Дело № 2-2309/2025

УИД 76RS0013-02-2025-001186-60

Мотивированное решение составлено 11.07.2025 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Ломановской Г.С,

при секретаре Шагиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 03 июля 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности признании права собственности на квартиру, жилой дом и земельный участок, взыскании денежной компенсации, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, в котором просит

1. В счет раздела наследственного имущества после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

- Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 <данные изъяты>), являющего наследником по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1\2 долю в праве на квартиру площадью 32.4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

- Признать право собственности ФИО6, являющегося внуком ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отец которого ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру площадью 32.4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО6, являющегося внуком ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отец которого ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на

жилой дом площадью 37.2 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 953 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

- Признать право собственности ФИО1 <данные изъяты>), являющегося наследником по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на

жилой дом площадью 37.2 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 953 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

2. Взыскать в свою пользу с ФИО6 денежную компенсацию в размере 60 190.29 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 21 382 руб.

Свои требования мотивирует тем, что мать истца - ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ На дату смерти она была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Ее наследниками по закону первой очереди являются истец и его племянник ФИО6 (сын младшего брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отец истца - ФИО5 умер в ДД.ММ.ГГГГ.

В наследственную массу после ФИО3 входит следующее имущество:

- Квартира площадью 32.4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость квартиры составляет 879 321.1 руб. согласно выписке из ЕГРН от 18.02.2025 г.

- Жилой дом площадью 37.2 кв.м., 1960 г. постройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от 18.02.2025 г. кадастровая стоимость дома составляет 203 017,51 руб. Дом находится в ветхом состоянии.

- Земельный участок площадью 953 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН от 18.02.2025 г. кадастровая стоимость участка составляет 555 923.02 руб.

Оба наследника обратились с заявлением о принятии наследства после ФИО8 к нотариусу Рыбинского НО ЯО ФИО10, в производстве которой находится наследственное дело №. Свидетельства о наследовании по закону никто не получал, поскольку имелась договоренность о том, что одновременно с получением свидетельств у нотариуса будет подписано соглашение о разделе наследственного имущества, по которому в собственность ответчика переходит однокомнатная квартира, а в собственность истца – жилой дом и земельный участок.

В настоящее время в унаследованной однокомнатной квартире зарегистрирован ответчик, а фактически проживает его мать. Сам ФИО6 выехал из Рыбинска на работу в Ростов Великий, на телефонные звонки истца не отвечает. Урегулировать вопрос о разделе унаследованного имущества в добровольном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направил своего представителя по доверенности ФИО9, которая исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате судебного разбирательства по известному месту жительства.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснил Конституционный Суд РФ в Определении N 1611-О от 25 июня 2019 г., часть первая статьи 1112 ГК РФ, определяющая виды имущества, входящего в состав наследства, направлена на реализацию ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ, которая гарантирует право наследования, и - исходя из специфики наследственного правопреемства, предполагающего включение в наследственную массу только тех объектов, принадлежность которых наследодателю надлежащим образом юридически подтверждена, а переход соответствующих прав и обязанностей допускается законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2).

Судом по делу установлены следующие обстоятельства.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельств о государственной регистрации права за ФИО3 на праве собственности было зарегистрировано следующее имущество:

- квартира площадью 32.4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>,

- жилой дом площадью 37.2 кв.м., 1960 г. постройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок площадью 953 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО3 ее наследниками являются: сын – ФИО1; внук ФИО6. Длругих наследником не имеется.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Поскольку настоящий спор о разделе наследственного имущества заявлен до истечения трех лет со дня открытия наследства, то при разделе настоящего наследственного имущества подлежат применению правила статей 1168 - 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

На основании пункта 1 статьи 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 названного кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Обстоятельства, свидетельствующие об ущемлении прав ответчика, в судебном заседании не установлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Произвести раздел наследственного имущества после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, между ее наследниками: сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, и внуком (по праву представления) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, следующим образом.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО7, на 1\2 долю в праве на квартиру площадью 32,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО4, на квартиру площадью 32,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4, на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на:

жилой дом площадью 37.2 кв.м., кадастровый №,

и земельный участок площадью 953 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на:

жилой дом площадью 37.2 кв.м., кадастровый №,

и земельный участок площадью 953 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 60 190.29 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 21 382 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Г.С. Ломановская.