО6 проживать в спорной квартире и пользоваться имуществом продолжила ее сестра ФИО18. После смерти ФИО6 осталась спорная квартира и предметы обихода, другого имущества не было.

Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее признавал исковые требования, пояснял, что он не претендует на доли ФИО5 и ФИО6 в спорной квартире. После их смерти в наследство ничего не принимал, все осталось у мамы ФИО18

Представитель ответчика администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с Законом РФ от 4 июня 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступлением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст.6 Закона).

Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Залесовским МОКХ в лице директора ФИО7 с одной стороны и ФИО18 с другой стороны, заключен договор о безвозмездной передаче в собственность семьи ФИО18 состоящей из 4 человек квартиры № в доме № по (л.д. 126-127).

В заявлении о передаче спорной квартиры в собственность, ФИО18 просит продать квартиру в собственность ФИО18, ее супруга ФИО6, ее сына ФИО17, матери ФИО5 Также согласно справке о составе семьи, в спорной квартире проживали: ФИО18, ФИО6, ФИО17, ФИО5 (л.д. 130-131).

Согласно регистрационному удостоверению, квартиры № в зарегистрирована по праву собственности за ФИО18 на основании распоряжения администрации от ДД.ММ.ГГГГ за№ (л.д.25).

Сделка по передаче спорного жилого помещения в собственность семьи ФИО18 фактически состоялась, зарегистрирована в исполнительном органе местного самоуправления. Таким образом, регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена в соответствии с действующим на тот период законодательством и является юридически действительной.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июня 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда

по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 7 Закона).

В соответствии со ст. 3.1 ФЗ «О внесении дополнения в закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 26 ноября 2002 года № 153-ФЗ в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе за умершим. При этом указанные доли в праве собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Принимая во внимание приведенные нормы права, а также то обстоятельство, что спорная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО18, ее супруга ФИО6, ее сына ФИО17, ее матери ФИО5 договор о безвозмездной передаче в собственность зарегистрирован в администрации Залесовского района, следовательно, каждый из участников приватизации стал собственником 1/4 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вступил в брак с ФИО9, после заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО19 (л.д. 97).

От данного брака родились: ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 (л.д. 91-96).

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 106), ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 122-124).

ФИО6 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия ФИО15 (л.д. 100).

От данного брака ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО17 (л.д. 101).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 98, 99).

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Залесовского нотариального округа после смерти ФИО5 в наследство, состоящее из денежной компенсации на оплату ритуальных услуг, вступила ФИО18 (л.д. 84), после смерти ФИО6 наследственное дело не заводилось, круг наследников не определен (л.д. 120).

Согласно ответа нотариуса Залесовского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4, ФИО12 наследственные дела не заводились, круг наследников не определен (л.д. 52).

Свидетели ФИО13, ФИО14 показали, что после смерти ФИО5 в квартире № в проживали ФИО18, ее супруг ФИО6 и сын ФИО17. После смерти супруга, ФИО18 проживала одна, ФИО17 не проживал. Фактически после смерти ФИО5 и ФИО6 в наследство вступила ФИО18 приняв все оставшееся имущество.

Оценивая в совокупности материалы гражданского дела, показания участников процесса, учитывая, что ФИО16 (ФИО2) Е.Н., ФИО17 зная о смерти матери, отца, с заявлением к нотариусу не обратились, фактически в наследство не вступили, суд полагает установленным, что истец ФИО18 является единственным наследником после смерти матери ФИО5, супруга ФИО6

ФИО17 принадлежит 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру как участнику приватизации.

Таким образом, ФИО20. в порядке наследования перешло право собственности на имущество ФИО5, ФИО6 и с учетом ? доли в праве собственности, принадлежавшей ей на момент смерти матери и супруга, ее доля составляет 3/4 в праве собственности на квартиру.

На основании вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить уточненные исковые требовании в полном объеме, признать за ФИО18 право собственности на 3/4 доли, за ФИО17 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру № расположенную в .

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО15 Г,Н. удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО15 Г,Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру № расположенную в , открывшегося после смерти матери – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО15 Г,Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную в , открывшегося после смерти супруга – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО15 Г,Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/4 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную в .

Признать за ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную в .

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Залесовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Р.С. Бережнов

Мотивированно решение составлено 23 сентября 2022 года.