УИД 77RS0006-02-2024-013557-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024 годаадрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5563/24 по иску ТСЖ «Крылатское-...» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, пени и электроэнергию, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Крылатское-...» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ...г. в размере сумма, пени по ст. 155 ЖК РФ в размере сумма, задолженности по внесению платежей за капитальный ремонт за период с ...г. в размере сумма, пени по капитальному ремонту по ст. 155 ЖК РФ в размере сумма, юридические услуги в размере сумма

Заявленные требования истец мотивировал тем, что по результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома N ..., расположенного по адресу: адрес, был определен способ управления многоквартирным домом - Товарищество собственников жилья. ... было зарегистрировано Товарищество собственников жилья «Крылатское-...», которое и на настоящий момент осуществляет управление многоквартирным домом N° .... ФИО1 (далее Ответчик) является собственником квартиры N° ..., общей площадью ... кв. м., входящей в состав указанного дома. В результате ненадлежащего исполнения Ответчиком обязанностей по внесению о жилье и коммунальные услуги за период с ...г. за Ответчиком образом задолженность в сумме сумма (сумма (начислено за период) – ... сумма (частичная оплата). Расчеты взыскиваемой задолженности прилагается к заявлению. В результате ненадлежащего исполнения Ответчиком обязанностей по внесению платежей за капитальный ремонт за период с ...г. у Ответчика образовалась задолженность размере сумма Истцом Ответчику ежемесячно направлялись платежные документы для вышеназванных услуг, но до настоящего времени долг не погашен.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили.

В соответствии со ст. ст. 113, 1... ГПК РФ, п. 1 ст. ...5.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившиеся стороны извещенными надлежащим образом, в связи с чем возможным рассматривать настоящее дело в их отсутствие в порядке ст. ...7 ГПК РФ.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома N ..., расположенного по адресу: адрес, был определен способ управления многоквартирным домом - Товарищество собственников жилья. ... было зарегистрировано Товарищество собственников жилья «Крылатское-...», которое и на настоящий момент осуществляет управление многоквартирным домом N° .... ФИО1 (далее Ответчик) является собственником квартиры N° ..., общей площадью ... кв. м., входящей в состав указанного дома. В результате ненадлежащего исполнения Ответчиком обязанностей по внесению о жилье и коммунальные услуги за период с ...г. за Ответчиком образом задолженность в сумме сумма (сумма (начислено за период) – ... сумма (частичная оплата). Расчеты взыскиваемой задолженности прилагается к заявлению. В результате ненадлежащего исполнения Ответчиком обязанностей по внесению платежей за капитальный ремонт за период с ...г. у Ответчика образовалась задолженность размере сумма Истцом Ответчику ежемесячно направлялись платежные документы для вышеназванных услуг, но до настоящего времени долг не погашен. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Ответчикам начислены пени сумма и сумма В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду возражений на иск, равно как и доказательств уплаты задолженности по квартплате и коммунальным услугам за указанный в иске период, в связи с чем образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы на юридические услуги в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Крылатское-...» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, пени и электроэнергию, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Крылатское-...» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ...г. в размере сумма, пени по ст. 155 ЖК РФ в размере сумма, задолженности по внесению платежей за капитальный ремонт за период с ...г. в размере сумма, пени по капитальному ремонту по ст. 155 ЖК РФ в размере сумма, юридические услуги в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31 января 2025 года.

Судья:Д.В. Гусакова